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[分享]在镇政府对面建违建你敢吗?

发表于2015-06-23     545人浏览     8人跟帖    复制链接  只看楼主

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摘要:昨晨5点,两台高达10多米的高压剪刀机驶入张江路605号,曲臂“剪刀手”一挥,张江“最奇葩违建”拆除工程正式开始。这座4层钢结构楼房预计拆两天,将在今天拆除完毕。记者了解到,张江镇现已拆除“三违”共10.71万平方米,并实现新增“三违”零增长。

“特种”挖掘机挥臂拆违建

现场调来“特种”挖掘机

昨日上午,张江镇大雨磅礴,但张江路605号院内却特别“繁忙”,院门口站了一排城管执法队员,阻止闲杂人员进入施工现场

记者跟随张江镇城管中队大队长袁星超进入了拆违现场,只见有两台10多米高的“特种”挖掘机在这栋违法建筑两侧同时动工,这两台“挖掘机”和其他挖掘机不同的是,它们的“手臂”特别长,立起来有32米高,“手臂”上安装了一把大剪刀,轻轻一钳,违建里的钢结构应声而断。在现场,还有台体型略小的挖掘机将大块的钢结构废材料搬运到一旁。现场一家KTV门口还写着“拆”字。据了解,KTV主体建筑属于正常规划,但属于违建的门面将被拆除。

“这栋违建比较特殊,坊间称‘最奇葩违建’,主要有两个原因:首先,它位置特殊,建在张江镇人民政府对面,仅一路之隔,距离不过百米;另外,这栋建筑单从外观上看,根本不像是违法建筑,四层钢结构小楼,门面装修也不错,跟常见的自家房子搭出来一个房间不太一样。”袁星超告诉记者。

除了外观具有迷惑性之外,拆除难度也很大,张江镇“三违”整治办专职副主任厉阳平指着违建与旁边莫泰168酒店的空隙说:“这两个建筑紧挨着,稍不注意,拆除违建时就可能伤及酒店,因此我们事先让相关公司停业一天,以防‘误伤’,还在缝隙之间摆放了防护栏作为缓冲。你再听听脚下的声音,这栋违建是建在民防工程之上,下面全是空的,所以我们还得及时将废材移走,以免民防工程塌陷。”最后厉阳平还向记者介绍了那两台“特种”挖掘机:“这叫高压剪刀机,全上海只有6台,我们调来了2台,就是为了安全快速地拆违。”

被监控后继续施工、出租

张江镇党委委员周慧锋介绍,这处违法建筑原为莫泰168酒店的一个停车场,占地面积800多平方米。上海浦秦彩钢结构有限公司向酒店租借了该停车场后,于2013年11月开始改造施工,将原有停车场拆除后重建并增加了使用面积,现该处违法建筑占地面积945平方米,总体建筑面积3612平方米。2014年4月起,该处违法建筑被作为商铺出租给三家企业经营健身房、火锅店和网购公司。

很快,这处违建就被附近群众举报,城管张江中队陆续接到12345市民热线、12319城建热线、镇信访办投诉件,接到举报后赶赴现场调查,并安排队员对该违建进行监控,防止当事人继续建造,但违建当事人通过零敲碎打、关门施工、凌晨抢建等方式继续施工建设。城管中队多次约谈场地出租方相关负责人,劝其以承租方违反合同规定擅自搭建违法建筑为由,解除其租赁合同关系,但场地出租方在谈话后并未解除合同。

此后,城管中队执法人员多次到场驱赶施工工人、收缴施工工具,但执法人员到场后施工工人立即停止施工,等到执法人员离开又继续施工。在多次劝阻无效的情况下,城管中队于2014年6月4日立案启动法律程序,9月17日案件调查终结,9月18日发出《限期拆除事先告知书》,12月22日依法送达《限期拆除决定书》,2015年4月5日向当事人送达了《限期拆除违法建筑催告书》、《限期拆除违法建筑公告》,4月中旬送达《强制拆除违法建筑通告》及《强制拆除违法建筑决定书》,至此法律程序完毕。

5月18日起,张江镇在前期充分告知的基础上,要求违建内的承租业主进行搬离。5月22日,张江镇在违法建筑上张贴公告,并在《浦东时报》刊登公告,明确告知该违法建筑将拆除。6月11日,违法建筑承建人浦秦公司主动承诺自拆并签署自拆承诺书。6月13日起,浦秦公司开始自拆,因施工难度较大,浦秦公司请求张江镇助拆。

张江无新增“三违”

针对三家违建承租商户的不同情况,张江镇根据“谁出租、谁负责,谁得益、谁退款,谁主管、谁牵头”的工作原则开展工作。此前健身房、火锅店和网购公司已如期停止营业,相关物品已基本搬离。

除了拆除之外,善后问题也很艰巨,尤其是健身房会员卡遗留问题,张江镇发挥消保委、人民调解委员会的作用,监督协调当事各方通过对话协商达成“退、赔、转”协议,对于没有达成协议的会员,引导其走司法途径,依法维权,解决民事纠纷。周慧锋告诉记者,健身房1100多位会员中,已有440位会员同意健身房余额退款50%,386位会员登记转入其他分店。

记者了解到,截至6月中旬,张江镇共消除存量“三违”10.71万平方米,并实现新增“三违”零增长。为根治违建顽症,张江镇一方面着力加强源头管控,建立日常的巡查队伍,发动群众监督举报,对新发现的违法建筑第一时间坚决予以拆除;一方面着力长效机制建设,举一反三,建立健全违法建筑预防体系,实现新增“三违”零增长、在建“三违”快速拆、存量“三违”大量拆。

来源:搜狐新闻

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 发表于2015-06-23  | 只看该作者      

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很不错的资料信息,值得收藏和学习!

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 发表于2015-06-24  | 只看该作者      

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两台高达10多米的高压剪刀机驶入张江路605号,曲臂“剪刀手”一挥,张江“最奇葩违建”拆除工程正式开始。

 发表于2015-07-02  | 只看该作者      

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昨晨5点,两台高达10多米的高压剪刀机驶入张江路605号,曲臂“剪刀手”一挥,张江“最奇葩违建”拆除工程正式开始。这座4层钢结构楼房预计拆两天,将在今天拆除完毕。记者了解到,张江镇现已拆除“三违”共10.71万平方米,并实现新增“三违”零增长。

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