匿名 发表于2018-07-22 330人浏览

承包合同变更和解除应履行哪些程序? （1）当事人一方要求变更或解除合同，应当以书面形式通知对方，对方接到通知之日起10日之内必须答复，逾期不答复的视为同意。 　　（2）以书面形式订立协议，由双方当事人签字(盖章)，报乡农...

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匿名 发表于2018-07-22 235人浏览

《合同法》第286条和最高人民法院司法解释明确了优先受偿的适用条件和范围、权利限制情形、先例方式、溯及力等，强化了对施工人合法权益的优先救济和法律保护。在审判实践中，处理此类案件还有如下问题有待探讨：一是催告的合理...

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匿名 发表于2018-07-22 405人浏览

保障房建设资金压力大政策落实遭遇三大瓶颈 　上海杨浦区试点方案尚未获批 　　本报记者近日从有关方面独家获悉，上海作为公积金贷款支持保障房建设的试点城市之一，已确定杨浦区作为全市唯一试点区，并拟定一份试点实施方案，但...

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匿名 发表于2018-07-22 403人浏览

计日工 （1）监理机构认为有必要时，可以通知承包人以计日工的方式，进行任何一项变更工作。其金额应按承包人在投标文件中提出，并经发包人确认后按列入合同文件的计日工项目及其单价进行计算。

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匿名 发表于2018-07-22 329人浏览

南京部分银行放宽外地人购房贷款 　　近日有媒体报道，北京地区部分银行放宽外地人购房贷款，南京地区情况如何？记者了解到，目前招行、建行、兴业银行、浦发银行等南京地区部分银行已放宽此政策，执行首付五成、利率1.1倍的差别...

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匿名 发表于2018-07-22 402人浏览

年底冲刺买二手房需跨六道大关 16666套！11月的成交数据令人大跌眼镜。年前二手房成交向来火爆，加上担心营业税等优惠政策取消增加买房成本，更多市民加入购房大军，年底置业潮提前来临。业内专家表示：赶末班车最好算算时间，避...

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匿名 发表于2018-07-22 258人浏览

用公积金购房应避免三大误区 　　误区一：首付可以使用公积金。 　　“公积金不能直接用作购房首付。”银行理财专家说，如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身...

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匿名 发表于2018-07-22 241人浏览

关于建设工程合同相关法律介绍 　　第二百六十九条　建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。　　第二百七十条　建设工程合同应当采用书面形式。　　第二百七十一...

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匿名 发表于2018-07-22 356人浏览

1、工程造价易于结算。由于总价固定，因此只要业主（发包方）不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说，这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作，从而能集中精力抓好工程进度和...

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匿名 发表于2018-07-21 499人浏览

1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件);2、立项批文和投资许可证;3、土地使用权证和建设工程用地许可证;4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件);5、建设工程规划许可证;6、中标通知书或洽谈确认单;7、建设工程...

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匿名 发表于2018-07-21 332人浏览

二手房按揭贷款规定 　　二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向机构申请的贷款。 　　适用对象：已经支付了部...

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匿名 发表于2018-07-21 261人浏览

开发商在按揭法律关系中有哪些主要义务？ 开发商的主要义务有： ①购房人未按期还款时，代其向银行清偿尚欠的全部贷款本息； ②保证将贷款银行划入其帐户的购房人贷款专项用于抵押房产的建设，不得挪作他用； ③抵押房产通过综合...

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匿名 发表于2018-07-21 447人浏览

为保障国家及社会公众利益，维护公平竞争秩序和有关各方合法权益，各企事业单位及从业人员要贯彻执行国家的宏观经济政策和产业政策，遵守国家和地方的法律、法规及有关规定，自觉遵守工程造价咨询行业自律组织的各项制度和规定，...

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匿名 发表于2018-07-21 508人浏览

《合同法》对合同成立、生效规定如下：(1)投标是要约，中标通知书是承诺；(2)投标人收到中标通知书后，合同已成立，招标人要求改变工程结算价款的，投标人可予以拒绝；(3)如果招标人以此要挟拒签《工程承包合同》，投标人可以追...

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匿名 发表于2018-07-21 308人浏览

答：主要有四类措施：①技术措施；②组织和管理措施；③经济措施；④合同措施。更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工程造价网

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匿名 发表于2018-07-21 431人浏览

商品房质量纠纷的处理 一、商品房质量纠纷的类型 　广义的商品房质量纠纷是指因开发商交付的商品房及其配套设备、设施或居住环境存在不符合法律规定或合同约定的质量标准而产生的纠纷，商品房质量纠纷主要是由于开发商片面追求高...

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