我前一个项目,南京,某大型商住工程,建筑面积23万平方米,造价约10亿元,现在还没有完工,出资方为某房地产开发商,采用代业主项目管理模式,业主与项目管理公司签定合同,委托项目管理公司履行其业主职责;同时业主与专业咨询公司(如审计公司、工料测量师行)签定合同;在施工承包方面,业主与总承包商签定合同,总承包商再与业主指定的分包商签定专业分包合同;支付流程:业主直接支付给总承包商,总承包商再支付给指定分包商。 |
我去年管理的一个项目为长沙某机关的办公小区,用地84亩,建筑面积只有1万多平方,由政府出资,由业主自己管理,主要划分为四个标段,另小一些小合同(设备),采用招投方式选定施工单位,监理也是招投标确定的,所有合同都是由业主与承包人签定的.一共用了5000万的样子. |
江苏 南京 | 工程监理
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