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工程监理收费标准是否应提高

发表于2005-7-19  2条回复  715次阅读    搜索相似帖  复制链接  只看楼主

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qiezi

我国现行的监理取费标准,还是1992年制订的。10多年来,勘察设计和建筑施工等取费标准都有调整,唯有监理取费标准保持10年不变,确实让人难以理解;而且实际收费还远远达不到10年不变的收费标准。
监理取费偏低问题,得不到解决的主要原因是:
1.业主误认为委托监理对施工单位是多了一个婆婆,多付了一份钱。正因为有这种偏见存在,对监理酬金一压再压,以取费低作为选取监理单位的唯一条件。
2.建筑市场地方保护和行业保护较为严重,某种程度上存在着长官意志,奉行着一种“肥水不流他人田”的理念。正因为如此,监理费的收取也受到地方和行业部门的制约,即监理任务得到了保护,监理费收取也受到了限制。
3.多数监理企业没有真正成为自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的市场“四自”主体。部分监理企业是政府下属部门及行业的附属物,或者是三产,把监理收费作为“外快”搞福利发奖金,对他们来讲,就不存在成本核算问题,也不存在收费标准高低问题,只要有收入就是赚。
4.目前监理队伍素质偏低。复合型人才缺少,多数监理人员只能完成施工阶段中某一专业的质量监督管理工作,因而不能充分显示出工程监理的效果和作用。然而,正是因为监理取费低,监理人员工资待遇低,致使监理企业难以引进和留住高素质的人才。
5.建筑市场不规范,加之监理市场僧多粥少,监理企业为了承揽监理任务互相压价,也是监理取费低的一个原因。
6.政府建设主管部门对监理地位认识不够、重视不够、管理力度不够,也是监理取费偏低问题得不到解决的一个主要原因。随着国家政府机构改革,各级监理机构撤消、合并,以及对监理的范围、监理行业发展趋向、同体监理的含义等问题,领导讲话和新闻媒体宣传上的混乱,对建设监理事业发展和监理取费都产生了影响。监理取费太低已严重影响了监理事业发展。

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 当前离线   发表于2005-7-19  | 只看该作者      

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其实监理和设计施工一样,都属于低价,只不过这个低价只是针对国家标准而言,但是反问一下自己,市场上监理利润仍然高达30%-60%(监理成本仅考虑监理部人员工资办公费用税金),你认为是低还是高呢,可以说监理公司对于监理部的投入实在是太少了.

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 当前离线   发表于2005-7-19  | 只看该作者      

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cexovj 网友分析得对,不是现在的监理取费低了,而是10年前定的标准比较高,才导致监理公司遍地都是,才使许多占上工程边的人加入监理行列,导致“监理队伍素质偏低。复合型人才缺少”。
监理单位的提取份额放低点,对现场监理部投入加大点,监理公司还是能运转的。
不过,就像现在很少有成立施工企业一样,新的监理公司就不容易有人去注册了!!

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