8888800000 发表于2018-11-15 449人浏览 1人跟帖  

单位施工图预算，要据国家规定的预算定额，费用定额和地区批准的材料预算价格，按单位估价法计算的，以工程实物量(简称工程量)和货币形式表现的预算，它是用来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算...

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8888800000 发表于2018-11-15 445人浏览 1人跟帖  

一、投标策略投标策略是指投标人从项目接洽到招标完备的全过程进行布置及其所采取的手段。投标人在参加工程投标前，首先要关注招标文件的制定过程，组织相关人员进行投标策略分析及标书评审工作。通常情况下，投标策略主要考虑以...

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8888800000 发表于2018-11-15 525人浏览 1人跟帖  

工程计量：工程施工生产需要占用大量的资金，而承包人无法也不愿垫付如此大的资金，因此要进行月进度款的计量与支付。1、计量范围：《公路工程国内招标文件范本》（1999年版）中明确规定工程量清单中开列的工程量是根据本工程的...

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8888800000 发表于2018-11-15 496人浏览 1人跟帖  

下列因素仍可构成影响工程量清单报价水平的因素，有时候这些因素甚至可以主导整个清单报价方向。1.投标报价编制人的业务水平能力和相互认知程度投标报价编制人是投标报价工作的承担者和实施者。在实际的工作中，一般报价流程是：...

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8888800000 发表于2018-11-15 510人浏览 1人跟帖  

在工程项目建设的招投标过程中，投标方法各具特色，各有千秋。一些企业为了中标，有的靠提高经营管理水平、改进设计和缩短工期等取胜；有的则靠低利政策、强化索赔管理取胜。一旦投标策略一经确定，就具体反映到作价上，作价有其...

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8888800000 发表于2018-11-15 489人浏览 1人跟帖  

目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免；2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有...

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8888800000 发表于2018-11-15 557人浏览 1人跟帖  

合同是承包单位在工程施工过程中的最高行为准则。工程施工过程中的所有活动是为了履行合同内容。合同管理贯穿于工程实施的全过程和各个方面，合同管理的目的，就是保证承包商全面地、有秩序地完成合同规定的责任和义务，它是承包...

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8888800000 发表于2018-11-15 392人浏览 1人跟帖  

工程预结算工作是一项技术性和政策性很强的工作，—个全面的、准确的、实事求是的工程预结算，将直接体现企业的经济效益。工程预结算的准确性，对合理确定工程造价、控制工程成本，提高企业经济效益起着重要的作用。如何提高工程...

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8888800000 发表于2018-11-15 408人浏览 1人跟帖  

编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题，因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标...

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8888800000 发表于2018-11-15 513人浏览 1人跟帖  

工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。竣工结算书是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工...

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8888800000 发表于2018-11-15 396人浏览 1人跟帖  

投标过程是指从填写资格预审调查表开始，到将正式投标文件送交业主为止所进行的全部工作。这一阶段工作量很大，时间紧迫，一般需要完成下列各项工作:(1)填写资格预审调查表，申报资格预审。(2)购买招标文件(当资格预审通过后)。...

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8888800000 发表于2018-11-15 524人浏览 1人跟帖  

工程造价审核内容：　　预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐...

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8888800000 发表于2018-11-15 414人浏览 1人跟帖  

1、结算过程按合同一般规定的程序，你在竣工报千拿到手14天以后就可以报了。业主的竣工审计期如果你订合同时注意要求的话，一般是三个月。报竣工结算资料要齐全，条理清楚。结算的书编制要让人一看就可以与所有的竣工资料比如竣...

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8888800000 发表于2018-11-15 467人浏览 1人跟帖  

在投标前,通常先要考虑是否参加投标,若决定要参加投标，就需确定采用一定的投标策略,以达到既能中标，又能赢利的目的。常见的投标策略有:靠经营管理水平高取胜;靠改进设计缩短工期取胜,微利乃至保本;低报价高索赔策略等。确定了...

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建筑小学生2201 发表于2018-11-15 609人浏览

公开招标流程是什么，首先我们得了解招标方式主要有哪几种，根据现有法律法规和规章确定公开招标或邀请招标两种，既然法律要去分开那两种招标方式的流程跟定是有区别的，今天建筑市场交易网先和大家分享公开招标流程。公开招标具...

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8888800000 发表于2018-11-14 573人浏览 1人跟帖  

一、资料组成（一）工程管理前期资料文件1、招标文件（含工程量清单、招标施工图纸、图纸审查意见书）；2、招标答疑纪要、招标标底；3、中标通知书、施工合同、补充合同及双方有关工程的洽商、变更等书面协议或纪要文件等；4、承...

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8888800000 发表于2018-11-14 544人浏览 1人跟帖  

明确开具发票的义务及具体要求在合同中，应当明确约定乙方的开票义务以及发票质量要求、开具与送达时间、发票遗失、发票记载项目变更等情形及其处置措施，通过做好前期风险防范，规避履约过程中可能发生的相关争议，切实做到防范...

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8888800000 发表于2018-11-14 469人浏览 1人跟帖  

一、招投标过程中常见的问题（一）投标准备阶段存在的问题承包方轻视投标前期资信调查及项目风险分析。在投标的准备阶段，有的承包方为了获得招标项目，轻视对业主方资质、资金实力、招投标项目的内在条件（如地质环境、垫资情况...

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8888800000 发表于2018-11-14 572人浏览 1人跟帖  

1　核查工程资料的真实性和完整性1.1　审核竣工图的正确性竣工图应根据施工图和设计变更正确绘制，审核时，一方面要核对原施工图和变更资料，检查竣工图是否正确，注意竣工图与原施工图的差异，如哪些部位取消了，哪些部位为新增...

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8888800000 发表于2018-11-14 649人浏览 1人跟帖  

清标的定义和目的所谓清标就是通过采用核对、比较、筛选等方法，对投标文件进行的基础性的数据分析和整理工作。其目的是找出投标文件中可能存在疑义或者显著异常的数据，为初步评审以及详细评审中的质疑工作提供基础。技术标和商...

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