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[分享]怎样管理好一个工地,这篇很全!

发表于2018-01-22    2024人浏览    15人跟帖    筑龙币+50  复制链接  只看楼主

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叶子451

一个项目管理的好坏,很大程度就体现在团队的建设和管理上。
怎样管理好一个工地,这篇很全!_1
其实在工地的管理者要做的无非是两件事:管人和管事。
① 管人,这点很重要。
一个工地有很多人,管理人员、现场施工技术人员、民工等,如何管理这些人,是一个工地成败的关键!学会用人,首先要求这个人要有责任心,他(她)不一定要有很好的技术,但必须对所从事的工作尽心尽职。根据这点,你可以选出你认为他可以胜任的工作岗位,再根据岗位及工作业绩实施奖惩。
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② 管事,一个工地事情很多很多,每个人各有职责,各管其事。
看你所处的位置而定,但有一点十分重要,管事时,强调一个团队协作精神!如何才能发挥团队力量,你必须具备相当的协调能力,既要考虑全局,又要顾及个体利益。
管理中要充分利用好身边的一切可利用资源,比如,在他们中安排小工头(带班组长),每天按工程整个工期所定的每天工期进度的考核,和奖罚挂上钩(进度、质量、安全),完成优良率是很重要的指标。你不抓小工头,盲目地乱抓还不乱套啊,谁会听你的啊,当着你面做点样子你看看,可一转头……
你懂得算大帐和算小帐里面是怎么回事,那你做起事来就很容易了。做工程,大帐你要着眼于签单这一块,那基本上是纯利。
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前辈总结的管理经验
做为项目管理人员,在管理工地的时候都遇到过工地的工人不好管理的经历。如果你按照下面的几个方法进行运做一定会处理好这样的事情。
① 和老板(总经理)要沟通好。
你要让老板知道项目经理在工程中的作用和重要性,财务权利要让你全面控制。如果不能做到这点。可以按照:当要给工头给付工资的时候,必须先经过项目经理签字。如果没有你的签字,即使老板签字也是无效的这条原则进行。这条很重要。因为。现在的管理是要用钱来管理的,特别是农民工,同时,还要注意。要给老板说。专款专用。没有钱什么事情都不好办的。
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② 不要和工头说太多的话。
在工地上不要和他们说太多的话。特别是无关紧要的话。更不能开玩笑。要让他们感觉你很神秘。
③ 在开工前一定要技术交底。
开工前召开会议进行技术交底。在技术交底单上让所有的施工工人签字(这是进行整改处罚的有力证据)。但必须你对交底的内容熟悉。工人会对你才能会敬佩的。也是你展现你才华的最好时机。管理起来的时候会很轻松。
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④ 进了工地就不要讲感情。
要说施工班组好都好,坏都坏。只是你管理不要有偏向的色彩。你千万要注意不要贪图小便宜,不要受贿。否则,你的小辫会被他们抓住的,到时候可能会到鸡飞蛋打的尴尬境地。
⑤ 经常开会。
这样的话大家会认为这个工地管理是很科学的。是有程序的。自然他们会严格要求自己的。
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⑥ 整改和处罚最好以书面的形式告之。
使用这个权利的时候必须要注意:开工前要给他们交代清楚你在管理这个工地时有这样的程序,不要等到在施工中才告诉他们有这样的程序。(因为人是有逆反心理的)最好要在开工前给他们交代《现场施工管理制度》和《奖罚办法》。既然处罚和整改单开出了,就一定要实行。在他们下次领取工资的时候就要从中扣除。不能等到最后,否则他们没有警觉感。
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点评+1

 当前离线   发表于2018-01-22  | 只看该作者      

2

做为项目管理人员,在管理工地的时候都遇到过工地的工人不好管理的经历。

 当前离线   发表于2018-01-23  | 只看该作者      

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点评   叶子451  发表于  1楼   2018-01-22  一个项目管理的好坏,很大程度就体现在团队的建设和管理上。其实在工地的管理者要做的无非是两件事:管人和管事。① 管人,这点很重要。一个工地有很多...
内容不错

 当前离线   发表于2018-01-23  | 只看该作者      筑龙币+10

4

很实用的资料,感谢楼主的分享

 当前离线   发表于2018-01-24  | 只看该作者      筑龙币+10

5

很实用的资料,感谢楼主的分享

 当前离线   发表于2018-01-24  | 只看该作者      筑龙币+10

6

总结的非常好,已收藏,感谢楼主的分享

 当前离线   发表于2018-01-24  | 只看该作者      筑龙币+10

7

有一定可取之处。工地人事复杂,除了分包的、工头…自己内部也是大问题

 当前离线   发表于2018-01-24  | 只看该作者      筑龙币+20

8

这个文档很好的。值得借鉴学习。

 当前离线   发表于2018-01-25  | 只看该作者      筑龙币+10

9

很好很厉害 学到了很多,不愧是大神

 当前离线   发表于2018-01-25  | 只看该作者      筑龙币+10

10

总结的非常好,已收藏,感谢楼主的分享

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