资料目录
内容简介
二、 接管必备资料如下
1. 竣工工程项目一览表,包括竣工工程名称、位置、结构、层楼、面积、装修标准、开竣工日期等;
2. 设备清单,包括设备名称、规格、数量、产地、主要性能、单价及随机工具、备品备件等;
3. 工程项目竣工图;
4. 材料、建筑构件、外协件、各种设备、检测仪器的出厂合格证、说明书和验收记录,预制作的荷载试验记录、自动控制仪表的调试记录;
5. 隐蔽工作验收记录;
6. 土建施工记录,包括地基处理记录、结构安装较正记录、预应力构件施工记录等;
7. 设备安装调试记录,如管道系统的试压、试漏检查记录,暖气、卫生、空调、电气电信、通风、供水、消防灭火、防暴报警、电视监控、应急广播等工程的检查和试验记录;
8. 建筑物的沉降、变形、防震、防爆、绝缘、隔音、隔热等指标的测试记录,重要钢骨结构焊缝探伤检查记录;
9. 工程质量事故的发生和处理记录。
10. 图纸会审记录,设施变更通知和技术核定单;
11. 关于建筑物、构筑物的使用注意事项说明;
12. 有关该工程项目的其它重要技术决定和文件;
13. 所有工程项目通过国家部门验收或技术鉴定的证明或证书,如水、电、电话、空调、电梯、高低压配电房等。
以上资料将作为物业公司接管移交并管理大厦之基本资料,并需永久保存,以保障设施设备能得到切实之维护及保养。
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广东 永州 | 建筑施工
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