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[地产成本]龙湖秒杀同行的细节
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【地产成本】龙湖秒杀同行的细节卷首语 龙湖起步很晚,但是龙湖产品一经面世,如碧空亮星,灼灼动人心而夺人目,何也? 无数专家学者为此苦思冥想,连王石也想破脑壳百思不得其解...... 今天我们从龙湖的产品研发、园林景观、物业管理、团队合作等4个方面解析其原因: 第一部分:龙湖研发创新 梦想家,践行者 梦幻illusion龙湖景观镜头① 户户之间距离其实很近,但通过朝向,植物掩映,使得视觉宽度加大。 突出Foil龙湖景观镜头②四周少量乔木及大量灌木的设置,将花园围合,突出
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[标杆房企]房地产项目成本管理控制与招投标、合同管理实务名师精讲
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文件 4MB
格式 ppt
关键词: 造价课程设计
房地产项目管理
内容简介 [标杆房企]房地产项目成本管理控制与招投标、合同管理实务名师精讲(图文精讲310页),知名讲师实战精讲,在成本控制管理和合同、招投标管理方面有比较深刻的体会,主要就标杆房企的项目成本管理、项目成本控制、知名地产招标投标管理、知名地产的合同管理等内容进行了全方位讲解,内容精要具体,实操性强,可供参考。 成本管理体系思路 成本管理未来的发展方向 项目全成本的纵向分解 招投标流程及成果 项目成本管理职能
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行业大佬的结构设计成本控制绝招,轻松学到手
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地基与基础 地下部分的特点是:看不见、算不清、浪费多。 我们的管理思路是:从大面着眼,从勘察入手。 01承压板试验:最大限度地发挥地基土的承载力。 主要是勘察单位对地基承载力的取值与实际承载力的符合度。 承载力是地基与基础设计的重要方面,承载力往往有较大潜力挖。而地基变形验算可能对高层更重要,但地基变形验算的经验值很大,验算又不是很靠谱,好多时候算不清。 用承压板试验进行原位试验,从而得到天然地基土的承载力,比勘察报告值更接近于实际情况,能最大限度地发挥地基效率。
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知名房企景观成本及品质控制
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文件 586KB
格式 doc
关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
管控硬景比例
铺装成本管控
控制挡墙面积
内容简介 本文为知名房企编制的关于知名房企景观成本及品质控制的资料,内容详细,主要包括:管控硬景比例,铺装成本管控,控制挡墙面积,车库成本管理等。 绿植策略: 地下车库顶板上道路标高不超过顶板结构之上40厘米,堆土后可形成微起伏地形,省回填土方量,且形成的绿量显丰满。当然,具体项目要具体分析,覆土深度如果900~1500mm,可合理利用车库顶上种植土空间,道路应低于回填土完成面标高。减少墙面显露面积,路边靠墙种植一定要堆土成坡,再种植时绿量丰满,同时减少墙饰面处理成本,例如北京知名地产滟澜山围墙外雪松。此外,小区边界的绿量要足,可以选择小叶榕。结合道路尺度,大乔、中乔尽量靠路
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龙湖地产项目运营会分类指引~还不来收藏
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PMO各级委员定义: 1、PMO常任委员: 总经理XX;常务副总兼研发副总XX(总经理授权的PMO运营会主持人);营销副总XX;发展部经理XX;工程副总XX;造价采购部经理XX;财务总监XX; 2、专家委员: ①、人力资源行政部经理XX;物业公司副总经理XX、商运公司总经理XX;兴××××总经理XX; ②、研发部设计总监XX;营销部策划总监XX;造价采购部总经济师XX;发展部副经理XX;计划财务部会计中心经理XX;商运公司招商总监XX; 3、前期投资决策小组: 总经理XX;研发副总XX;营销副总XX;发展部经理XX;财务总监
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苗木选择、采购、使用、成本控制全攻略!
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如何通过苗木的巧妙应用达成效果、成本的最佳结合...... 01第一部分:苗源分析 以乔木全冠移植著称,保证全冠移栽的前提是采用地苗和假植成品苗,成品苗价格为地苗的三倍左右 地苗资源集中地区较少,大部分地苗需要时间与人力进行提前搜购与储备 龙湖苗木移植的季节要求 地苗移栽要保证成活率,必须严格遵循季节要求 l以上成活率以Ø15~20cm樟树为例,相关数据由各分公司提供 各地区适宜移栽及种植季节 02第二部分:苗源成本分析龙湖地苗的选用 
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