大黄22 发表于2018-10-18 808人浏览 1人跟帖  

技术交底书是发明人或申请人将自已即将申请专利的发明创造内容以书面形式提交给专利代理机构的参考文件。主要是为了提高专利申请文件的撰写质量和效率，使专利代理人更容易理解发明人发明构思的特点，需要申请人提供的技术交底书...

最新回复：大黄22  2018-10-18  

大黄22 发表于2018-10-18 770人浏览 1人跟帖  

1严控招标投标环节不平衡报价幅度从源头上充分体现招标投标过程的公平合理性，可通过招标文件约定，将不平衡报价的幅度控制在一定范围内（一般为10%以内）；积极借鉴和推广除了限制最高限价拦标外，对清单报价也实现拦标价，如某...

最新回复：大黄22  2018-10-18  

大黄22 发表于2018-10-06 690人浏览 1人跟帖  

建筑行业市场竞争环境恶劣,投标报价一压再压,很多项目已然无利润可言.在项目施工过程中,能够抓住索赔机会点,非常重要！否则将陷入进一步亏损的境地,因为每个索赔机会点同时也是施工成本潜在增加点.为此,我们盘点了51个施工索赔机...

最新回复：大黄22  2018-10-17  

大黄22 发表于2018-09-30 795人浏览 1人跟帖  

不平衡报价主要有两个目的。第一，就是通过参照工期时间去合理调整单价以尽早收到工程付款，“早收钱”。第二，就是通过参照分项工程量去合理地调整单价以多收到工程付款，“多收钱”。技巧一：如何实现“早收钱”　　“早收钱”...

最新回复：高楼大厦123  2018-10-17  

大黄22 发表于2018-10-04 1005人浏览 3人跟帖  

在投标前,通常先要考虑是否参加投标,若决定要参加投标，就需确定采用一定的投标策略,以达到既能中标，又能赢利的目的。常见的投标策略有:靠经营管理水平高取胜;靠改进设计缩短工期取胜,微利乃至保本;低报价高索赔策略等。确定了...

最新回复：高楼大厦123  2018-10-17  

大黄22 发表于2018-10-06 861人浏览 2人跟帖  

招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价，这么多的“价”真的高清楚了吗？下面具体介绍：工程上的五”价“马车。1.招标控制价按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建...

最新回复：高楼大厦123  2018-10-17  

大黄22 发表于2018-10-10 670人浏览 2人跟帖  

首先熟悉招标文件和图纸这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。搜集材料价格，主要是大宗材料如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素)，砖块的价格，这里要注意就...

最新回复：山人人  2018-10-17  

大黄22 发表于2018-10-10 883人浏览 2人跟帖  

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。三、物价变化类：主...

最新回复：山人人  2018-10-17  

Asmar 发表于2018-10-17 827人浏览 2人跟帖  

来源：微信号建设监理住建部网站、建筑管理 编辑整理：建筑经济与管理 转载务请注明。近日，住房和城乡建设部决定修改或废止以下规章：原文如下01住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决...

最新回复：Asmar  2018-10-17  

大黄22 发表于2018-10-17 692人浏览 1人跟帖  

近期，工程招标中部分投标单位投标文件被废标了，废标情况也是多种多样。今天小匠整理了这些容易出错的废标情况，供各投标单位借鉴参考，希望对大家有所帮助，具体内容如下：1因“未加盖单位印章、法定代表人或其委托的代理人未...

最新回复：大黄22  2018-10-17  

大黄22 发表于2018-10-17 708人浏览 1人跟帖  

工程合同争议，是指工程合同订立至完全履行前，合同当事人因对合同的条款理解产生歧义或因当事人违反合同的约定，不履行合同中应承担的义务等原因而产生的纠纷。产生工程合同纠纷的原因十分复杂，但常见的争议有以下几个方面。一...

最新回复：大黄22  2018-10-17  

大黄22 发表于2018-10-17 948人浏览 1人跟帖  

预算与标底，是政府采购或招标采购中两个既紧密联系又有本质区别的概念，往往容易混淆，产生异议，引起误解。有人认为，预算就是标底，标底等于预算。其实，有必要进行深入探究，认真分析和比较，捋清标底与预算的关系。1预算和...

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大黄22 发表于2018-10-17 811人浏览 1人跟帖  

1、资格预审文件、招标文件不得以营利为目的招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。另外，对于图纸押金，招标代理机构也应以合理的金额为准，而且在投标人退还图纸等...

最新回复：大黄22  2018-10-17  

8888800000 发表于2018-10-16 783人浏览 1人跟帖  

BIM(建筑信息模型)技术在我国尚处在起步发展阶段，虽然上海、北京等地先行一步，可以为其他地方提供一些可供借鉴的先例和范本，但全国各地的发展并不均衡，各地的工程管理政策法规也不尽相同。因此，各地在学习借鉴已有经验的基...

最新回复：8888800000  2018-10-16  

8888800000 发表于2018-10-16 698人浏览 1人跟帖  

合索赔案例:甲公司与乙公司建设工程施工合同纠纷案1合同签订背景2003年6月19日,甲公司就某建设工程项目公开招标,乙公司参加投标并中标。2003年8月13日双方签订《建设工程施工合同》,合同约定:工程价款采用固定价格,承包价为41,0...

最新回复：8888800000  2018-10-16  

大黄22 发表于2018-10-16 768人浏览 1人跟帖  

工程建设过程中，有效施行最高限价机制不仅能够有力保障建筑工程施工质量，还能对工程投资进行控制，基于建筑工程管理技术上成立编制最高限价机制，是建筑工程建设重要发展手段。在市场经济发展中，对编制最高限价进行深入探究，...

最新回复：大黄22  2018-10-16  

8888800000 发表于2018-10-15 821人浏览 1人跟帖  

简单的讲，工程量清单报价就是按招标人提供的工程量清单，投标人依据自身的技术、工艺和管理水平等要素计算出对应工程量清单项目的综合单价（包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润等，并考虑地形与风险因素），同时按招标图...

最新回复：8888800000  2018-10-15  

8888800000 发表于2018-10-15 664人浏览 1人跟帖  

一、建筑安装工程价款结算　　(一)工程价款结算的意义　　工程价款结算，是指承包商在工程施工过程中，依据承包合同中关于付款的规定和已经完成的工程量，以预付备料款和工程进度款的形式，按照规定的程序向业主收取工程价款的一...

最新回复：8888800000  2018-10-15  

8888800000 发表于2018-10-15 634人浏览 1人跟帖  

工程造价有“五价”马车：招标控制价、投标价、评标价、中标合同价、竣工结算价，这么多的“价”往往搞得人头晕眼花，那么你真的搞清楚了吗？如何查找招标信息？如何避免废标？投标报价策略、电子招投标流程又是怎么回事？一、招...

最新回复：8888800000  2018-10-15  

大黄22 发表于2018-10-15 279人浏览

工程竣工决算，可以说是一件难缠和麻烦的事。不管业主、审价还是施工单位都看得很重，这最终结果就落到我们具体做和对的人身上。个中的酸甜苦辣，我们最清楚。请业主、施工单位和审价的朋友一起来沟通，谈点自己的经验教训，酸甜...

最新回复：大黄22  2018-10-15