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今日主题:5    今日回复:10

第七年夏至 发表于2018-04-16 574人浏览 1人跟帖  

工程有“五价”马车:招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价,这么多的“价”真的高清楚了吗?招标控制价投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求,结合施...

最新回复:第七年夏至  2018-04-16  

第七年夏至 发表于2018-04-19 229人浏览 1人跟帖  

建设工程施工合同是建设工程合同的主要形式,其订立阶段的主要任务,是当事人双方就建设工程施工合同的主要条款达成意思表示一致,因此,管理建设工程施工合同的风险,应当首先从合同签订过程入手,对建设工程施工合同订立阶段的...

最新回复:第七年夏至  2018-04-19  

大黄22 发表于2018-04-16 184人浏览 1人跟帖  

案情:2010年12月3日,原告朱老板、被告张老师签订了建房合同。合同约定,原告为被告建房,包工包料,建造面积约330平方米,价格每平方米660元;建房期限自开工之日至2011年2月1日(计60个太阳日)等。原告于2010年12月3日开工。...

最新回复:大黄22  2018-04-16  

第七年夏至 发表于2018-04-19 174人浏览 1人跟帖  

一项工程经过激烈的竞争终于获得中标资格后,接下来便是极为艰苦的合同谈判阶段,许多在招标、投标时不想说清或无法定量的内容和价格,都要在合同谈判时,准确陈述。因此工程承包合同的谈判,预算的核对谈判,是企业取得理想经济...

最新回复:第七年夏至  2018-04-19  

第七年夏至 发表于2018-04-16 248人浏览 1人跟帖  

建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件,是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷,在签订过程中,必须了解以下10个注意事项。建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件,是发承包...

最新回复:第七年夏至  2018-04-16  

第七年夏至 发表于2018-04-16 275人浏览 1人跟帖  

中建八局施工质量标准化图册,第一部分土建内容包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程、防水工程;第二部分安装内容包括给排水及水暖工程、建筑电气工程;第三部分为样板展示,三维做法照片丰富。第一部分 土建1钢筋直螺...

最新回复:第七年夏至  2018-04-16  

第七年夏至 发表于2018-04-16 389人浏览 1人跟帖  

近日,住建部发布建办标〔2018〕20号文,将之前《住房城乡建设部关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标〔2016〕4号)中的增值税税率由11%调整为10%。文件指出:1、本次是按照《财政部 税务总局关于...

最新回复:第七年夏至  2018-04-16  

第七年夏至 发表于2018-04-16 222人浏览 1人跟帖  

1、当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议,一方要求重新结算的,如何处理?当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议,一方在诉讼中要求重新结算的,不予支持,但结算协议被法院或仲裁机构认定为无效或撤销的除外。建设工...

最新回复:第七年夏至  2018-04-16  

大黄22 发表于2018-04-16 139人浏览 1人跟帖  

一、明确招标文件的组成开门见山,告诉所有购买招标文件的投标人本招标文件由哪些内容组成。如投标邀请函、投标人须知、报价要求、合同文本、评标办法、投标文件格式及相关要求等内容。二、明确投标文件的构成让所有购买招标文件...

最新回复:第七年夏至  2018-04-18  

第七年夏至 发表于2018-04-19 85人浏览 2人跟帖  

导读:每个项目都不同。招投标项目其实更是一种利益的平衡。有心者当然要注意前期的投入和运作。分享篇以工程项目为例的招投标知识。建设工程生命周期:用婚姻阶段与项目阶段的比较:(打比方)1、征婚=公开招标相亲=邀请招标;...

最新回复:茄子拍黄瓜  今天 09:09  

第七年夏至 发表于2018-04-19 167人浏览 1人跟帖  

阅读引语龙湖不愧为行业标杆,合同铣刀变态,今天就带你见识一下龙湖的合同分类管理第一类:明确需进行年度招标的合同1、防水工程合同、消防工程合同、车库划线合同(三级合同)类别:建安工程合同-分包工程合同承办部门:造价采...

最新回复:第七年夏至  2018-04-19  

第七年夏至 发表于2018-04-19 90人浏览 1人跟帖  

来源:住建部网站、何博士说税近日,住建部发布建办标〔2018〕20号文,将之前《住房城乡建设部关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标〔2016〕4号)中的增值税税率由11%调整为10%。文件指出:1、本次...

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第七年夏至 发表于2018-04-19 65人浏览 1人跟帖  

来源:住建部网站、上观新闻、上海市住建委网站、北京市住建委网站住建部建筑市场监管司在《2018年工作要点的通知》中提出,简化施工许可管理,推动“互联网+政务服务”,进一步压缩施工许可证办理时间。目前,上海、北京两地已...

最新回复:第七年夏至  2018-04-19  

第七年夏至 发表于2018-04-19 72人浏览 1人跟帖  

建设工程施工合同的目的是交易,核心是明确双方的权利义务,即承包方通过人材机的调配在一定时间内完成符合国家质量标准、且符合发包人要求的建筑物,发包人按约定支付工程款。为了实现该目的,就需要对合同履行过程中的风险进行...

最新回复:第七年夏至  2018-04-19  

第七年夏至 发表于2018-04-16 132人浏览 1人跟帖  

政策3月28日主持召开国务院常务会议确定17%、11%税率各下降1个点,财政部、税务总局2018年4月4日颁布《关于统一增值税小规模纳税人标准的通知》(财税〔2018〕32号)、《关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕33号),从201...

最新回复:第七年夏至  2018-04-16  

第七年夏至 发表于2018-04-16 174人浏览 1人跟帖  

工程项目建设结算时会遇到诸多问题,这里,以工程咨询单位视角,通过4个案例,将其中涉及的问题或违规行为展示给大家,期望给存在类似问题的同业以警示与借鉴。案例一:招标程序不合规,施工合同、过程审核不到位,引起的竣工结...

最新回复:第七年夏至  2018-04-16  

大黄22 发表于2018-04-18 92人浏览 1人跟帖  

标底、投标报价和成本之间的联系我国《招标投标法》第四十一条第(二)款规定中标人的投标应当符合“能够满足招标文件各项要求,并且经评审的投标价格最低,但是投标价格低于成本的除外。”这个“成本”的概念是什么,如何在招标...

最新回复:大黄22  2018-04-18  

大黄22 发表于今天 13:10 27人浏览 1人跟帖  

中低产田改造项目公开招标工程投标书

最新回复:大黄22  今天 13:11  

大黄22 发表于今天 12:57 65人浏览 1人跟帖  

某国际公寓安装工程弱电项目报价书(清单模式)

最新回复:大黄22  今天 12:58  

大黄22 发表于今天 12:36 68人浏览 1人跟帖  

词语定义、适用语言和法规第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外,具有如下含义。(1)"工程"是指业主委托实施监理的工程。(2)"业主"是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方,以及其合法继承人。(3)"监理单位"是...

最新回复:大黄22  今天 12:37