其实这是一个很现实的问题,工作当然要做好,但是做为监理来说,什么是“好”。有人说过一句话:工程做好了,是施工单位做的,工程出了问题,监理人员做什么去了?? 所以说工作第一,协调好关系也是第一! 呵呵..个人之见! |
我个人的经验是:先兵后礼。 进场时一定要尽量展示咱们的专业和管理优势,对原则问题一定要据理力争,要让业主在专业和管理上信服咱们,非原则问题,要让业主知道这样做不好,但是你业主既然做了,为了尊重你就这样了吧。 |
lichengalex说的好!能力是首要的,魅力是紧跟的,关系是建立的.信任是积累的.成绩才是最重要的. |
孙子曰:知已知彼,百战不殆。首先,要了解你总监个人能力、技术水平、协调能力去到哪个层次,如果真的属于全能型选手的话,第一就是要以个人魅力去征服业主,先下手为强,我们的经验是:审图和监理交底,审图时多发现图纸问题,同时向业主建议采用其他方式可以更加节约造价并举证说明,监理交底时逻辑思维清晰,发言举止大方,给业主一个精明强干的形象,如果在技术水平方面欠佳的时候,可要求专业监理工程师进行审图,集思广益,准备好所有素材后再进行上述工作。再次,知彼,通过一段时间的了解,要了解业主的兴趣爱好,投其所好,针对性的进行攻关,实际上,监理工作的开展,一方面体现在平时的工作上,另一方面体现在业余的休闲时间上,业余多与业主沟通,比如吃吃饭、唱唱歌,打打牌,都不算为过。俗话说的好,吃人的嘴软、拿人的手短,如果业主代表真的同你吃、喝在一起,看他还敢不敢说。 实际上,上述所说的,就是将溜须拍马和埋头实干相结合,说到后台方面,我觉得吹一点牛都不算为过,如果别人说和某某关系好,你都可以说你老板和某某的上一级领导关系好,这有什么关系,反正都没有人去查你的底,都是为了工作嘛。 |
一、你应该“无意”让他知道你在卖力的为他们工作; 二、处理好与相关部门的关系,别人帮你说一句比自己说十句好使; 三、主要的要把好工程质量关。 |
我认为,这里面有一个原则的问题,当出现一些问题的时候,是否会影响到工程质量的问题,如果说对工程质量影响不大,并且不是原则的问题,就放一下。如果是,我想业主驻工地代表再牛,也不敢乱来。他的饭碗也是要有人给他吃的。我认为如果业主代表做事非常过分的话,就需要抓到机会好好整他。 |
态度很关键,工作地态度,处理问题的态度。 效率,工作的效率! 人格魅力! |
浙江 宁波 | 结构设计
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