筑龙首页

你认为监理行业存在哪些主要问题?原因何在?

发表于2006-05-14    3734人浏览    15人跟帖    复制链接  只看楼主

筑龙币+0

dmzhu

就当前监理市场而言,我们必须承认,监理市场还是比较混乱的,监理行业还存在比较多的问题。主要表现在以下几个方面:
1、监理费取费过低,无序的低价竞争还比较常见;
2、从总体上讲,监理人员的素质与要求相比还存在一定距离;
3、从具体项目上来说,监理人员数量还不能满足要求;
4、从人员的对号入座上看,进场实施监理工作的监理人员往往与投标书上不一致;
5、监理的事前控制经常发现不到位,甚至不少监理机构基本上没有事前控制;
6、监理工作的控制作用不是十分明显;
7、......
以上作为抛砖引玉,请各位龙友发表自己的看法。
另外,我这不是揭监理人的短,作为从事多年监理工作的我,认为要使监理行业健康有序地发展,首先我们必须知道并勇于承认自己的不足,并拿出诚意改正,只有这样,我们监理人的前途才能够是光明的,监理行业才能够得到健康地发展。
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

奖励  信誉分+20    

  •    abc135246  奖励于 2006-05-15 07:04:13 中     

 当前离线   发表于2006-05-15  | 只看该作者      

2

以下是引用dmzhu在2006-5-14 22:58:00的发言:就当前监理市场而言,我们必须承认,监理市场还是比较混乱的,监理行业还存在比...
可能大部分监理单位都存在着楼主所讲的问题,个人认为,第一点是导致其余各点的直接因数。

奖励      

  •    姚彬彬  奖励于 2006-05-15 16:14:03 中     

 当前离线   发表于2006-05-15  | 只看该作者      

4

[quote]以下是引用dmzhu在2006-5-14 22:58:00的发言:
主要表现在以下几个方面:
1、监理费取费过低,无序的低价竞争还比较常见;
2、从总体上讲,监理人员的素质与要求相比还存在一定距离;
3、从具体项目上来说,监理人员数量还不能满足要求;
4、从人员的对号入座上看,进场实施监理工作的监理人员往往与投标书上不一致;
5、监理的事前控制经常发现不到位,甚至不少监理机构基本上没有事前控制;
6、监理工作的控制作用不是十分明显;
7、......
我来接几句:
7、业主的过分压价,和监理企业之间恶性竞争,导致了监理费一直走低,从而影响监理人员的正常收入,大量优秀人才进入监理行业后又发生外流。
8、证书挂靠现象在监理企业尤为普遍,一方面影响了正常工作人员的收入,另一方面也搅乱了监理市场。
9、国家对监理的期望值过高,要求目前的监理和总承包一样,做工程的保姆,承担工程质量、安全方面的事故责任,从而使监理行业从高智能的技术咨询业,突然变成了高风险的保险服务业,导致监理人员压力太大,信心不足。
10、监理行业是与国际接轨参照西方等国的模式成立的,但我们的国情有特别性,监理无法行使也无法得到监理应有的权利,当然业主也不愿意放权。
11、监理的推广与人才配备相互脱节,导致监理企业一开始就聘用了大量的退休人员和刚毕业的学生,因而造成监理行业人员素质普遍起步低、人员混杂、流动性大。
12、社会对监理作用的不完全了解也导致了监理工作的困难,业主找监理就是抓质量的,政府看到监理的印象就是管质量和抓安全的,有的地方业主干脆就把监理当成工地的监工。
还有........大家接了。

