[西安]高层住宅及别墅项目房地产开发成本测算实例（含软装标准）全套表格

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标签：建设实施阶段房地产开发成本房地产成本控制高层住宅成本测算工程管理控制

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内容简介

[西安]高层住宅及别墅项目房地产开发成本测算实例（含软装标准），本资料内含详细的：1.工程成本指导价编制说明、2.前期工程费用成本测算、3.高层、别墅建安工程成本测算、4.市政及环境工程成本测算、5.开发间接费用成本测算、6.住宅工程成本指导价案例工程技术指标一览表、7.软装标准，内容具体，报表丰富，具体说明如下：
　　（一）设计指导价编制原则：
　　 1、?计价依据：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》、《陕西省建设工程施工机械台班价目表》、《陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额》；2004《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省市政、园林绿化工程消耗量定额》及相关资料。
　　 2、?计费依据：2009《陕西省建设工程工程量清单计价费率》。
　　 ....
　　 5、除弱电系统的管线预埋、孔洞预留工程成本在机电安装科目考虑外，其余弱电系统工程都归集到小区弱电系统科目。
　　（二）发包指导价编制原则：
　　 1、?计价依据
　　 ...
　　 6、本指导价幕墙工程、铁艺栏杆工程、铝合金门窗工程、通风、空调系统安装工程等，本发包指导价按中标价计取。
　　 7、除弱电系统的管线预埋、孔洞预留工程成本在机电安装科目考虑外，其余弱电系统工程都归集到小区弱电系统科目。