[恒大地产]精装修工程管理手册(共109页)

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发表于2018-06-11    3007人浏览    3人跟帖    筑龙币+50  复制链接  只看楼主

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hrz9001121

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【恒大地产】精装修工程管理手册(共109页),Word格式。
目 录:
第一章 成品住宅精装修施工条件及交楼标准…………………………………5
1  成品住宅精装修工程施工条件………………………………………………5
2  成品住宅精装修交楼标准……………………………………………………5
第二章 精装修相关工程质量控制要点…………………………………………7
1  三层会验………………………………………………………………………7
2  工序施工样板…………………………………………………………………7
3  钢筋混凝土结构工程…………………………………………………………8
4  砌体结构工程  ………………………………………………………………9
5  抹灰工程 ……………………………………………………………………10
6  防水工程 ……………………………………………………………………10
7  铝合金门窗工程 ……………………………………………………………11
8  阳台栏杆安装工程 …………………………………………………………12
9  成品烟道安装工程 …………………………………………………………13
10 水电安装工程 ………………………………………………………………13
第三章 精装修工程管理流程 …………………………………………………16
1 精装修工程四阶段施工管理法 ……………………………………………16
2 精装修工程施工管理流程 …………………………………………………17
   2.1 精装修工程准备工作流程 ……………………………………………17
2.2 精装修工程材料计划编制申报流程 …………………………………18
2.3 精装修工程材料进场验收流程 ………………………………………19
   2.4 精装修工程施工工序流程 ……………………………………………20
   2.5 精装修工程验收工作流程 ……………………………………………21
   2.6 精装修工程移交工作流程 ……………………………………………22
2.7 精装修工程签证办理流程 ……………………………………………23
2.8 精装修工程结算办理流程 ……………………………………………24
3  精装修工程管理工作重点……………………………………………………25
   3.1 组织图纸会审……………………………………………………………25
   3.2 施工场地的检查移交……………………………………………………26
   3.3 施工组织设计进度计划、材料进场计划等的编制和审核…………27
  3.4 精装修工程施工进度的控制……………………………………………27
   3.5 进场材料质量的检查验收………………………………………………27
   3.6 以装饰为主施工阶段的工作重点………………………………………28
   3.7 以分包为主施工阶段的工作重点………………………………………29
   3.8 整改、验收、移交阶段的工作重点……………………………………29
   3.9 现场安全文明施工管理…………………………………………………30
第四章 精装修施工工艺流程及质量控制标准…………………………………31
1  墙面砖镶贴……………………………………………………………………31
2  地面砖铺贴……………………………………………………………………32
3  吊顶工程………………………………………………………………………33
4  内墙涂料(乳胶漆) …………………………………………………………34
5  地面石材铺贴  ………………………………………………………………35
6  实木复合地板…………………………………………………………………36
7  成品木门安装…………………………………………………………………37
8  橱柜洁柜安装…………………………………………………………………38
9  墙纸裱糊工程…………………………………………………………………39
10 马桶安装………………………………………………………………………40
第五章 精装修重点工程质量控制要点…………………………………………41
1 墙地砖铺贴工程 ………………………………………………………………41
2 内墙涂饰工程 …………………………………………………………………41
3 成品木门安装工程 ……………………………………………………………42
4 木地板铺装工程 ………………………………………………………………43
第六章 精装修工程成品保护措施………………………………………………45
第七章 验收、移交、维修整改管理办法………………………………………51
第八章 精装修工程管理用表……………………………………………………52
精装修工程施工组织设计/方案报审表(GC-03) ……………………………52
施工总进度计划报审表(GC-06)………………………………………………53
场地移交单(GC-17)……………………………………………………………54
工程开工令(GC-05)……………………………………………………………55
年  月施工月进度计划报审表(GC-07)………………………………………56
周施工进度计划报审表(GC-08)………………………………………………57
材料使用许可证(GC-13)……………………………………………………58
施工样板验收审批表(GC-15)…………………………………………………70
工序交接验收表(GC-18)  ……………………………………………………71
工程签证单(GC-11)    ……………………………………………………72
工程签证原始记录凭证(GC-12)……………………………………………73
工程进度申请表(GC-28)……………………………………………………74
工程结算申请表(GC-29)……………………………………………………75
工程部提交预结算部的结算资料清单(GC-29-02) ………………………77
结算资料卷内目录(GC-29-01-01)…………………………………………78
结算竣工图方章(GC-29-01-02)  …………………………………………79
房屋移交验收记录表     ……………………………………………………80
附:《重庆公司防渗防潮措施二十条》 ………………………………………82
《重庆公司抹灰及涂饰质量控制措施二十条》 …………………………89
《重庆公司入户门及户内门控制措施》 …………………………………99
    《重庆公司装修细部标高的规定》………………………………………103
    《重庆公司实木复合地板质量控制措施》………………………………104
    《重庆公司住宅精装修施工图深化设计规定》…………………………107
精装修工程材料计划编制申报流程
精装修工程材料计划编制申报流程
精装修工程材料进场验收流程
精装修工程材料进场验收流程
精装修工程签证办理流程
精装修工程签证办理流程
精装修工程验收工作流程
精装修工程验收工作流程




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 发表于2018-06-11  | 只看该作者      

2

工程部必须在规定的时限内,签署完意见,否则:每违反一次,给予工程部经理降一级工资的处罚;一个月累计超过3次的,予以开除处分。


 发表于2018-06-19  | 只看该作者      筑龙币+20

3

不错的资料,谢谢分享!好好学习下!

 发表于2018-06-21  | 只看该作者      筑龙币+20

4

精装修工程管理手册(共109页)

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