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专业多、分包队伍多时,施工总承包单位如何对他们进行协调管理?
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一、施工总承包单位建立组织协调机构 如果遇到工程工期紧,涉及专业多,施工队伍多,施工要求高等情况时,施工总承包单位应对整个工程进行协调管理,对整个建筑物的施工质量、进度、安全、文明施工,和谐施工与绿色施工负有协调管理的责任。为此,施工总承包单位对所有的分包单位都加强管理协调,使项目利益成为参施单位的共同利益,大家全力以赴,向建设单位交付一个满意的工程。 组织协调关系图如下: 图1 组织协调关系图 组织协调机构示意图: 图2施工总承包单位管理组织协调机构 二、施工总
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建筑施工总承包单位对专业分包工程的协调管理方案
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关键词: 房建项目管理
工程项目管理
总承包进度管理
总承包技术管理
内容简介 总承包进度管理 一、工程进度管理模式 二、工程进度管理制度 …… 总承包技术管理 一、技术协调管理 技术协调需着重在以预控为主,强调技术综合协调能力,它主要体现在以下几个方面: 1.技术协调预控的全面性 作为总承包商除对自身承包范围内的工程技术管理外,更重要的是对其他指定专业承包商的技术协调管理,具体如下: (1)混凝土结构施工与钢结构安装的技术协调 (2)钢结构安装与钢结构加工制作的技术协调 (3)主体结构与外幕墙工程施工的技术协调 (4)主体结构施工与机电、内外装修工程施工的技术协调 (5)机电安装与内外装修工程施工的
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[深圳]中国移动信息大厦施工总承包工程BIM综合应用
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关键词: BIM综合应用
施工总承包工程BIM应用
BIM技术应用成果
BIM技术应用
BIM技术建模
本方案为[深圳]中国移动信息大厦施工总承包工程BIM综合应用,38页 目 录 第1章 参赛成果概述 - 1 - 第1节 项目简介 - 1 - 第2节 采用BIM技术的原因 - 1 - 1 公司层面 - 1 - 2 项目层面 - 2 - 第3节 BIM团队资源概述 - 2 - 1 团队人员简介 - 2 - 2 软硬件资源简介 - 2 - 第4节 BIM应用概述 - 2 - 1 BIM技术整体应用概述 - 2 - 2 BIM软件使用简介 - 3 - 3 BIM技术应用
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机电安装施工总承包合同
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关键词: 机电安装工程
施工总承包合同
简介:机电安装施工总承包合同,word格式,99页。 目录: 第一册――合同文本部分 第一部分――协议书 第二部分――合同条件 一、合同条件——通用条件 第一章词语定义及解释 第二章甲方代表 第三章乙方代表 第四章甲方工作及责任 第五章乙方工作及责任 第六章工程造价 第七章工程施工质量管理 第八章工期管理 第九章工地现场管理 第十章分包管理 第十一章材料与设备 第十二章工程指令、设计变更、签证及工程联系单 第十三章销
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某项目施工总承包工程合同
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某项目施工总承包工程合同,word格式,共100页。 目录: 第一部分协议书 4 第一条 工程概况 5 第二条 工程承包方式 5 第三条 工程承包范围 6 第四条 合同工期 10 第五条 合同价款 12 第六条 计价方式 12 第七条 工程款支付 18 第八条 材料设备的采购、供应与款项支付及保管费: 20 第九条 组成合同的文件 21 第十条 工程质量 21 第十一条 工程履约保函 21 第十二条 权利义务 22 第十三条 其他 22 
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【广州】知名地产东荟城施工总承包合同(共164页)
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关键词: 合同文本部分
工程施工质量管理
甲方直接分包和材料设备供应范围界定
安全文明施工标准做法
【广州】知名地产东荟城施工总承包合同(共164页),PDF格式。 一、 工程概况: 1、工程名称:广州知名地产东荟城 A 地块A13A14A15A16 栋总包工程 2、工程地点:广州开发区科学城开泰大道西南侧、瑞和大道东北侧 3、建筑面积:约 106634.00 平方米 4、结构形式:框剪结构 目 录: 第一册――合同文本部分 第一部分――协议书 第二部分――合同条件 一、 合同条件——通用条件 第一章 词语定义及解释 第二章 甲方代表 第三章 乙方代表
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2018年广州设计施工总承包合同范本word133页
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关键词: 设计施工总承包合同范本
设计施工总承包
施工合同范本
EPC合同范本
2018年广州设计施工总承包合同范本word133页,范本参考。 目录 合同协议书 1 第一节 通用合同条款 5 1. 一般约定 5 1.1 词语定义 5 1.2 语言文字 7 1.3 法律 8 1.4 合同文件的优先顺序 8 1.5 合同协议书 8 1.6 文件的提供和照管 8 1.7 联络 9 1.8 转让 9 1.9 严禁贿赂 9 1.10 化石、文物 9 1.11 知识产权 10 1.12 文件及信息的保密 10 1.
