筑龙首页

公路工程施工监理合同

发表于2005-7-21  3条回复  969次阅读    搜索相似帖  复制链接  只看楼主

筑龙币+0

mjz19761018

1定义与解释
  1.1定义
  下列词句或用语,除根据上下文另有其意义外,一般应具有如下含义。
  1.1.1项目业主建造工程和委托监理单位提供监理服务的对象,具体情况在专用条件中指明。
  1.1.2工程为完成项目所实施的一项或若干项永久工程(包括向业主提供的物资和设备),其概况在专用条件中说明。
  1.1.3服务监理单位根据监理合同所承担的工作,包括正常的服务、附加的服务和额外的服务,亦称监理服务。
  1.1.4业主委托监理单位提供监理服务的单位或其合法继承人或其合法受让人。
  1.1.5监理单位受业主委托提供监理服务并具有监理资质的法人或其合法继承人或其合法受让人,根据上下文的内容,亦指监理单位根据监理合同派驻到项目所在履行监理服务的机构。
  1.1.6一方业主或监理单位。
  双方业主和监理单位。
  第三方一般是指与业主签订工程承包合同的单位或个人。但根据上下文的内容,也可以是与项目建设有关的其它当事人。
  1.1.7监理合同一般应包括:公路工程施工监理中标函或委托函:“公路工程施工监理合同”中的协议书、通用条件、专用条件、附件A(监理服务的形式、范围与内容)、附件B(业主提供的监理工作条件)、附件C(监理服务的费用与支付);《公路工程施工监理规范》(JTJO77_95);公路工程施工监理招、投标文件;双方签认的补充或修正文件以及双方签认的其它文件或附件。
  1.1.8项目建议书被业主认可并接受的监理单位的施工监理投标文件或监理规划。
  1.1.9日即历法日。
  1.1.10月根据公历从某一个月份中的任何一日开始至下一个月份相应日期的前一日截止的时间段。
  1.2解释
  1.2.l监理合同中的标题只是为了查阅方便,不应作为监理合同本身的内容予以理解,也不应用于对监理合同进行解释。
  l.2.l为了文字简练,监理合同中有些词句成用语可能会有多种含义,阅读时应视上下文的实际需要而定义。
  113如果监理合同中所包括的文件之间出现矛盾,应按时间顺序以最后编写或双方最后确认的文件为准。
  2监理单位的义务
  2.1监理服务的形式、范围与内容监理单位必须按照监理合同规定的形式、范围与内容履行与项目有关的监理服务,其具体内容在监理合同附件A中规定。
  2.2正常的和附加的服务
  2.2.1正常的服务是指监理合同附件A中规定的监理服务。
  2.2.2附加的服务是指双方通过签订补充协议或根据监理合同的规定,在监理合同附件A规定的正常服务之外增加的监理服务。
  2.3职责
  2.3.1监理单位应本着严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟的原则,按照监理合同的要求,根据适合的专业技术规定和国际惯例公认的行业工作准则,谨慎而勤奋地履行监理服务。监理单位在履行监理服务过程中行使的权力或所需的授权,应在监理合同附件A中详细规定并加以说明。
  2.3.2如果监理单位在履行监理服务过程中行使的权力或所需的授权,来自于业主和第三方签订的工程合同文件,该合同文件必须成为本监理合同的组成部分,两者之间如出现矛盾,则应编制补充说明文件一并列入监理合同。此时监理单位应:
  2.3.2.1根据监理合同文件和工程合同文件履行监理服务;
  2.3.2.2根据职责范围,在业主和第三方之间独立公正地行使上述合同文件赋予的权力;
  2.3.2.3根据上述合同文件的授权,可对相应的工程和合同事宜进行变更,但未经业主的书面批准,不得变更工程合同文件中规定的工程标准和第三方的责任与义务。
  2.4监理人员
  2.4.1监理单位派驻到项目所在地履行监理服务的监理人员,必须能够适应监理合同规定的监理服务工作,其主要监理人员的资质应在项目建议书中详细描述并得到业主的认可。
  2.4.2为了履行监理服务,监理单位应在项目建议书中指定一名授权代表与业主的授权代表建立工作联系。
  2.4.3监理单位因工作安排或其它原因,需要更换派驻到项目所在地履行监理服务的主要监理人员时。应事先得到业主的同意。
  2.4.4业主有权以书面形式要求监理单位更换不能按照监理合同的规定监理服务的派驻人员。
  2.4.5即使是业主要求或同意更换的监理人员,其代替人员的资质仍应得到业主的认可。
  2.4.6监理单位派驻到项目所在地履行监理服务的项目负责人及主要监理人员,必须常驻现场。
  2.5业主财产
  所有由业主提供给监理单位使用的设施、设备和物品,均属于业主财产,监理单位在使用时应予以爱护。当监理服务完成或中止时,监理单位应将上述设施、设备尚未使用的物品的清单提交业主。如果在专用条件中规定由监理单位负责移交上述设施、设备和物品,此项工作可作为监理单位附加的服务,或并入监理单位的服务费用报价中。
  26保密
  在监理合同有效期间或监理合同专用条件规定的期限内,未经业主的书面同意,监理单位不得泄露业主与本项目、本工程、本监理合同有关的保密资料。
  3业主的义务
  3.1监理工作条件
  业主应按照监理合同的规定,向监理单位

