某公司装修管理规定及相关管理表格

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标签：建设实施阶段前期策划管理规划项目管理工程管理控制

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内容简介

为了加强小区装饰装修管理、完善服务，保持某小区整洁有序，维护广大业主（使用人）的合法权益，依据《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》及重庆市有关文件的规定，结合某小区实际情况制定本规定。
　　一、装修手续办理：
　　业主（使用人）进行本物业装修，均应提前一周办理装修申报手续，领取并填写《装修
　　申请表》，连同设计方案、施工图、施工队伍资质证明、营业执照复印件（印章预留件）、委托装修协议等资料报物管公司查验审批，经同意后交纳装修保证金 2000元（商铺装修保证金 10000 元）和装修垃圾清运费（按每户建筑面积5 元/平方米计收），签订《装饰装修管理服务协议》，办理“装修许可证”和“施工人员临时出入证”后方可进场施工。逾期完工要办理延期手续，否则，物管公司有权责令其停工。对业主（使用人）与装修单位之间发生的纠纷物管公司不承担任何责任。
　　二、装修要求：
　　1、不得私自改变房屋的结构、用途、外观，所有施工必须按照物管公司审批的方案进行，
　　不得擅自更改，如确需更改，必须报物管公司审批并出具更改书面通知后方可施工。
　　2、为保护本物业区域的美观、清洁、整齐，凡统一规格安装的设备设施，如入户防盗门、
　　铝合金（塑钢）窗等，不得进行任何改装。吸排油烟机、空调等电器须安装在物管公司规定或指定的位置。
　　本资料附带相关管理表格：
　　一、装修前弱电、排水物业验收表
　　二、动火申请
　　三、房屋装修完毕检查表
　　四、装饰装修管理服务协议
　　五、装修过程控制跟踪督察表
　　六、装修开工证
　　七、装修申请表