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[深圳]综合楼建安施工总承包招标文件(共31页)
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关键词: 评标和定标办法
施工图及水土保持文件
技术规范文本
【深圳】综合楼建安施工总承包招标文件(共31页),Word格式。 一、工程综合说明: 1.工程名称:某某大楼(某某中国总部及某某基地建设项目) 2.建设地点:深圳市某某区某某路 3.建设规模(建筑面积): 约44161m2,计容积率面积35250m2 4.用地面积:10074.7m2 5.结构类型:框架;基础类型:独立柱基+人工挖孔桩 6.栋数:厂房一栋十一层,宿舍楼一栋十一层(含地下室一层) 7.现场条件:已完成四通一平 (1)道路:东南侧市政道路(某某路) (2)电:临时施工用
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【收益管理为核心】工程总承包案例训练营
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学员数 1600
好评率 98%
关键词: 工程总承包案例
工程总承包
收益管理
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【交付及风险为核心】工程总承包案例训练营
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学员数 1605
好评率 98%
关键词: 工程总承包案例
工程总承包
工程总承包的4种模式
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设计采购施工总承包合同
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设计采购施工总承包合同,Word格式,共59页。 目录: 总承包合同 1 目录 2 第一部分总承包合同协议书 9 一、工程概况 9 二、承包方式及范围 9 三、施工工期 10 四、质量标准 10 五、合同价款 10 六、组成合同的文件 10 七、词语与合同条款 10 八、承包人承诺 11 九、发包人承诺 11 十、合同生效 11 第二部份合同通用条款 13 1. 合同 13 1.1 定义 13 1.2 标题和旁注 1
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【广州】知名地产南湖项目施工总承包合同(共45页)
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关键词: 合同文件内容及解释次序
工程内容和承包范围
工程保修与最后验收
【广州】知名地产南湖项目施工总承包合同(共45页),Word格式。 1.工程概况 1.1.工程名称:广州南湖项目一期示范区总承包工程,南湖项目一期示范区总建筑面积为34679.2平方米 1.2.工程地点:广州市大源黄庄南路32号 1.3.结构形式:框剪结构 1.2. 甲方提供的施工图纸(即由中国建筑研究院东北院深圳分院设计的广州南湖项目一期示范区的建筑、结构、水电施工图)中全部内容,以及私家花园、化粪池等主体建筑包括的工程内容,甲方分包项目工程内容除外(铝合金门窗、防火门的堵补工作属于甲方分包内容),但是甲方分包构件安
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【长沙】知名地产城一期施工总承包工程补充合同(共193页)
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关键词: 工程施工质量管理及验收
质量和工期罚则
【长沙】知名地产城一期施工总承包工程补充合同(共193页),Word格式。 一、工程概况 1、工程名称:长沙知名地产城一期工程施工总承包工程 2、工程地点:长沙市新世纪大道南侧、长沙市开福区政府东南侧 3、施工现场条件和周围环境:以现场实际情况为准 目 录: 第一部分:协议书 第二部分:合同条件 第一章:词语定义及合同文件 第二章:甲方驻工地负责人及相关权利和责任 第三章:乙方驻工地代表及其他人员 第四章:乙方工作和责任 第五章:工程造价 第
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[四川]某项目施工总承包工程合同(约8.6万㎡,共104页)
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【四川】某项目施工总承包工程合同(约8.6万㎡,共104页),PDF格式。 第一条 工程概况 一、工程名称: 新津县XJ2017-04(252)地块施工总承包工程(总承包工程:包括但不限于“招标清单范围”) 二、工程地点: 新津县普兴镇骑龙村4组、5组 三、工程概况: 规划用地面积23793.44平方米,方案规划建筑面积约86153.42平方米。地上建筑面积约61085.42平方米(其中:11层洋房约19773.22平方米,22层高层约15180.61平方米,32层高层约23126.45平方米,独栋商业约2832.14平方米,物业用房及垃圾房约173平方米),地下室建筑面积
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[全国]发电机组EPC设计施工总承包招标文件(共298页)
