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美国与日本的监理

发表于2006-05-12    765人浏览    5人跟帖    复制链接  只看楼主

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英雄再现

  美国监理,每天忙忙碌碌,不是在工地拍照、记录,就是在自己的房间又抄又写。但对工程上的事情几乎是不闻不问。大概只有在需要他签字的时候,才能看到他和建设公司的人在一起,但也仅是几分、十几分钟的事。绝对可以说是高薪阶层的美国监理到底干什么,其实只有一件事∶收集、整理对业主有利的材料
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  •    步行天下  奖励于 2006-05-12 20:20:21 中     

 当前离线   发表于2006-05-12  | 只看该作者      

2

中国的监理,监理当半个质安员,监督质量。
在中国,业主请你当监理,是希望你把好质量关,盖出好房子,不是让你当侦探,为他作好打官司的准备。中国人不喜欢官司,一有质量问题,如果是国有资产,肯定甲乙方一起死。就如果是大问题没有,小问题不断。在中国,打官司也没有得到什么钱,甚至只是修补了事。
外国的司法制度和我们不同,经常有惩罚性赔偿,有过错的一方败诉后,会判罚几倍甚至几十倍的赔偿,一千万的房子有问题,可能会得到一个亿的赔偿。外国判罚有过错的公司是不考虑其是否会破产的,破产了对社会的影响法院是不必理会。在中国呢?
所以中国有中国的国情,美国日本的监理制度再好,放在中国也是一个不适应。
中国干监理,第一拼关系,第二拼运气 ,关系好,有人听你的. ,运气好,碰个素质高的施工队。

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  •    步行天下  奖励于 2006-05-12 20:23:33 中     

 当前离线   发表于2006-05-12  | 只看该作者      

3

恩 和国内的监理的职责比较起来真是区别很大呀。但是国外的监理只管那些东西,对工程进度,质量,和成本的控制谁来负责管? 责任双方都是通过合同关系自觉履行的?
那样的话 我们国内的建筑业和美国、日本比较起来真是差距太大了。首先是人的素质差距比较大呀。。。。。
哎 努力学习吧。。。。。

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  •    英雄再现  奖励于 2006-05-12 22:11:19 中     

 当前离线   发表于2006-05-12  | 只看该作者      

4

很久以前在其它网站上读过这篇文章,当时感触颇多,现在已经麻木了。毕竟国情不一样,他们是法制国家,而我们呢?
英雄说的很对,在中国干工程,首先是看关系,运气先没人理会的,然后开始干的时候就看运气了,天时地利人和当然好,一旦这几方面都不好,那就只能怪运气不好了。

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  •    英雄再现  奖励于 2006-05-12 22:11:19 中     

 当前离线   发表于2006-05-12  | 只看该作者      

5

其实在中国,大多数教材和理论性的文章,都谈到工程有总承包单位的,工程质量与安全由总承包单位负责,没有说过工程质量由监理负责。但在实际中,监理承担了相当大的质量和安全责任。
国情(目前建筑行业管理的混乱,奖罚不明确等)造成中国监理的特殊性,已经背离了国际所认同的监理轨道,但还要装腔作势的大喊“与国际接轨”。

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  •    姚彬彬  奖励于 2006-05-12 22:42:50 中     

 当前离线   发表于2006-05-12  | 只看该作者      

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中国的监理是苦命的监理,越是苦的工地,工程还越是搞不好,不是质量有问题就是安全存在隐患。
我们没有高素质的施工单位,还谈不上什么是质量、安全意识。业主呢就知道压造价,降低成本,反正质量和安全交给监理了,真是天大的笑话。现场发生了质量、安全事故从政府到地方一律找监理,好像监理是这个工程的总承包方,监理是这个工程的组织实施的建设单位,没有去追究业主的责任。
中国的监理真累,而且费用低廉,工资没有业主的和施工单位的管理人员高,因此素质也不高。

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  •    步行天下  奖励于 2006-05-13 02:16:18 中     

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