奖励      

  •    英雄再现  奖励于 2006-05-16 03:20:40 中     

 当前离线   发表于2006-05-15  | 只看该作者      

5

站在监理行业的角度上看:  
1、目前监理工作主要集中在施工阶段,并且是以质量控制为主,随着施工企业质量意识的提高,监理工作局限于质量控制方面难以体现工作的价值。
2、建设部根据监理行业的现实情况在2000年颁布了《工程施工监理规范》,在规范监理的行为上起到了积极的作用,但这一规范对监理的定位比较低,从一定程度上限制了监理的进一步发展。
3、由于监理行业入门槛的层次太低,存在一批管理混乱、人员素质相对较差的监理企业,搅乱了监理行业的正常秩序。由于监理的无序竞争,监理收费持续较低,造成监理人员的收入不高,监理企业难以吸引甚至留住优秀人才。
  4、监理发展进入瓶颈阶段,最主要的原因是监理工作的技术含量低,对监理人员的技术素质要求不高,并且作为监理最主要的工作能力之一的协调能力,也并非大多数真正搞专业的人所精通。对人才要求标准低的行业,无一例外的是薄利行业,监理也不可能例外。
5、政府的监管不力,对一些不合格的监理企业听之任之
6、与期望值相差过大,以前是按国际上比较通行和监理考虑的,未充分考虑中国的国情,在中国国情的制约下,监理未能成为改善建设市场行业的有效方案。社会各界甚至包括监理本人都带有失望情绪。
  站在项目监理的角度上看
  1、监理行业本身有一部分人技术水平不高、责任心不强
  2、部分人员自身素质差,(从筑龙网上看,施工人员对监理的意见较大)
  3、部分项目监理服务水平低,项目实施与承揽工程时的承诺出入过大
  4、项目工作环境不好,如业主与施工单位串通等
  5、监理内容少,只侧重于质量控制,对投资与进度不闻不问(或环境所限,或能力不足)
  6、监理自我保护意识差,本应施工单位的责任结果拖到了自己身上。或避险意识太强,做事畏首畏尾。
..............
  现场小毛病不一而足

奖励  信誉分+20    

  •    宵夜  奖励于 2006-05-16 04:19:19 中     

 当前离线   发表于2006-05-15  | 只看该作者      

6

很可悲的是监理主要考关系取得业务,而通过资格证书(基本是靠在建设行业熬年头取得)及国家的监理制度才确立了其管理地位,上述三项:第一项承揽业务靠关系说明其老总等与甲方(委托方)关系不是一般,第二项是靠多年建设行业的积累(没有一个监理有超过15年的监理经历)取得资格,第三项是建设行业的法律为其撑腰,三项个个都是让监理当爷的(监理人员都是建设行业磨练出来的,辛苦那么些年,当爷的时候不耍耍爷的威简直是有权不用过期作废),能不出问题吗?美国有三权制衡,中国虽说是共产党说了算,但好歹还有个人大、政协在,但现场的监理有上面的三项条件让他当爷,谁能制衡!?甲方?施工方?政府?中国不是有句俗话:县官不如现管!

奖励      

  •    英雄再现  奖励于 2006-05-16 05:26:24 中     

 当前离线   发表于2006-05-15  | 只看该作者      

7

监理人员的素质差是导致行业困难的主要内因,建设行政主管部门的监督管理不当是主要外因。

奖励      

  •    英雄再现  奖励于 2006-05-16 05:26:25 中     

 当前离线   发表于2006-05-15  | 只看该作者      

8

以下是引用时代建设在2006-5-15 21:24:00的发言:监理人员的素质差是导致行业困难的主要内因,建设行政主管部门的监督管理不当是主...
对极了

奖励      

  •    英雄再现  奖励于 2006-05-16 05:27:10 中     

 当前离线   发表于2006-05-15  | 只看该作者      

9

监理行业从开始发展就陷入了怪圈,大部分监理公司都是依附于其他单位的附属产物,如设计院、施工单位等,从来就不能够成为独立发展的正规行业。从业人员也大部分是临时聘请大离、退休或下岗人员,而没有自己一个基本稳定的骨干队伍。造成监理公司高素质人才流动大、留不足人才,特别是获得国家注册的人才就更少(有的监理公司大部分注册监理工程师都是挂靠的,自己没有几个人有证)。

