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(原创)我们公司的房地产开发计划管理内容(13楼下载)

发表于2005-7-17  46条回复  8109次阅读    搜索相似帖  复制链接  只看楼主

筑龙币+0

左__岸

从土地获取阶段到房地产权证办理完毕共253个节点。
各位评点一下,建议好的奖币!
附件二:
计划工作内容
序号 工作内容 计划起止日期 责任部门 备注
土地获取阶段
1 土地合同签定 企业发展部
2 拆迁完成 企业发展部
3 交地完成 企业发展部
...
9 取得国有土地使用证 开发二部
小区总体规划、报建
10 总规方案通过集团审批 研发设计中心
11 户型平面方案通过集团审批 研发设计中心
...
24 取得总平面规划方案批复 开发一部
25 取得详规批复 开发一部
26 综合管线批复 开发一部
单体方案阶段
27 首层平面方案通过集团审批 研发设计中心
...
33 单体管网平衡方案通过集团审批 研发设计中心
34 公共建筑空调方案通过集团审批 研发设计中心
单体方案阶段
35 单体方案报建图下发 研发设计中心
36 专用变压器选型方案通过集团审批 研发设计中心
37 夜景泛光照明方案通过集团审批 研发设计中心
38 单体方案批复 开发一部
开发报建与前期准备阶段
39 初步设计图下发 研发设计中心
40 施工报建图下发 研发设计中心
...
69 取得施工用电协议 开发五部
70 取得施工用水协议 开发五部
71 取得小区地名批复 开发五部
72 取得小区路名批复 开发五部
开发报建与前期准备阶段
73 取得电信协议 开发五部
74 管线迁移合同下发 招标中心
...
79 召开设计方案成本审查会 预决算部
80 开工前的综合策划会 综合计划部
桩基础及地下室工程
81 工程开工 工程部
82 取得地质钻探报告 工程部
...
99 土方合同下发 招标中心
100 基坑支护合同下发 招标中心
101 地下室防水工程合同下发 招标中心
102 人防工程合同下发 招标中心
103 主体建筑安装工程合同下发 招标中心
±0.00至发售
104 至土0.00时间 工程部
105 地下室结构工程结算资料提交 工程部
...
111 样板房、大堂、首层外立面装修工程、销售电梯及销售环境完成 工程部
±0.00至发售
112 主体至发售形象进度 工程部
113 取得道路工程规划许可证 研发设计中心
...
137 销售园林施工图下发 景观园林中心
138 园林材料定板下发 景观园林中心
139 销售园林完工 景观园林中心
140 看楼通道、样板房周边环境完工 景观园林中心
141 确定样板房的位置、数量及有关要求 策划二部
发售至工程竣工
142 主体封顶 工程部
143 主体结构工程结算资料提交 工程部
144 取得主体验收登记表 工程部
145 取得低压配电中间验收登记表 工程部
146 砌体工程完工 工程部
147 屋面工程(仅填报完工时间) 工程部
148 厨房烟道工程(仅填报完工时间) 工程部
149 铝合金窗门框安装工程进度 工程部
150 阳台栏杆安装工程进度 工程部
151 内墙抹灰(仅填报完工时间) 工程部
发售至工程竣工
152 外墙抹灰(仅填报完工时间) 工程部
153 外墙砖工程进度 工程部
...
189 铝合金门窗定板下发 研发设计中心
190 豪华装修施工图下发 装修设计部
191 取得小区永久用水合同 开发五部
发售至工程竣工
192 取得永久用电协议 开发五部
193 取得门牌批复 开发五部
194 通邮 开发五部
...
228 园林施工图下发 景观园林中心
229 园林材料定板 景观园林中心
230 园林环境工程完工 景观园林中心
231 提交园林配套工程结算资料 景观园林中心
竣工交楼至办理产权
232 完成交楼前清洁工作并将全部物业移交销售部 工程部
...
252 泛光照明工程合同下发 招标中心
253 办理完毕《房地产权证》 销售部
对不起各位了,出于公司要求,原删除附件,换一个了!有需要的pm我。

Xixmy为【[分享]展柜】增加了20热度值

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 当前离线   发表于2005-7-17  | 只看该作者      

2

好东西,
顶。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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 当前离线   发表于2005-7-17  | 只看该作者      

3

以下是引用zhouwuxb在2005-7-17 10:53:00的发言:好东西,顶。。。。。。。。。。。。。。。。。。。...
80筑龙币?楼主想好了没有a?
应该考虑论坛网友的实际承受能力啊?
再想想吧!

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 当前离线   发表于2005-7-17  | 只看该作者      

4

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 当前离线   发表于2005-7-17  | 只看该作者      

6

此乃公司内部资料,不日删除附件。
需要下载者从速!

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 当前离线   发表于2005-7-17  | 只看该作者      

7

楼主:你穷疯了啊!!!赶快删除,别给大家添恶心!!!

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 当前离线   发表于2005-7-17  | 只看该作者      

8

以下是引用lanto在2005-7-17 19:40:00的发言:楼主:你穷疯了啊!!!赶快删除,别给大家添恶心!!!...
原创的必须收币
转贴的绝不收币
希望你也有价值的东西贡献出来!

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 当前离线   发表于2005-7-18  | 只看该作者      

9

楼主,能给我一份吗?
非常想学学
chenwgy1・126.com
谢谢了

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 当前离线   发表于2005-9-3  | 只看该作者      

10

怎么改了啊,可惜!
真心希望能给我一份啊,yayingcn/yahoo.com.cn

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 当前离线   发表于2005-9-3  | 只看该作者      

11

以下是引用左__岸在2005-7-17 19:59:00的发言:[quote]以下是引用lanto在2005-7-17 19:40:00的发...
原创的必须收币
转贴的绝不收币
希望你也有价值的东西贡献出来!
希望你把原来的附件上传上来,好给你奖励。

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