Xixmy为【[分享]展柜】增加了20热度值

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 当前离线   发表于2005-7-21  | 只看该作者      

2

请楼主今后不要在将一份合同拆分为几部分,分别发帖子
这样容易对新进筑龙的朋友造成误导
而且也不方便朋友们下载
谢谢合作
将本合同的其他部分转贴到本贴了

点赞 (0)     点评(0)      举报

 当前离线   发表于2005-7-21  | 只看该作者      

3

附件A 监理服务的形式、范围与内容
  一、监理服务的形式
  1服务要求
  例:对监理单位的资质、监理服务的主要方式及监理工作的隶属关系等方面的要求。
  2组织机构
  认对监理服务机构的设置、工作计划的安排、主要人员的资质等方面的要求。
  二、监理服务的范围
  1服务范围
  例:监理服务所包括的工程范围和工作范围。
  2服务目标
  例:监理服务的性质、目的及主要工作目标。
  三、监理服务的内容
  例:本条所列的监理服务各阶段内的具体监理工作,应主要参照《公路工程施工监理规范》(JTJ 077-95)的内容予以归纳,并根据本工程的具体情况予以补充。
  1编制监理规划或计划;
  2熟悉合同文件,了解施工现场;
  3参与支柱和设计交底工作,审查承包人提交的复测成果和施工图设计;
  4督促和检查承包人建立质量保证体系;
  5主持召开第一次工地会议和常规工地会议;
  6已发布开(复)工今批准单项工程开工报告;
  7审核承包人授权的常驻现场代表的资质,以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资质;
  8验收承包人的工地试验室,审核其人员资质;
  9建立监理的试验、检测工作体系,按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作;
  10审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验;
  11审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量;
  12审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺;
  13审查分包合同和分包人的资质,控制重要外购成品件或半成品件的质量;
  14审批承包人提交的总体进度计划,检查和督促承包人实施进度计划,核批承包人的修正计划;
  15要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工,通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量;
  16签发中间交工证书;
  17调查、处理工程质量缺陷和事故,出现重大质量事故时,督促承包人按规定上报有关部门;
  18发布停工令;
  19对已完工程进行准确的计量;
  20签发中期支付凭证;
  ZI发布变更令;
  22受理合同事宜,根据合同规定进行评估和处理;
  23根据合同规定处理违约事件,协调争端,在仲裁过程中作证;
  24编制监理工作月报、季报和年报;
  25对承包人的交工申请进行评估,组织对拟交工工程的检查和验收;
  26签发交工证书;
  27督促、检查承包人按工程管理部门和业生的要求编制竣工文件;
  28编制监理方面的竣工文件;
  29监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划,检查和验收剩余工程,对已交工工程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任;
  30签发工程缺陷责枉终止证书;
  31签发最终支付证书;
  32配合业主的竣工验收和工程移交工作;
  33其它。
  四、业生对监理单位的授权
  例:业生在此明确:监理单位根据监理合同随行监理服务时的职责范围和权限,以及根据本项目或本工程的特点授予监理单位的其它权力。
  五、监理服务的依据
  例1:监理合同;
  2业生与第三方签订的正式合同、协议及附件;
  3合同图纸及说明;
  4合同工程量清单及说明;
  5合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等;
  6国家、交通部、项目所在省、市颁布的监理法规等;
  7其它。
  六、其它
  双方可通过签订补充协议,对本附件的内容予以变更。
  业主:      (盖章)    监理单位:        (盖章)
  授权代表:    (签字)    授权代表:        (签字)
        年  月  日                年  月  日
  附件B 业主提供的监理工作条件
  一、文件和资料
  例:业主在监理合同生效之日起__日内,向监理单位免费提供下述文件、资料:
  1业主与承包人签订的合同协议与条件__份;
  2业主与承包人共同确认的已标价的工程数量清单及其说明__份;
  3合同图纸和相关的标准图纸及说明__份;
  4合同指定使用的技术规范、检验评定标准、操作远规程__份;
  5其它。
  二、决策与决定
  例:业主同意:根据监理单位针对有关项目或本工程的工期、质量、投资、合约和安全等重大问题的请示,及是时予以决策或决定。
  双方在此约定:业主对上述问题给予书面答复的期限。
  三、协助
  例:业主在项目所在地对监理单位提供如下协助:
  1建立监理工作人员及个人财产的出入通道;
  2建立监理服务费用财务通道;
  3建立监理服务所需的公关和信息通道;
  4避免监理单位根据监理合同履行监理服务而导致的第三方的收费(不含税金);
  5解决非监理单位原因而发生意外事件时,监理工作人员的遣返和相关事宜;