奖励      

  •    宵夜  奖励于 2006-05-16 05:56:13 中     

 当前离线   发表于2006-05-16  | 只看该作者      

10

我认为现在监理行业已经进入了一种恶性循环,由于从业人员的素质低,导致了各方的不满,只好压低造价,造价低廉又导致人员素质低,培养不了新人。不过最主要的原因政府管理部门有一定的责任,但是主要责任还是在监理行业自己,在中国刚开始实行监理制度时,国家对监理行业的保护还是非常大的,但是监理行业当时只为了短时间的赚钱,忘记了长远发展,现在国家有出台了相应的管理办法,给建设单位增加了许多的管理职能,那么监理的作用又进一步降低,以后的日子更难了。
主要表现在以下几个方面:
1、监理费取费过低,无序的低价竞争还比较常见;
2、从总体上讲,监理人员的素质与要求相比还存在一定距离;
3、从具体项目上来说,监理人员数量还不能满足要求;
4、从人员的对号入座上看,进场实施监理工作的监理人员往往与投标书上不一致;
5、监理的事前控制经常发现不到位,甚至不少监理机构基本上没有事前控制;
6、监理工作的控制作用不是十分明显;
7、业主的过分压价,和监理企业之间恶性竞争,导致了监理费一直走低,从而影响监理人员的正常收入,大量优秀人才进入监理行业后又发生外流。
8、证书挂靠现象在监理企业尤为普遍,一方面影响了正常工作人员的收入,另一方面也搅乱了监理市场。
9、国家对监理的期望值过高,要求目前的监理和总承包一样,做工程的保姆,承担工程质量、安全方面的事故责任,从而使监理行业从高智能的技术咨询业,突然变成了高风险的保险服务业,导致监理人员压力太大,信心不足。
10、监理行业是与国际接轨参照西方等国的模式成立的,但我们的国情有特别性,监理无法行使也无法得到监理应有的权利,当然业主也不愿意放权。
11、监理的推广与人才配备相互脱节,导致监理企业一开始就聘用了大量的退休人员和刚毕业的学生,因而造成监理行业人员素质普遍起步低、人员混杂、流动性大。
12、社会对监理作用的不完全了解也导致了监理工作的困难,业主找监理就是抓质量的,政府看到监理的印象就是管质量和抓安全的,有的地方业主干脆就把监理当成工地的监工。
站在监理行业的角度上看:  
1、目前监理工作主要集中在施工阶段,并且是以质量控制为主,随着施工企业质量意识的提高,监理工作局限于质量控制方面难以体现工作的价值。
2、建设部根据监理行业的现实情况在2000年颁布了《工程施工监理规范》,在规范监理的行为上起到了积极的作用,但这一规范对监理的定位比较低,从一定程度上限制了监理的进一步发展。
3、由于监理行业入门槛的层次太低,存在一批管理混乱、人员素质相对较差的监理企业,搅乱了监理行业的正常秩序。由于监理的无序竞争,监理收费持续较低,造成监理人员的收入不高,监理企业难以吸引甚至留住优秀人才。
  4、监理发展进入瓶颈阶段,最主要的原因是监理工作的技术含量低,对监理人员的技术素质要求不高,并且作为监理最主要的工作能力之一的协调能力,也并非大多数真正搞专业的人所精通。对人才要求标准低的行业,无一例外的是薄利行业,监理也不可能例外。
5、政府的监管不力,对一些不合格的监理企业听之任之
6、与期望值相差过大,以前是按国际上比较通行和监理考虑的,未充分考虑中国的国情,在中国国情的制约下,监理未能成为改善建设市场行业的有效方案。社会各界甚至包括监理本人都带有失望情绪。
  站在项目监理的角度上看
  1、监理行业本身有一部分人技术水平不高、责任心不强
  2、部分人员自身素质差,(从筑龙网上看,施工人员对监理的意见较大)
  3、部分项目监理服务水平低,项目实施与承揽工程时的承诺出入过大
  4、项目工作环境不好,如业主与施工单位串通等
  5、监理内容少,只侧重于质量控制,对投资与进度不闻不问(或环境所限,或能力不足)
  6、监理自我保护意识差,本应施工单位的责任结果拖到了自己身上。或避险意识太强,做事畏首畏尾。
..............
监理人员的素质差是导致行业困难的主要内因,建设行政主管部门的监督管理不当是主要外因。

奖励  信誉分+20    

  •    宵夜  奖励于 2006-05-16 18:25:06 中     

 当前离线   发表于2006-05-16  | 只看该作者      

11

目前监理行业处于如此尴尬的境地,有以下原因:
1、不是完全法制社会
2、政府不作为
3、监理责任大,权力无效。用了,当心脑袋搬家。
4、竣工验收备案制把监理的的作用降至1/5,否定工程质量,当心小命(影响施工单位发财)
5、安全由监理来抓,扯淡
6、……

奖励      

  •    abc135246  奖励于 2006-05-16 20:48:02 中     

登录后才能评论,评论超过10个字,有机会获得筑龙币奖励!

猜你爱看

筑龙学社APP扫码

立即免费下载资料