[沈阳]大型超高层综合体总承包管理手册(200余页附流程图)

发表于2014-08-18     6553人浏览     7人跟帖     总热度:2471  

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资料目录

  • 1. 总包管理程序1

  • 1.1. 总包工地准入程序1

  • 1.2. 分包进场通用程序2

  • 1.3. 现场临水、临电使用申请/移交程序3

  • 1.4. 分包施工进度计划审批程序4

  • 1.5. 垂直运输设备使用申请程序5

  • 1.6. 车辆进出楼层审批程序6

  • 1.7. 分包工程质量验收程序7

  • 2. 总承包管理协议8

  • 2.1. 进度、质量管理协议书8

  • 2.1.1. 进度管理协议书8

  • 2.1.2. 质量管理协议书11

  • 2.2. 安全管理协议书13

  • 2.3. 文明施工、环境卫生管理协议书15

  • 2.4. 治安、消防管理协议书23

  • 2.5. 区域场地、设施道路、物资管理协议书25

  • 2.5.1. 区域场地管理协议书25

  • 2.5.2. 设施道路管理协议书26

  • 2.5.3. 物质管理协议书28

  • 2.6. 现场临时水电及机械使用管理协议书29

  • 2.7. 廉洁协议书33

  • 3. 奖罚细则34

  • 3.1. 质量管理奖罚细则34

  • 3.2. 安全管理奖罚细则36

  • 3.3. 进度管理奖罚细则43

  • 3.4. 文明施工、环境卫生管理奖罚细则44

  • 3.5. 治安、消防管理奖罚细则48

  • 3.6. 区域场地、设施道路、物资管理奖罚细则50

  • 3.6.1. 区域场地、设施道路、物资管理奖罚细则50

  • 3.6.2. 物资管理奖惩条例51

  • 3.7. 现场临时水电管理奖罚细则51

  • 4. 分包进场后应提交给总包的资料52

  • 4.1. 分包的组织机构及相关人员证件52

  • 4.2. 分包单位的资格审查资料52

  • 4.3. 分包单位的进场物资计划52

  • 4.4. 分包单位的承诺书53

  • 5. 总承包管理方案54

  • 5.1. 工程总概况及介绍54

  • 5.1.1. 工程概况54

  • 5.1.2. 工程特点、难点54

  • 5.1.3. 总承包、分包工作内容56

  • 5.1.4. 总承包工作原则和流程57

  • 5.2. 总承包管理组织机构59

  • 5.3. 总承包计划管理措施61

  • 5.3.1. 总承包进度计划管理目标(根据总计划制定各分包进度计划节点)61

  • 5.3.2. 进度计划保证体系61

  • 5.3.3. 分级计划控制措施62

  • 5.3.4. 总承包对工程进度控制措施63

  • 5.4. 总承包协调管理措施66

  • 5.4.1. 对各分包协调及管理措施66

  • 5.4.2. 与业主协调及管理措施68

  • 5.4.3. 与设计单位、结构顾问协调及管理措施69

  • 5.4.4. 与监理单位协调及管理措施70

  • 5.4.5. 施工现场协调管理71

  • 5.4.6. 公共关系协调管理71

  • 5.5. 总承包商务管理措施73

  • 5.5.1. 分包合同的分类73

  • 5.5.2. 分包商的选择73

  • 5.5.3. 分包商合同签订74

  • 5.5.4. 分包商的进场74

  • 5.6. 总承包技术管理措施78

  • 5.6.1. 技术协调78

  • 5.6.2. 施工图深化设计管理78

  • 5.6.3. 图纸会审、设计变更及洽商管理80

  • 5.6.4. 施工组织设计(方案)管理82

  • 5.6.5. 技术交底管理84

  • 5.6.6. 材料试验及半成品检验管理85

  • 5.6.7. 技术资料的管理85

  • 5.6.8. 工程竣工验收、备案管理86

  • 5.7. 总承包质量管理措施88

  • 5.7.1. 质量管理目标88

  • 5.7.2. 质量保证体系89

  • 5.7.3. 质量管理程序93

  • 5.7.4. 对各专业分包质量管理措施94

  • 5.7.5. 对各专业分包成品保护措施管理97

  • 5.7.6. 工程竣工质量保修管理102

  • 5.8. 总承包安全管理措施104

  • 5.8.1. 安全管理目标104

  • 5.8.2. 总承包安全管理组织机构和职责105

  • 5.8.3. 安全危险源的辩识与控制技术和管理措施108

  • 5.8.4. 对各分包从事危险环境下作业人员的培训教育计划133

  • 5.8.5. 对各分包危险源及其风险规避的宣传与警示方式133

  • 5.8.6. 现场安全防护管理的主要措施134

  • 5.9. 总承包材料管理措施135

  • 5.9.1. 分包物资(材料、设备)计划管理135

  • 5.9.2. 分包物资(材料、设备)采购管理136

  • 5.9.3. 分包物资(材料、设备)进退场管理136