点赞 (0)     点评(0)      举报

 当前离线   发表于2005-7-21  | 只看该作者      

4

公路工程施工监理合同协议书
  一、公路工程施工监理合同通用条件第1条“定义与解释”,适用于《公路工程施工监理合同》中的全部文件,即:协议书、通用条件、专用条件、附件A、附件B、附件C以及其它补充文件或附件。
  二、协议书由系列文件组成,其中的其它文件和其它附件是指签约双方一致同意增加列入监理合同的文件或附件,签约时必须在协议书中具体写明。协议书所包括的文件之间如果出现矛盾,按监理合同通用条件第1.2.3条的规定,按时间顺序以最后编写或双方最后确认的文件为准。而与该文件在协议书中的排列顺序无关。
  三、签约双方在监理合同专用条件第6.2.1条和监理合同附件C中,约定业主问监理单位支付监理服务费用的期限和方式;在监理合同附件B中约定业主向监理单位提供工作条件的期限和种类。
  四、签约双方在监理合同附件A中,约定监理单位提供监理服务的形式、范围与内容;在监理会同专用条件第5.2条中,约定监理单位提供监理服务的时间和有关期限。
  五、双方签约时确定的协议书终止日期,如果在履约过程中发生变化,双方可通过签订补充协议对此日期进行调整。
  六、签约双方应根据实际需要确定协议书副本份数,也可约定协议书正本与副本具有同等效力,当两者出现矛盾时,以正本为准。
  公路工程施工监理合同通用条件
  1.1.6 “第三方”应主要理解为与业主签订工程承包合同的单位、实体或个人,即“承包人”。
  1.1.7如果业主与第三方签订的工程承包合同中,规定了监理单位履行监理服务时的职责和权力,此时监理合同应包括业主与第三方签订的工程合同中的全部文件。
  2.2.1监理单位根据监理合同履行的正常的监理服务必须在监理合同附件A中明确规定其监理服务形式、范围与内容。
  2.2.2改变监理合同附件A规定的监理服务形式,或超出其范围,或增加其内容,双方应通过签订补充协议进行变更。监理单位履行或提供监理合同中明确规定的附加的监理服务,是监理单位的义务,监理单位不得因其属于附加而加以拒绝。
  2.3.1 “严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”是我国公路行业推行监理制度以来总结的监理工作原则;监理单位按照监理合同的要求提供监理服务,体现了业主与监理单位之间是一种委托与被委托的合同关系;监理服务属于技术服务的范畴,监理工作的主要依据是各类适合的或监理合同中指定使用的专业技术规定;鉴于国内目前尚未制定统一的监理行业工作准则,因此提出“按照国际惯例公认的行业工作准则”履行监理服务,并在监理合同附件A第五条中将国家、交通部、项目所在省(市)颁布的监理法规列为监理服务的依据;国内各地或不同项目对监理单位赋予的职责和权限差异较大,在监理合同附件A第四条中应对此详细规定并加以适当说明。
