[监理实录]中央电视台新台址建设工程

发表于2005-10-16     4583人浏览     11人跟帖     总热度:12  

请有机会参加中央电视台新台址建设工程监理的朋友介绍一下
------------------------------
一、工程项目背景
中央电视台新台址建设工程是经国家发展计划委员会正式批准立项的大型公共文化设施建设项目。从2000年开始进行工程建设的前期工作;2001年3月开始进行立项申请工作;2001年5月国家广播电影电视总局正式向国家发展计划委员会提出立项申请报告;2002年1月,国务院原则同意进行中央电视台新台址建设工程的建设;2002年2月国家发展计划委员会正式批复同意立项。
二、业主单位情况
中国中央电视台是中央电视台新台址建设工程的业主单位(建设单位)。中央电视台是中国的国家电视台,1958年5月1日开始试播,同年9月2日正式开始黑白电视广播,是中国创建最早的电视台。截止2003年底中央电视台共播出14套电视节目,并开办了6套付费节目试验播出频道和1套高清晰度试验播出频道,每天平均播出270小时,其节目的国内收视人口覆盖率达90%以上,观众总数超过11亿。中央电视台14套播出节目全部通过卫星传送覆盖全国;其中第四套节目(中文国际频道)和第九套节目(英语频道)通过卫星传送覆盖全球。中央电视台建台40多年来,在宣传教育、传播信息、文化娱乐及社会服务等方面都发挥着重要作用,己经成为中国的第一大电视台。
进行中央电视台新台址建设工程的建设是中国电视事业发展的又一个重要里程碑,是中国电视事业走向辉煌的新起点。未来的中央电视台将是一个能够体现和代表中国电视事业发展面貌和技术变革趋向的、能够满足和适应社会发展和文化建设要求的、能够充分吸收和利用最新科技成果的、能够与国际先进水平接轨并与世界级媒体相抗衡的、能够集合各种信息资源形态和不同传播服务手段而提供更加丰富、更有特色、更具竞争力和影响力的超媒体化的综合信息制播体系。
三、总体设计要求
中央电视台作为中国的国家电视台,所承担的重要任务和所发挥的重要作用决定它代表着中国电视事业的主导形象,中央电视台的事业发展建设也应该是电视新发展的主流方向。所以,中央电视台新台址建设工程应该以新的思路、新的技术和新的手段适应社会发展的新变化及人民群众对电视传播的新要求。在建筑设计水平上要达到国际先进水平,要充分体现出电视功能的独特性、文化性和先进性,要注意考虑建筑功能的生态化、人文化和系统化,要能够做到功能设施齐全,工艺技术先进,设备选用精良,建筑布局合理,设计造型新颖,环境规划优美,要力争成为国内以至国际上具有鲜明时代特色和高尚文化品位的标志性建筑。
四、工程项目概况
1.项目名称:中央电视台新台址建设工程
2.建设地点:中国北京朝阳区东三环中路32号。(位于北京市中央商务区规划范围内,地处东三环路以东、光华路以北、朝阳路以南,现北京汽车摩托车联合制造公司光华路厂址)
3.拟规划建设用地面积:总计187,000平方米
4.建设规模:总建筑面积约55万平方米
5.建设投资:建安工程和设备投资约50亿元人民币(约计6亿美元)
扫码加入筑龙学社  ·  项目管理微信群 为您优选精品资料,扫码免费领取
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 发表于2005-10-16   |  只看该作者      

2

北京CBD内的新景观
拟建的CCTV新台址位于北京东三环中路和光华路交汇处的东北角,南距大北窑桥与长安街交汇处500米,西与嘉里中心隔东三环路相望,北距朝阳路50米。
占地面积
可用占地为18.7公顷。
新台址现状
北汽摩厂区、煤气公司用房和北汽摩厂区西侧沿东三环路的多栋多层住宅楼。
新台址的地理位置
距天安门6公里,距中央电视台现址12公里,距首都机场仅23公里,地铁复八线及规划中的地铁六号线 均从新台址周边穿过。
经济氛围
地处北京中央商务区(CBD)的核心地带,以国贸、嘉里中心、京广中心等为代表的大型商务区。

