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闫珮珮 发表于今天 11:29 171人浏览 1人跟帖  

2018年各省二级建造师考试时间均为6月2-3日。考前准备:规定时间内二级建造师准考证打印2018二级建造师考试时间安排如下:2018年6月2日上午 09:00~12:00建设工程施工管理下午 14:00~16:00 建设工程法规及相关知识2018年6月3日...

最新回复:闫珮珮  今天 11:30  

大黄22 发表于2018-05-25 51人浏览 1人跟帖  

1.在发包人和承包人条款方面陷阱:承包人不具备与工程相应资质和法人资格,填写时,真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人,往往工程质量保证不了。防范:核对清楚承包人,且审查承包人的工程建设资格和等级...

最新回复:大黄22  2018-05-25  

大黄22 发表于2018-04-16 353人浏览 1人跟帖  

案情:2010年12月3日,原告朱老板、被告张老师签订了建房合同。合同约定,原告为被告建房,包工包料,建造面积约330平方米,价格每平方米660元;建房期限自开工之日至2011年2月1日(计60个太阳日)等。原告于2010年12月3日开工。...

最新回复:大黄22  2018-04-16  

第七年夏至 发表于2018-04-08 380人浏览 1人跟帖  

建筑工程造价的审计是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。审查的意义有利于控制造价,克服和防止预算超支,有利于加强固定资产投资,节约建设资金。审计人员遵守独立性、客观性、科学性相结合的原则,通过对工程造价进行全面...

最新回复:第七年夏至  2018-04-08  

曲芳莹 发表于2017-09-30 593人浏览 2人跟帖  

在以往的工程合同谈判实例中,一般来说谁的知识面宽,谁的谈判策略运用得当,谁就能在工程合同及预结算中,做到游刃有余,掌握主动权。  1.对方开口的策略。让对方先表明所有要求,你可以做到心中有数,并隐藏住自己的观点,拿...

最新回复:shorlin  2018-02-27  

fx3227719 发表于2017-11-13 786人浏览 6人跟帖  

建筑工程招标是指建设单位对拟建的工程发布公告,通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。一、实行招标的工程必须具备下列条件1. 建设项目已正式列入国家、部门或地...

最新回复:hyxzzq  2017-11-17  

fx3227719 发表于2017-11-03 783人浏览 3人跟帖  

建设工程合同管理的特点;主要是由工程合同的特点决定的,同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同。 (1)建设工程项目的完成是一个渐进的过程。在这个过程中,完成工程项目持续的时间要比完成其他合同时间长,特别是建...

最新回复:dai开fa票  2017-11-05  

fx3227719 发表于2017-10-19 614人浏览 4人跟帖  

1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定?发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程,与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管...

最新回复:qingbutianer  2017-10-25  

fx3227719 发表于2017-10-11 561人浏览 3人跟帖  

施工合同对建筑工程的顺利进行有着举足轻重的作用,今天小编与大家分享的是,建筑工程施工合同审核审查要点,希望能帮助大家。1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格(1)对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、...

最新回复:且行且乐  2017-10-25  

fx3227719 发表于2017-10-11 555人浏览 1人跟帖  

一、建设工程分包合同的效力是怎么样的?建设工程分包是指经发包人同意或者认可,建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见,分包是在总承包合同之外,以总承包人(分包合同的发包方)与分包人(分包合...

最新回复:fx3227719  2017-10-11  

fx3227719 发表于2017-09-29 1566人浏览 6人跟帖  

随着建筑工程项目化管理更加深入,科学的项目管理方法在实际操作中的应用更加广泛,建筑业不断地向更高层次发展,建立起完善的专业分包体系,将是我国建筑市场发展的必然趋势。基于我国建筑工程项目管理复杂性程度高、项目进行中...