  2.3.2 “该合同文件必须成为本监理合同的组成部分”是指:业主与第三方签订的工程承包合同中的全部文件,以及针对孩合同文件与监理合同文件之间的矛盾而编制的补充文件,必须列入监理合同协议书中的第二条并同时列入监理合同附件A中的第五条。
  2.4.1主要监理人员一般是指专业工程师和驻地监理工程师以上的监理人员,其资质材料应包括毕业院校、所学专业、技术职称、工作简历以及一般情况并附上毕业证书、职称证书、监理工程师证书或监理工作培训证书及身份证等证明材料的影印件。
  2.4.2监理单位指定的授权代表一般应是监理单位派驻到项目所在地履行监理服务的负责人。
  2.5监理单位履行监理服务所需的设施、设备和重要物品,一般是由业主提供且产权归业主;但也有由承包人提供或要求监理单位自备的情况,此时必须在监理合同专用条件中写明修正条文。
  3.2业主向监理单位免费提供的与监理服务有关的资料其内容与数量,双方可根据实际需要在监理合同附件B第一条中约定。
  3.4业主指定的授权代表,一般应是在项目所在地负责监理工作的人员。
  3.5习惯做法是通过业主与第三方签订的工程承包合同,向第三方明确监理单位的职责范围和权力;特别要注意的是,关于监理单位职权的补充和修正文件也必须列入工程承包合同。
  3.7如果业主已在监理合同中,要求监理单位将监理服务所需的辅助工作人员的费用列入监理费用报价中,则此项监理服务应作为监理单位正常的服务。
  4.1 4.2 4.3 4.4以上各条款均属于签订经济合同要素之一的罚则。鉴于在实际执行过程中,情况比较复杂,签约双方必须在监理合同专用条件的相应条款中,约定具体的赔偿办法和有关事宜。
  4.5合同的任何一方原本必须向另一方就履行监理合同提供一定的保障条件,但考虑到目前国内社会主义币场经济体制尚未健全、社会保障体系还不完善和外界干扰因素较多这一具体情况,本条使用的限制程度用词为‘应’和‘可’。
  46台同双方均应在自愿的基础上,办理各类保检事宜,以降低履行监理合同时用能发生的风险否则后果自负。
  5本条目规定了监理合同生效、终止、变更、暂停、中止、转让和分包的条件,其中重点是变更、暂停与中止监理合同的条款。
 

点赞 (0)     点评(0)      举报

登录后才能评论,评论超过10个字,有机会获得筑龙币奖励!

猜你爱看

筑龙学社APP扫码

立即免币下载资料