  • 5.9.4. 分包物资(材料、设备)检验、检测138

  • 5.9.5. 分包物资(材料、设备)现场储存管理138

  • 5.9.6. 业主提供物资(材料、设备)的管理140

  • 5.10. 总承包临电、临水及机械管理措施151

  • 5.10.1. 临电、临水日常管理措施151

  • 5.10.2. 机械设备检验及验收154

  • 5.10.3. 机械设备日常管理155

  • 5.10.4. 机械设备的使用管理155

  • 5.10.5. 机具设备维修保养156

  • 5.11. 总承包文明施工、环境卫生管理措施156

  • 5.11.1. 现场文明施工、环境卫生管理内容156

  • 5.11.2. 总承包对文明施工、环境卫生的管理流程157

  • 5.11.3. 现场文明施工管理措施157

  • 5.11.4. 现场环境卫生管理措施159

  • 5.12. 总承包治安、消防管理措施161

  • 5.12.1. 设置现场治安、消防保卫小组161

  • 5.12.2. 现场治安、消防管理程序161

  • 5.12.3. 现场治安管理措施165

  • 5.12.4. 现场用火用电管理措施166

  • 5.12.5. 现场消防设施、器材管理166

  • 6. 模板表格167

内容简介

大型超高层综合体总承包管理手册,216页,包括总包管理程序、总承包管理协议、奖罚细则、分包进场后应提交给总包的资料、总承包管理方案、模板表格等,附流程图及大量表格,推荐参考学习。
   本工程总占地面积8.4万㎡,总建筑面积约128万㎡,规划建设为集超五星级酒店、5A级写字间、国际商业中心、酒店式公寓、高端城市住宅、大型停车场等多维业态的大型国际都市综合体,项目总投资预计近百亿元。拟建项目含地下室4层,商业裙楼2层,塔楼53层,建筑高度最高为178.15米。
  ……
   总承包管理方案:
  1. 工程总概况及介绍 2. 总承包管理组织机构 3. 总承包计划管理措施
  4. 总承包协调管理措施 5. 总承包商务管理措施 6. 总承包技术管理措施
  7. 总承包质量管理措施 8. 总承包安全管理措施 9. 总承包材料管理措施
  10. 总承包临电、临水及机械管理措施 11. 总承包文明施工、环境卫生管理措施
  12. 总承包治安、消防管理措施
  ……
  6、主要施工项目成品保护措施
  (1)测量定位
  (2)钢筋工程
  a 楼板底筋绑扎完毕后必须先搭设行人通道方可绑扎上铁,同时派专人看护,严禁在板上铁或梁上行走。
  b 墙、柱主筋采用点焊固定上口保护层和间距,以免浇筑砼时发生移位。点焊时应加设构造钢筋,严禁在主筋上点焊。
  c 严禁攀爬柱、墙上下,埋管、线盒时严禁任意敲打和割断结构钢筋。
  d 汽车泵管严禁直接放在梁板钢筋上。板筋上用钢筋马镫上铺脚手板,作为振捣脚手及行人通道,严禁踩在板负筋上进行振捣。墙柱浇筑完毕后,必须及时清理钢筋表面的砼。
  (3)模板工程(4)混凝土工程(5)砌筑工程(6)地面与楼地面工程
  (7)整体楼地面(8)门窗工程(9)顶棚涂料(10)屋面工程
  ……
  216页,编制于2013年。

[沈阳]大型超高层综合体总承包管理手册(200余页附流程图)-[沈阳]大型超高层综合体总承包管理手册(200余页 附流程图)

[沈阳]大型超高层综合体总承包管理手册(200余页附流程图)-质量管理程序

质量管理程序

[沈阳]大型超高层综合体总承包管理手册(200余页附流程图)-分包施工进度计划审批程序

分包施工进度计划审批程序

[沈阳]大型超高层综合体总承包管理手册(200余页附流程图)-总承包工作流程

总承包工作流程

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 发表于2014-08-18   |  只看该作者      

2

大型超高层综合体总承包管理手册,216页,包括总包管理程序、总承包管理协议、奖罚细则、分包进场后应提交给总包的资料、总承包管理方案、模板表格等,附流程图及大量表格,推荐参考学习。

 发表于2014-08-28   |  只看该作者      

3

是指导项目管理建立良好管理流程、和工作程序的很好的资料!

 发表于2014-09-13   |  只看该作者      

4

非常好的资料~仔细阅读后获益匪浅

 发表于2014-09-16   |  只看该作者      

5

资料丰富,照片清晰,内容详实,非常实用

 发表于2015-03-11   |  只看该作者      

6

对于大型超高层的综合体,施工管理错综复杂,值得借鉴

 发表于2015-06-02   |  只看该作者      

7

谢谢筑龙网为我们提供这么好的东西,值得大家拥有。

 发表于2017-10-02   |  只看该作者       筑龙币+150

8

好资料,值得下载学习参考!

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北京 石景山区 | 建筑施工

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