最新回复:fx3227719  2017-10-10  

曲芳莹 发表于2017-09-30 520人浏览 1人跟帖  

(一)合同主体不具备资格。根据规定,签订建筑工程合同的承包方,必须具备法人资格和建筑经营资格。只有依法核准拥有从事建筑经营活动资格的企业法人,才有权进行承包经营活动,其他任何单位和个人签订的建筑承包合同,都属于合...

最新回复:fx3227719  2017-09-30  

曲芳莹 发表于2017-09-30 472人浏览 1人跟帖  

如何减少单方终止建筑工程合同的损失案情介绍 2003年10月15日,某施工企业(系第一被告)与国外某设计咨询公司(系第二被告)签订一份4000型钻机采购合同(简称:采购合同)。合同约定:第二被告设计并提供一台用于某工程项目施...

最新回复:fx3227719  2017-09-30  

曲芳莹 发表于2017-09-30 449人浏览 1人跟帖  

国际工程承包合同中的风险分担历来是业主和承包商最为关注的问题,它直接影响到工程的投标报价、项目实施,直至最终的争议解决。而合理地分配风险,最大限度地体现公平的原则,是国际咨询工程师联合会(FIDIC)一直追求的目标。...

最新回复:fx3227719  2017-09-30  

曲芳莹 发表于2017-09-30 509人浏览 1人跟帖  

工程施工合同是业主与承包商确定相互权利义务关系的协议。在施工过程中,一切施工活动都是为了履行合同,在合同的约束和规范下,有关各方协调一致地开展工作,履行自己的职责,进行有效处理的合作,以保证工程项目的顺利进行。但...

最新回复:fx3227719  2017-09-30  

曲芳莹 发表于2017-09-30 396人浏览 1人跟帖  

施工合同对建筑工程的顺利进行有着举足轻重的作用,今天小编与大家分享的是,建筑工程施工合同审核审查要点,希望能帮助大家。1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格(1)对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、...

最新回复:fx3227719  2017-09-30  

曲芳莹 发表于2017-09-06 596人浏览 2人跟帖  

五类建筑工程合同属无效(一)合同主体不具备资格。根据规定,签订建筑工程合同的承包方,必须具备法人资格和建筑经营资格。只有依法核准拥有从事建筑经营活动资格的企业法人,才有权进行承包经营活动,其他任何单位和个人签订的...

最新回复:蒋贤龙  2017-09-29  

曲芳莹 发表于2017-09-28 458人浏览 2人跟帖  

在建筑工程纠纷司法实践中,建筑工程合同是否有效是首先要明确的问题。根据有关法律规定,以下5种情况会导致建筑工程合同无效。合同主体不具备资格根据规定,签订建筑工程合同的承包方,必须具备法人资格和建筑经营资格。只有依...

最新回复:蒋贤龙  2017-09-29  

fx3227719 发表于2017-09-29 669人浏览 5人跟帖  

作为建设工程的业主和/或业主聘请的专业项目管理公司,合同管理贯穿于建设工程项目建设的全过程,它是进行建设工程质量控制、进度控制及成本控制的重要手段和风险控制方法之一,甚至,在某些时候优秀的合同管理产生的经济效益会...

最新回复:蒋贤龙  2017-09-29  

曲芳莹 发表于2017-08-29 584人浏览 4人跟帖  

在以往的工程合同谈判实例中,一般来说谁的知识面宽,谁的谈判策略运用得当,谁就能在工程合同及预结算中,做到游刃有余,掌握主动权。  1.对方开口的策略。让对方先表明所有要求,你可以做到心中有数,并隐藏住自己的观点,拿...

最新回复:特种部队1991  2017-08-30  

曲芳莹 发表于2017-08-29 647人浏览 4人跟帖  

工程施工合同是业主与承包商确定相互权利义务关系的协议。在施工过程中,一切施工活动都是为了履行合同,在合同的约束和规范下,有关各方协调一致地开展工作,履行自己的职责,进行有效处理的合作,以保证工程项目的顺利进行。但...

最新回复:特种部队1991  2017-08-30