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优价能否优质!

发表于2006-05-14    1067人浏览    9人跟帖    复制链接  只看楼主

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东东龙9

优质优价,是合同中乙方常常说的一句话,但是在现实的合同实践中有多少单位能够做到优质优价呢??
许多的情况是这样的,价格高了,许多乙方却没有优质,更高的价格成为获得超额利润的一个途径。
大家都在谈低价中标的前题下能否考虑一下这个问题呢?自己的企业能否优质优价?
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  •    cexovj  奖励于 2006-05-15 04:02:54 中     

 当前离线   发表于2006-05-14  | 只看该作者      

2

优价是前提,管理要跟上,优质不是梦
这里最关键的问题还是在于你请的施工单位施工班组有没有做优质产品的能力,如果没有这种能力,可能再优价,到头来,还是低质或中质

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  •    cexovj  奖励于 2006-05-15 04:02:54 中     

 当前离线   发表于2006-05-14  | 只看该作者      

3

优价是优质的前提,是基础.
低价是优质的海市蜃楼,遥不可及,不可能存在的.
优价是因,优质是果,因果循环吗?
但是有的施工单位总是追求施工的利润最大化,而忽略了优质,势必造成建设单位拿好价钱买不着好货,造成了既然大家不能造成好货,那么就不给优价,劣性循环,造成工程的不良品质.我们住的小区已经建成了13年了,但是再看质量一流的,再看现在的小区,外观布局都非常科学,但是质量却是一般般,施工单位自己把市场给做坏了.
怨天不能尤人,唤醒优质,期待优价.

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  •    毛毛小子  奖励于 2006-05-15 05:24:49 中     

 当前离线   发表于2006-05-16  | 只看该作者      

4

我投了第二项不相信优质优价,原因有三点,第一你选择的合作企业有没有做优质的能力,这个非常重要,自身企业素质高的话,讲求品质已经成为一个企业的做人做事的习惯了;第二,能做出优质的企业,管理能力也一定不错,很多时候成本和管理能力是绝对分不开的,这样的话优质也会价格较低。第三,对于工程这个方面业主方的项目管理是必不可少的,不论是自己管理还是聘请第三方管理,对乙方的严格要求,签订完善的和同也是获得优质工程的一个重要条件。
这也是一个房地产公司老总的想法,他说的更彻底,只要我的合同签订得好,现场管理人员得力,选择有一定能力的施工单位,低价也能获得良好的工程质量。
欢迎大家就这个话题继续讨论。。

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  •    毛毛小子  奖励于 2006-05-16 23:08:17 中     

 当前离线   发表于2006-05-16  | 只看该作者      

6

优价不一定能有优质
同时优质的不一定优价
作为甲方来说
在考虑施工队伍的时候大都会选择优价
目前不是还有很多房地产公司都采用最底价中标吗?
而施工方为了承接工程
往往在中标价格上占不了优势
那只有在施工过程中采取各种方法来赚取利润
这就难以保证优质了
目前各种优质杯的含金量似乎也不是那么足了

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  •    毛毛小子  奖励于 2006-05-17 03:45:56 中     

 当前离线   发表于2006-05-19  | 只看该作者      

7

我认同4楼和6楼的观点.
我们这里也是提倡优质优价,可是在实际的运做当中,因为一些法规的不健全,和一些业主的不自觉,总是不能够优质优价,业主不是恶意短拨工程款.承包商为了达到一定的结果,往往最终放弃了优价,其实工程质量还是优质的,主要是我们这边的建筑市场还是比较混乱的,还是以卖方市场为主,野猪具有很大的权利,往往能够约束承包商的行为.

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  •    毛毛小子  奖励于 2006-05-20 01:32:49 中     

 当前离线   发表于2006-05-19  | 只看该作者      

8

所有人都在想方设法的使这个问题的答案是恳定的。
我们从思想上相信优质优价,但从实际上要以科学的观点对行待,
原则上是有什么要求,就会有什么样的结果,你相要的结果,取决于你的最初的想法!

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  •    毛毛小子  奖励于 2006-05-20 01:32:49 中     

 当前离线   发表于2006-05-19  | 只看该作者      

9

优质其实本来不应该自己宣传或拿出来讲的,本来就应该作为我们企业的标准,现在却拿来成为我们常用的幌子了!不能不说是我们一部分企业的悲哀了。
优价,这是我们的本钱,竞争的最基本的也是这个了吧。
这两个相等吗?

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  •    毛毛小子  奖励于 2006-05-20 05:25:52 中     

 当前离线   发表于2006-05-20  | 只看该作者      

10

优质优价是在一定限度内的说法。
但绝不可能出现质量最优,价格最廉。
汽车行业的轮番降价,频频返修恰好证实了这一点。

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  •    毛毛小子  奖励于 2006-05-20 16:30:56 中     

 当前离线   发表于2006-05-21  | 只看该作者      

11

我不认为优质优价,优质优价是有限的,不求最好只求需要!才是最好!

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  •    毛毛小子  奖励于 2006-05-22 00:14:31 中     

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