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本小组仅供工作交流,经验分享,希望地产行业的采购经理人都加入进来
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采购管理今日主题:0    采购管理今日回复:0

土木少女 发表于2018-12-11 1304人浏览 1人跟帖  

管理制度手册*~*28套万科、绿地、碧桂园等大型地产公司的资料(合同书、管理等)*~* [最新资料]地产管理、监理、投资、策划书、文案等资料整理*~* 26条地产资料(制度、指标、指导书、培训、流程、策划、运营等)*~*抓住周末的尾...

最新回复:土木少女  2018-12-11  

匿名 发表于2018-06-28 595人浏览 1人跟帖  

房地产项目建议书:是房地产开发企业根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、地区规划的要求,结合各项自然资源、市场预测与分析,在基本条件后向国家、地区项目主管部门推荐的建设性材料。建议书的形成,是基本建设程序中...

最新回复:啊灿r  2018-09-06  

匿名 发表于2018-07-15 289人浏览 1人跟帖  

(1)承办部门:济南市建设工程勘察设计质量监督站 (2)申报资料:①施工图设计文件2套(含建施、结施、设施、电施);②计委立项批文;③市规划局建设工程设计规划要求通知书及附图;④工程勘察、设计合同(原件);⑤地质勘察...

最新回复:lwe652  2018-08-19  

匿名 发表于2018-07-25 184人浏览

  在运输系统中,大众运输系统所经的地区,从郊区到城市,经过已开发地区、开发中地区及尚未开发地区,所受的影响各有其特点。例如,众所皆知的车站,包括火车站、地铁站、公交转运站等对地区的商业圈发展潜力都具有很大有影响...

最新回复:匿名  2018-07-25  

匿名 发表于2018-07-25 772人浏览

一、以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策(一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购,以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益,扣除按规定缴省的费用后,专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转...

最新回复:匿名  2018-07-25  

匿名 发表于2018-07-25 189人浏览

多数外地游客进入兴义市中心区的“街心花园”,没有导游带队都会走不出来,因此被游人称作“神秘的八卦街”。狭义的“街心花园”是一个绿荫满地、花坛锦簇、宽阔的步道和古建筑商厦环绕的商业和休闲中心区。围绕街心花园,有沙井...

最新回复:匿名  2018-07-25  

匿名 发表于2018-07-25 193人浏览

答:房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。

最新回复:匿名  2018-07-25  

匿名 发表于2018-07-25 233人浏览

根据转让的对象,房地产转让可分为地面上有建筑物的转让和地面上无建筑物的转让,地面上无建筑物的房地产转让,习惯上又被称为土地使用权的转让。 《城市房地产管理法》在立法过程中,为了规范房地产市场行为,加强市场统一管理...

最新回复:匿名  2018-07-25  

匿名 发表于2018-07-25 237人浏览

答:违法建筑包括:(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;...

最新回复:匿名  2018-07-25  

匿名 发表于2018-07-25 297人浏览

房地产作为关乎国计民生的重要行业,也渐渐被人们所认识。越来越多的人从事房地产行业的工作,接触房地产开发经营的岗位。房地产开发经营广义来说是指房地产公司进行项目开发到项目销售的一系列行为。与房地产开发不同的是多了一...

最新回复:匿名  2018-07-25  

匿名 发表于2018-07-25 201人浏览

答:有两种办法:(一)先由买卖双方签订《房地产买卖合同公证书》,办理受让方的《房地产证》,由受让方按房地产抵押登记的规定办理现楼抵押登记;(二)买卖双方签订《房地产买卖合同公证书》,同时提交按揭登记资料。 产权登记部...

最新回复:匿名  2018-07-25  

匿名 发表于2018-07-25 252人浏览

答:根据“深府[2001]94号”文的规定,下列用地也可以采取协议出让方式出让土地使用权,但必 须按公告的市场价格出让,并将出让情况予以公示: (一)属特区急需或特别鼓励发展的项目用地; (二)市政府以土地入股合作的项目用...

最新回复:匿名  2018-07-25  

匿名 发表于2018-07-25 176人浏览

答:未成年人可以作为权利人办理《房地产证》,但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处分该房地产时必须符合...

最新回复:匿名  2018-07-25  

匿名 发表于2018-07-25 297人浏览

第一类按选择调查对象来划分,有全面普查、重点调查、随机抽样、非随机抽样等;第二类是按调查对象所采用的具体方法来划分,有访问法、观察法、实验法。下面简要分析每一种调查方法特征。

最新回复:匿名  2018-07-25  

匿名 发表于2018-07-25 218人浏览

是否选择交通要道附近。   交通要道附近,流动人口多。而旅馆和饭店的服务对象又恰好是流动人口。所以旅馆和饭店应建造在这段地段。   除了选择目前合适的地段外,也可选择规划中将成为交通要道的地段,而且后投资低,升值潜...

最新回复:匿名  2018-07-25  

匿名 发表于2018-07-25 280人浏览

接近包括接近准备和接近两个步骤。接近准备是指经销员在接近顾客前,进一步分析顾客并制订接近顾客的方法。 接近顾客可以采用面约、函约、托约、电话约以及直接主动上前搭讪等方法。

最新回复:匿名  2018-07-25  

匿名 发表于2018-07-24 230人浏览

答:有下列情形之一的,登记机关可作出暂缓登记的决定: (一)产权纠纷尚未解决的; (二)涉及违法用地、违章建筑事项,未经处理或正在处理之中的; (三)受理申请后发现申请文件需要修正或补正的; (四)法律、法规、市政府规章规定...

最新回复:匿名  2018-07-24  

匿名 发表于2018-07-24 240人浏览

答:受让人应当是依法成立并符合资质等级要求的房地产开发经营企业。

最新回复:匿名  2018-07-24  

匿名 发表于2018-07-24 281人浏览

一是通过国家出让方式获得(即通过土地一级市场取得);二是通过转让方式获得(即通过土地二级市场取得);三是通过与当前的土地的使用者合作等方式(即通过土地三级市场取得)。   通过出让方式取得使用权的法律凭证是国有土...

最新回复:匿名  2018-07-24  

匿名 发表于2018-07-24 375人浏览

首先是地方政府的房地产管理部门会公布一个供参考的佣金率表;其二,在房地产经纪业市场上,不同时期因供求关系,也会形成一个佣金率水平;其三,不同房地产的销售难度不同,是确立佣金的重要因素;其四,佣金数量还要视经纪人提...

最新回复:匿名  2018-07-24  

匿名 发表于2018-07-24 300人浏览

答:预售商品房广告中出现各种评奖、排名、国家或省示范工程等称号的,必须符合国家有关法律、法规的 规定,并明示评奖机关、奖励种类、有效年份。对列入实施计划但未经验收获得奖励称号的,不得使用该称号。

最新回复:匿名  2018-07-24  

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