 发表于2005-10-16   |  只看该作者      

3


中央电视台新台址的选择综合考虑了各方面的因素,选定CBD区域主要基于以下两点:
首先,CBD是现代化国际大都市的一个重要标志,是城市对外开放程度和经济实力的象征。
北京作为中国的首都,其CBD不仅代表了北京经济发展风貌,从某种意义上来讲也代表了整个中国的经济发展风貌。中央电视台作为一个媒体机构,经济报道在节目构成中占有很大比重。选址在北京的中央商务区,跻身于金融、商业、贸易、信息及中介机构集中的经济活跃区,将使中央电视台能够最近距离地直面首都经济发展,感受整个中国经济跳动的最强音,迅速、准确、全面地进行报道。
其次,为使北京的天更蓝、树更绿、空气更加清新,以全新面貌迎接北京2008年奥运会,北京市政府已开始全面治理改善首都的环境。大型生产企业迁离北京市区是这一工作的重要组成部分。北京汽车摩托车联合制造公司地处北京中央商务区规划范围内,中央电视台与其达成土地转让协议后,将使其自北京市区内顺利迁出。此举为首都的环境治理做出了重要贡献。

 发表于2005-10-16   |  只看该作者      

4

中央电视台新台址建设工程通过邀请招标方式,确定了荷兰大都会建筑事务(Office for Metropolitan Architecture 简称OMA)的建筑设计方案。招标工作由北京国际招标有限公司代理。
2002年4月8日,经过精心准备的中央电视台新台址建设工程建筑设计方案国际发标活动在北京梅地亚中心举行。4月9日举行了中央电视台新台址及现址的踏勘和情况介绍会。
参加投标的10家设计单位是:中国建筑设计研究院、北京市建筑设计研究院、华东建筑设计研究院有限公司、荷兰大都会建筑事务所(OMA)、美国KPF建筑事务所(KPF)、德国GMP建筑事务所(GMP)、美国SOM建筑事务所〈SOM〉、法国多米尼克建筑事务所(DominiquePerraultArchitect)、日本伊东丰雄建筑事务所(ToyoltoAssociates,Architects)与北京大学建筑学研究中心联合体、香港WDA集团(WDAGroup)。
2002年7月15日,所有参加投标的建筑设计单位按招标文件要求提交了设计成果(含图纸、模型等)。
2002年7月18日一21日,中央电视台新台址建设工程建筑设计方案评选活动在北京怡生园国际会议中心举行。来自国内外建筑、规划、电视等方面的9名专家评委对所有设计方案进行了详细审阅,并听取了设计单位代表的现场演示。在随后的投票评选中,通过多轮、简单多数的投票方式,评委选出了三个入围方案,它们是:8号方案(荷兰大都会建筑事务所--OMA)、6号方案(日本伊东丰雄建筑事务所--ToyoltoAssociates,Architects与北京大学建筑学研究中心联合体),及9号方案(华东建筑设计研究院有限公司)。
在与三家入围方案所属设计单位初步会谈及沟通后,荷兰大都会建筑事务所被确定为主要谈判对象。经过多轮谈判,中央电视台新台址建设工程的建筑设计合同最终授予荷兰大都会建筑事务所。
根据中国建筑工程设计施工的有关规定,如果境外设计单位中标,则必须选择一家国内设计单位合作,完成施工图设计。在荷兰大都会建筑事务所推荐和业主认可的情况下,华东建筑设计研究院有限公司被确定为国内设计合作单位。

 发表于2005-10-16   |  只看该作者      

5

中央电视台新台址建设工程的建筑设计方案,主要由主楼、电视文化中心及附属配套设施组成。
其中主楼按不同业务功能需求分为行政管理区、综合业务区、新闻制播区、播送区、节目制作区等五个区域,另有服务设施及基础设施用房,总建筑面积约为38万平方米。电视文化中心含酒店、电视剧场、录音棚等不同功能设施,总建筑面积约为6万平方米。其它附属配套设施主要为停车设施及警卫楼,总建筑面积约为11万平方米。
专家评委认为这是一个不卑不亢的方案,既有鲜明的个性,又无排他性。作为一个优美、有力的雕塑形象,它既能代表新北京的形象,又可以用建筑的语言表达电视媒体的重要性和文化性。其结构方案新颖、可实施,会推动中国高层建筑的结构体系、结构思想的创造。专家评委认为能实施这一方案,不仅能树立CCTV的标志性形象,也将翻开中国建筑界新的一页。

