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询求帮忙找相关设计依据:

发表于2005-07-23    869人浏览    6人跟帖    复制链接  只看楼主

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龙升

询求帮忙找相关设计依据:
我们施工的落地住宅楼(六楼),在厨房和卫生间的四周(门口除外),设有150高的砼上翻梁,宽度和墙体同宽,据说是有关“强条”中要求的,请问这条规定在什么规范中有?在多少条多少款,以便我去查找核对。
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 当前离线   发表于2005-07-23  | 只看该作者      

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“询求帮忙找相关设计依据:
我们施工的落地住宅楼(六楼),在厨房和卫生间的四周(门口除外),设有150高的砼上翻梁,宽度和墙体同宽,据说是有关“强条”中要求的,请问这条规定在什么规范中有?在多少条多少款,以便我去查找核对。”
老实说你很------- ,看看地面工程的规范吧,应该是那里的。
《建筑地面工程施工质量验收规范》4.10.8

 当前离线   发表于2005-07-23  | 只看该作者      

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4.10.8 厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板,混凝土强度等级不应小于C20;楼板四周除门洞外,应做混凝土翻边,其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确,严禁乱凿洞。
检验方法:观察和钢尺检查。
说明:
4.10.8 本条为强制性条文。为了防止厕浴间和有防水要求的建筑地面不致于发生渗漏现象,对楼层结构提出了确保质量的规定及检验方法。

 当前离线   发表于2005-07-24  | 只看该作者      

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非常感谢二、三楼兄弟的热心帮忙
事情是这样的,我们这里同时有60多栋这样的楼施工(国投治理沉陷工程),所有设计全部没有上翻梁,可我市去年出台一个文件,是关于治理建筑质量通病的《导则》,其中就有这样的要求,我当时在会上(我现在做甲方代表)就提出来要按地方《导则》施工,可有个别施工单位(进场有13家施工企业)不同意做,理由是设计没有(平方米造价包干),我们有关负责同志找设计院院长,院长说不用(是省某设计院,他们不执行我市的《导则》),我们只好找相关的设计依据了。

 当前离线   发表于2005-07-24  | 只看该作者      

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这个不是导则的问题,是强制性条文,必须执行!
我们原来也遇到这个问题,图纸会审时,我们作为甲方提出这个要求,设计辩称施工验收规范不约束设计,设计可以不执行(笑话)。后来我们要求他们必须在图纸会审记录中增加此条。
反梁的问题在新验收规范出台前就已经提出,全国各地的房屋都存在这个问题。
我5年前原来所管的一个小区,23栋12层共1000多户,超过60%的住户出现过沉池边砌体渗水问题。主要原因是,虽然沉池边防水涂层返上了150,但在业主或装修施工单位二次装修时破坏了防水层,维修的工作量十分艰巨,费用极高(业主要的补偿高,处理问题的人力资源多)。
后来增加反梁后再也不用担心此类问题,是发展商和施工单位欢迎的条款之一(个人观点)。

 当前离线   发表于2005-07-24  | 只看该作者      

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我们这边的质监站对此很严格,一般要求和楼板一起浇,如果二次翻边,翻边处一定要凿毛,不然卫生间蓄水时都有渗水。

 当前离线   发表于2005-07-26  | 只看该作者      

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这是强制性条文。为了防止厕浴间和有防水要求的建筑地面不致于发生渗漏现象,对楼层结构提出了确保质量的规定及检验方法。必须服从
再有现浇板不可能和上翻梁同时浇注,上翻梁位置固定不好,位置不好找。即使同时浇筑也很有可能位移

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