钢结构厂房怎样获得最优造价

发表于2012-04-18 2389人浏览 1人跟帖总热度:32

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我们单位拟建3个钢构车间。图纸出来后我们做了一下预算。简直是让人大跌眼镜。本来想1000块每平米坐下来，结果算一下快到2000了。
大致情况如下。有一个方案为单跨36米，开间7.5米，车间长297米，檐口高度15米，吊车梁轨顶10.44.采光部分，（吊车20t，桥式，四组，中级工作制）屋面采光较少，墙面有较多玻璃幕墙。墙面围护拟采用来实晶石板或者万事达丽彩鼎、丽彩钻（上述板材是市面上最贵的材料）。承包方式：清单计价，一次性包死，乙方包工包料。甲方不供任何材料。
请大家出点主意，怎样才能降低我们的造价。我自己想了几个因素。没想到的请大家指点。

1. 合理的跨长

2. 尽量低的吊车轨道高度及檐口高度。

3. 围护材料除1#南立面外均采用单板。

4. 玻璃丝棉问题建议采用较低标准的材料，不建议去掉或者替换。

5. 玻璃幕墙门窗不采用高标准的材料且应尽量分包。

6. 通风地沟及通风气楼请工业通风与除尘专业人士进行论证指点再做取舍。

7. 地面部分建议将300厚灰土改为200厚，可分两步夯实。混凝土可做18公分厚。

8. 办公楼结构形式不建议用钢结构，钢结构装修瓶颈大，造价也不会低。

9. 厂房与自然地坪标高关系希望可以调整（厂房正负零过高，增加较多工程量）

10. 供材方式与重复上税部分，希望领导能与专业财务人员进行沟通，核算后确定最优承包方式及付款方式。

计算过程中发现基础部分钢筋用量每平方米14.3公斤，于之前的18米*2结构4.3公斤每平方米差四倍。pdf图纸附上。

再有一个头痛的问题，车间里主要做焊接，一般电焊和气焊。怎么样排烟除尘才好。之前的通风地沟和通风气楼效果微乎其微啊。不知道点式强制排烟除尘效果怎么样。请大家不吝赐教。