 发表于2005-10-16   |  只看该作者      

6


该方案的主要设计师是荷兰大都会建筑事务所的库哈斯(Rem Koolhaas),他于1944年生于荷兰鹿特丹,幼年在印度尼西亚度过,后移居阿姆斯特丹,曾在伦敦ArchitecturalAssociationSchool、美国康奈尔大学学习建筑,1975年在伦敦创立OMA建筑事务所,目前是荷兰大都会建筑事务所的首席设计师、哈佛大学教授。
其著作《错乱的纽约》(牛津大学出版社1978年出版),被认为是研究纽约文化和建筑的经典著作;其城市论《小、中、大、特大》(《SMLXL》)被建筑系学生称为建筑圣经。
库哈斯参与的项目包括法国里尔市总体规划、美国洛杉矶环球影城总部规划等。
其设计作品曾获得多种奖项,其中包括全球建筑界的最高奖――普特茨克奖(Pritzier)。
荷兰大都会建筑事务所的主要作品有:美国西雅图公共图书馆、荷兰驻德国大使馆,及葡萄牙波尔图音乐厅等。

 发表于2005-10-16   |  只看该作者      

7

本项目的国内设计合作单位华东建筑设计研究院有限公司隶属上海现代建筑设计集团。其业绩主要有:东方明珠广播电视塔、上海电视台制作综合楼、上海书城、印尼雅加达电视塔等。
合作设计的主要代表项目有:上海大剧院、上海浦东国际机场。
该院有近四百项工程设计、科研和标准设计获国家、部、市(省)级优秀设计奖、优秀工程奖及科研成果等。其中,东方明珠广播电视塔荣获中国建筑学会颁发的建筑创作奖、优秀结构一等奖,及中国土木工程学会颁发的首届詹天佑大奖。

 发表于2005-10-16   |  只看该作者      

8

中央电视台于2001年11月成立中央电视台新台址建设工程业主委员会和办公室。作为中央电视台新台址建设工程的合法法定代表,业主委员会是新台址建设工程的重要决策机构。新台址建设工程办公室是业主委员会授权的新台址建设工程管理机构,旨在科学管理、全面推动新台址建设工程
地址
中央电视台新台址建设工程办公室 中国北京市朝阳区东三环中路32号
邮编
100020
电话
[86-10] 68508818
传真
[86-10] 68508848
新闻发言人
中央电视台新台址建设工程办公室合同造价部主任 贺萍
电子邮件
cctvnewsite#mail.cctv.com

