[辽宁]超高层商业办公楼工程总承包管理手册(100页)

发表于2015-09-06     4075人浏览     3人跟帖     总热度:967  

  • 文件格式:doc
  • 文件大小:2.92MB
  • 等级:

资料目录

  • 第1章 工程概况、重难点分析及对策 5
  • 1.1工程介绍 5
  • 1.2、重难点分析及对策 6
  • 第2章 总体施工部署及施工流程 10
  • 2.1施工段划分 10
  • 2.2施工流程 11
  • 2.2.1 施工流程图 11
  • 2.3 施工组织机构 13
  • 2.3.1项目组织机构及部门设置 13
  • 2.3.2项目人员及部门职责 14
  • 2.4 施工总程序 21
  • 2.5 施工组织 22
  • 2.6 施工部署的建议 23
  • 2.6.1关于地下阶段及公寓结构施工的建议 23
  • 2.6.2竖向施工流水组织的建议 24
  • 第3章 总体施工进度计划及进度保证措施 25
  • 3.1 施工总进度计划 25
  • 3.2进度保证措施 25
  • 3.2.1进度计划编制原则 26
  • 3.2.2总进度计划的编制 26
  • 3.2.3主要分部分项工程进度指标分析 26
  • 3.2.4总进度计划控制原理 27
  • 3.2.5施工进度计划保证措施 32
  • 第4章 施工总承包管理实施方案 37
  • 4.1施工总承包管理体系 37
  • 4.2对专业分包工程、直接发包工程管理及配合服务计划 38
  • 4.3施工总承包管理制度 38
  • 4.4项目进度计划管理 38
  • 4.4.1本项目实施进度计划 39
  • 4.4.2确保项目进度的技术组织措施 39
  • 4.5施工现场临时设施搭建和管理 41
  • 4.6文明施工和安全生产管理 42
  • 4.7综合管理 42
  • 4.8产品保护或照管管理 43
  • 4.8.1建立产品保护或照管制度 43
  • 4.8.2成品保护措施 43
  • 4.9设计配合管理 44
  • 4.10竣工验收、竣工资料和竣工备案管理 44
  • 4.10.1竣工验收管理 44
  • 4.10.2竣工资料和竣工备案管理 44
  • 4.11对专业分包工程保修工作的总承包管理措施 47
  • 第5章 精装修施工管理配合专项方案 48
  • 5.1精装修施工管理配合 48
  • 5.2装修工程施工图设计协调管理 48
  • 5.3机电安装与精装修交叉作业的管理 49
  • 5.4施工作业面的交接 49
  • 5.5物料运输的管理 49
  • 5.6施工进度的控制 50
  • 5.7消防方案 50
  • 5.7.1现场消防设施布置 50
  • 5.7.2组织机构和职责 50
  • 5.7.3灭火作战预案 51
  • 5.7.4生产作业班组防火安全责任制 51
  • 5.7.5 现场消防的一般性规定 54
  • 5.7.6 现场消防保卫的具体规定 55
  • 5.7.7 消防计划的落实 57
  • 第6章工期保证措施 80
  • 6.1保证工期的组织措施 80
  • 6.2保证工期的管理措施 82
  • 6.3保证工期的技术措施 83
  • 6.4保证工期的经济措施 84
  • 6.5外部环境保障措施 84
  • 第7章 质量保证措施 86
  • 7.1质量保证管理体系 86
  • 7.1.1 公司质量管理体系 86
  • 7.1.2项目质量管理体系 86
  • 7.2质量保证措施 88
  • 7.2.1基础工作 88
  • 7.2.2物资检验规定 89
  • 7.2.3过程检验及报验规定 89
  • 7.2.5质量保证资料管理规定 90
  • 7.2.6工程质量奖罚规定 90
  • 7.2.7现场施工质量控制措施 90
  • 7.3质量通病与预防措施 91
  • 7.3.1主体结构工程质量通病与预防措施 91
  • 7.3.2地面与楼面工程质量通病与预防措施 93
  • 7.3.3装饰工程质量通病与预防措施 93
  • 7.3.4屋面工程质量通病与预防措施 94
  • 7.4质量回访及保修 95
  • 7.4.1保修期内的保修管理措施 95
  • 7.5保修期外的保修管理措施 99
  • 7.5.1保修沟通 100
  • 7.5.2工程回访 101
  • 7.5.3工程保修 101