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【全国】发电机组EPC设计施工总承包招标文件(共298页),Word格式。 1. 招标条件 ********************2×30MW生物质热电联产发电项目经********************发展和改革局 文批准实施,项目业主和招标人为********************,资金自筹且已落实,本项目已具备招标条件,现邀请贵公司参加本项目********************工程EPC总承包的投标。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目概况: 项目占地面 平方米,规划分两期建设 生物质直燃热电联产发电机组,每期建设 其基础配套
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[知名地产]天玺湾项目施工总承包工程施工组织设计(共305页)
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关键词: 工程的特点及重难点分析
现场组织管理机构
施工现场总平面布置
施工总体进度计划及保障措施
【知名地产】天玺湾项目施工总承包工程施工组织设计(共305页),Word格式。 1.1 工程性质 工程名称:知名地产天玺湾项目总承包工程。 工程地点:(55亩)邛窑大道东北侧、十方国际西北侧 (67亩)凤凰大道西沿线北侧、邛窑大道西侧 建设单位:成都知名地产耀汇置业有限公司(55亩地块) 成都知名地产合康置业有限公司(67亩地块) 1.2 项目概况 知名地产天玺湾项目总承包工程,其中邛崃67亩土建安装总包工程总建筑面积152078㎡,项目全期共25栋楼,邛崃55亩土建安装总包工程总建筑面积124386㎡,项目全期共
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[广州]6栋宿舍楼装修改造项目设计施工总承包招标文件
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关键词: 工程招标文件
装修工程招标文件
工程量清单计价
[广州]6栋宿舍楼装修改造项目设计施工总承包招标文件,word格式,编制于2018年,135页。项目总建筑面积18141㎡,改造面积16281㎡。内容具体,可供参考。 目 录 1 第一卷 4 第一章 投标人须知 5 投标人须知前附表 5 1. 总则 10 1.1 项目概况 10 1.2 项目的资金来源和落实情况 10 1.3 招标范围、计划工期和质量标准 10 1.4 投标人资格要求(适用于未进行资格预审的) 10 1.5 费用承担和设计成果补偿 11 1.6 保密 11 
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知名地产施工总承包合同(164页)
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本资料为知名地产施工总承包合同(164页),ppt格式 目 录 第一册――合同文本部分 第一部分――协议书 第二部分――合同条件 第一部分――协议书 第二部分――合同条件 第一章 词语定义及解释 第二章 甲方代表 第三章 乙方代表 第四章 甲方工作及责任 第五章 乙方工作及责任 第六章 工程造价 第七章 工程施工质量管理 第八章 工期管理 第九章 工地现场管理 第十章 分包管理 第十一章 材料与设备 第十二章 工程指
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[重庆]施工总承包单位对专业分包的配合、协调、管理、服务方案
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关键词: 房建项目管理
施工总承包管理
内容简介 第一节 施工总承包管理的范围、原则和管理方法 一、施工总承包管理目标、范围和对象 二、施工总承包管理的原则 三、施工总承包管理的程序和内容 四、施工总承包管理的方法和手段 五、制定相应的技术方案、建立审批制度 施工组织设计文件的编制、审核和审批权限 …… 第二节 施工总承包管理 一、施工总承包管理的理解与思路 二、施工总承包项目管理机构设置和职责 三、施工总承包管理制度 四、施工总承包管理奖罚制度 …… 第三节 施工总承包单位对专业分包工程的协调管理方案 一、对分包单位的要求 二、对各专业分包商提供的主要服务
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BIM未来的趋势是施工总承包还是设计总承包?看看大佬的观点
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本人做个几个经典的BIM项目,现在也准备申请国外BIM的博士。 我先来介绍下现阶段国内BIM的使用情况,学校的科研情况就不说了,估计题主也没兴趣知道。 (1)施工企业:施工企业BIM用的多,介入时间(特指BIM竣工模型)多在机电管线安装前,使用MEP功能来解决管线安装的问题,这也是施工单位使用BIM最主要的功能。至于4D模拟、装修方案等虽然也在用,但对施工单位来说并不是最核心的部分。而至于如今BIM的造价算量功能,就算是广联达这种,其实际效果也只能是呵呵,因为实际工程是由损耗的,有些损耗量是无法避免的(如钢筋的截取,你做施工的
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