 发表于2005-10-16   |  只看该作者      

9

中建获中央电视台新台址主楼施工总承包权
人民网北京1月31日讯 中国建筑工程总公司获得中央电视台新台址项目(CCTV)主楼的施工总承包权,中标合同金额为:46.5亿元人民币。是目前中国房建项目中单体面积最大、合约金额最高的建筑。这是他们继去年底中标世界第一高楼――上海环球金融中心项目之后,在北京承建的又一个标志性建筑。
  中央电视台新台址项目位于北京东三环路的中央商务区内,占地总面积19.7公顷,由中央电视台 (CCTV) 主楼、服务楼、电视文化中心(TVCC)及室外工程组成。其中主楼高234米,地上52层、地下3层,设10层裙楼,建筑面积49.49万平方米。主楼的两座塔楼双向内倾斜6度,在163米以上由“L”型悬臂结构联为一体,建筑外表面的玻璃幕墙(10万平方米,共27400余块)采用强烈的不规则几何图案组成。钢结构总用钢量高达12.4万吨,混凝土总用量达35.75万立方米。该工程造型独特、结构新颖、高新技术含量大,在国内外均属“高、难、精、尖”的特大型项目。
  中建总公司是目前国内规模最大、实力最强的建筑企业集团,拥有房屋建筑工程和市政公用工程两个施工总承包特级资质,连续20年跻身世界最大国际承包商前列,连续10年被评为世界十大房屋承建商。该公司是最早走出国门参与国际市场竞争、也是最为成功的中国建筑企业,在国内外工程施工中,曾与美、英、法、德、日等多个国家的著名国际承包商合作,在世界各地承建了一大批标志性建筑,诸如香港新机场、埃及开罗国际会议中心、阿尔及利亚喜来登酒店、美国万豪酒店、泰国拉玛八士皇大桥等。在国际上成功开拓的同时,中建人还不断地书写着中国建筑业历史上的一个个第一:中国第一座超高层建筑深圳国贸大厦;中国第一座超高层钢结构建筑深圳发展中心;中国第一座五星级饭店上海太平洋饭店;中国第一高楼深圳地王大厦;中国最高的钢管混凝土建筑深圳赛格中心等。在创造这一系列第一的过程中,中建总公司总结积累了先进的施工管理经验和雄厚的技术实力,拥有多项世界先进施工技术和专利技术。
  中建总公司是获得中国建筑最高奖“鲁班奖”最多的企业,已达80项,是中国获奖最多的建筑企业;同时还是获国家科技进步奖最多的建筑单位,其承建的中国载人航天工程――“神舟”号飞船的飞天平台,获的国家科技进步一等奖,并在“首届全国十大建设科技成就”评选中位列榜首;在2004年度国家科技进步奖评选中,中建总公司在广州机场、体育馆及深圳少年宫的建设中,所采用的国际领先水平的《复杂空间钢结构综合施工技术》,再次夺得大奖,牢牢巩固了他们在钢结构施工、虚拟施工、结构仿真、GPS建筑测量等领域的领先地位,这是他们第29次获得国家科技进步奖的殊荣。(何庆苏、沙志亮)

来源:人民网 (责任编辑:陈云)

 发表于2005-10-16   |  只看该作者      

10

北京市质监总站对中央电视台新台址工程进行监督交底
-------------------------------------------------------------------------------
2005-07-12
日前,北京市建设工程质量监督总站对中央电视台新台址工程进行了监督交底。建设、监理、施工等参建单位及部分专家到会。
中央电视台新台址工程位于东三环中路和光华路交汇处的东北角,地处北京中央商务区(CBD)的核心地带。基地总面积196960平方米,分为A、B两个标段,A标段包含CCTV主楼、服务楼及室外工程,B标段为中央电视台电视文化中心。
总站监督人员在听取了参建各方的汇报和有关工程的介绍后,现场抽查了工程开工的前期施工手续,该工程目前已办理了地下部分工程施工许可。随后,监督人员分专业对该工程参建各方提出了具体的监督要求:建设单位必须依据法律、法规和技术标准,严格执行基本建设程序,履行合同约定义务并承担相应的质量责任;应根据工程特点和技术复杂程度,成立相关技术专家组,协助工程建设管理工作;要严格施工图纸审查制度,未经审查的图纸不得使用。监理单位总监必须具有国家注册监理工程师资格并在施工现场履行其职责;项目监理部必须配备专业齐全的注册监理工程师;进行见证试验的项目监理人员必须对取样和送检过程进行全面见证。总包单位对施工中重要部位、技术难度较大的部位,施工方案要经过专家组的论证;工程使用的新技术、新材料、新工艺、新产品必须有相应的质量技术标准及验收标准,并报建设主管部门备案后才允许在工程中使用,工程中禁止使用国家和市建委公布的禁止使用的建材产品。
最后,参建各方都表示严格按照法律、法规和现行国家规范标准进行施工,认真遵守各项规定,确保工程质量。

qianxingyu

海南  | 房地产

8 关注

40 粉丝

999+ 发帖

353 荣誉分

该博主未添加简介

猜你爱看

添加简介及二维码

简介

还可输入70字

二维码(建议尺寸80*80)

发站内信息

还可输入140字
恭喜您已成功认证筑龙E会员 点击“下载附件”即可
分享
入群
扫码入群
马上领取免费资料包
2/20