内容简介

工程概况:
  项目为旧改项目,地块内一些老旧建筑物均已拆除,地形较方正,地势平垣。地块为不规则多边形形状,总用地面积为58424.1 ㎡。主塔楼包含地下室(4~5层)、裙楼、约518米高主塔楼、400米高塔楼、200~300米高塔楼;最高建筑高度518米,基坑开挖深度在21~26米左右。
  ……
  工程重难点:
  1、本工程量大
  2、施工场地狭小,内外交通组织难度大
  3、基坑深,且周边环境复杂
  4、大体量施工材料及机具的垂直运输
  5、518米高度高性能混凝土的泵送
  6、超高层施工中模板方案的确定
  7、超高层建筑施工过程中的测量控制
  8、超高层建筑专业众多,深化设计管理要求高
  9、现场文明施工及环境保护要求高
  10、施工平面、立面上的交叉作业量大
  ……
  施工总承包管理体系:
  本工程为超高层公共建筑,涉及专业多、工序多、工艺复杂、施工难度大,为了在有限的时间内,使工程有序、高效、优质地完成,需要总包承包单位统一协调和管理,建立高质、有效的施工总承包管理体系,实行工程一体化管理。在施工总承包管理中,我们将坚持“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”的原则,以实现工程目标为目的,我们在管理模式上,把整个项目部作为一个工程。
  ……
  施工总承包管理制度:
  根据多年的总包管理经验,建立符合现场实际的总包管理制度,包括如下内容:总包配合服务工作协议;专业分包、直接承包进退场管理制度;工作例会制度;专业分包、直接承包质量管理制度;专业分包、直接承包进度管理制度;现场文明施工、环保管理制度;专业分包、直接承包安全管理制度;专业分包、直接承包技术资料管理制度;总平面管理制度;专业分包、直接承包成品保护制度;后期保修服务制度等。
  ……
  100页,编制于2013年。

[辽宁]超高层商业办公楼工程总承包管理手册(100页)

[辽宁]超高层商业办公楼工程总承包管理手册(100页)-办公区施工流程图

办公区施工流程图

[辽宁]超高层商业办公楼工程总承包管理手册(100页)-公寓施工流程图

公寓施工流程图

[辽宁]超高层商业办公楼工程总承包管理手册(100页)-保修期外的保修工作流程图

保修期外的保修工作流程图

[辽宁]超高层商业办公楼工程总承包管理手册(100页)-安全管理体系

安全管理体系

下载文档

免责声明:BBS所有内容均为网友上传,仅供学习交流,如有侵权请通知我们删除。

  • 文件格式:doc
  • 文件大小:2.92MB
  • 等级:
扫码加入筑龙学社  ·  项目管理微信群 为您优选精品资料,扫码免费领取
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 发表于2015-09-06   |  只看该作者      

2

超高层商业办公楼工程总承包管理手册,100页,编制详细,附多个流程图,工程重难点多,可供参考。

 发表于2015-10-04   |  只看该作者       筑龙币+50

3

超高层商业办公楼工程总承包管理手册,100页,编制详细,附多个流程图,工程重难点多,可供参考。

 发表于2017-05-16   |  只看该作者       筑龙币+100

4

超高层商业办公楼工程总承包管理手册

嘀嘀小猪

北京 璧山县 | 项目管理

4 关注

79 粉丝

296 发帖

94 荣誉分

该博主未添加简介

猜你爱看

热门标签

添加简介及二维码

简介

还可输入70字

二维码(建议尺寸80*80)

发站内信息

还可输入140字
恭喜您已成功认证筑龙E会员 点击“下载附件”即可
分享
入群
扫码入群
马上领取免费资料包
2/20