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招投标及合同管理今日主题:2    招投标及合同管理今日回复:4

大黄22 发表于今天 05:40 38人浏览 1人跟帖  

商务标、技术标、经济标;这三个标有什么区别和具体内容与作用?一商务标:商务标书包括企业资质、营业 执照,相关获奖证书,证明公司业绩的相关文件,有的还需要安全生产许可证、企业简介,具体看招标文件要求。主要包含的内容...

最新回复:大黄22  今天 05:41  

大黄22 发表于今天 05:37 43人浏览 1人跟帖  

工程建设过程中,有效施行最高限价机制不仅能够有力保障建筑工程施工质量,还能对工程投资进行控制,基于建筑工程管理技术上成立编制最高限价机制,是建筑工程建设重要发展手段。在市场经济发展中,对编制最高限价进行深入探究,...

最新回复:大黄22  今天 05:37  

8888800000 发表于2018-10-15 37人浏览 1人跟帖  

简单的讲,工程量清单报价就是按招标人提供的工程量清单,投标人依据自身的技术、工艺和管理水平等要素计算出对应工程量清单项目的综合单价(包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润等,并考虑地形与风险因素),同时按招标图...

最新回复:8888800000  2018-10-15  

8888800000 发表于2018-10-15 40人浏览 1人跟帖  

一、建筑安装工程价款结算  (一)工程价款结算的意义  工程价款结算,是指承包商在工程施工过程中,依据承包合同中关于付款的规定和已经完成的工程量,以预付备料款和工程进度款的形式,按照规定的程序向业主收取工程价款的一...

最新回复:8888800000  2018-10-15  

8888800000 发表于2018-10-15 37人浏览 1人跟帖  

工程造价有“五价”马车:招标控制价、投标价、评标价、中标合同价、竣工结算价,这么多的“价”往往搞得人头晕眼花,那么你真的搞清楚了吗?如何查找招标信息?如何避免废标?投标报价策略、电子招投标流程又是怎么回事?一、招...

最新回复:8888800000  2018-10-15  

大黄22 发表于2018-10-15 58人浏览 1人跟帖  

********综合楼工程包清工合同甲方: 乙方:为了甲、乙双方更好履行合同条款,在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下,双方充分协商,达成如下协议,双方共同遵守:一、 工程名称: ********综合楼二、 工程地点:三...

最新回复:大黄22  2018-10-15  

8888800000 发表于2018-10-14 76人浏览 1人跟帖  

工程施工过程发生的签证主要有三类:设计修改变更通知单、现场经济签证和工程联系单。为了保证其利润,事故方就要想方设法将签证变成由设计单位签发的设计修改变更通知单,实在不行也要成为建设单位签发的工程联系单,最后才是现...

最新回复:8888800000  2018-10-14  

大黄22 发表于2018-10-14 70人浏览 1人跟帖  

不平衡报价是相对于通常的平衡报价而言,是指招投标过程中,在不改变投标总价的前提下,通过调整部分项目清单报价的幅度,从而在工程实施过程中,达到更早获得资金或者更多获得事后经济索赔的一种投标策略与技巧。OK,无论不平衡...

最新回复:大黄22  2018-10-14  

大黄22 发表于2018-10-14 93人浏览 1人跟帖  

1.确立合理的成本控制目标,建立成本预控体系根据施工项目的规模、投标价、外部环境等不同条件,组织相关人员认真分析,制定不同项目的具体成本控制目标,把目标成本分解为每个工序的目标成本。2.健全责权力相统一的运行机制和奖...

最新回复:大黄22  2018-10-14  

wangqiujia 发表于2018-10-13 135人浏览 1人跟帖  

【简介】:投标策略,ppt格式,31页【目录】:1,投标策略2,评标定标3,工程预付款的结算造价投标策略与工程结算流程工程结算的方式工程结算示例工程预付款的结算评标定标投标策略

最新回复:wangqiujia  2018-10-13  

wangqiujia 发表于2018-10-13 144人浏览 1人跟帖  

【简介】:预算管理体制法律制度与投标知识讲义,ppt格式,28页【目录】:1,建筑市场及其运行机制2,投标计价方法3,施工投标的概念建设管理体制与基本法律制度建筑市场及其运行机制施工图预算计价和工程量清单计价投标报价投标...

最新回复:wangqiujia  2018-10-13  

大黄22 发表于2018-10-13 93人浏览 1人跟帖  

工程竣工结算是施工企业尽快回收资金,加速资金周转的重要环节,是企业实现经济效益的重要途径。然而,一个工程从竣工到交付使用,一年、两年甚至更长时间未能完成竣工结算的现象比比皆是,工程结算难的现象也成了现今建筑业的普...

最新回复:大黄22  2018-10-13  

大黄22 发表于2018-10-13 85人浏览 1人跟帖  

近年来,审计机关在政府投资审计中,对资金的使用规范性和效益型审计时,发现不少政府投资项目普遍结算价超合同价的现象,概算大幅超值,究其原因离不开低价中标的症结,如何有效杜绝此行为,有效预防呢?今天,我们来交流一下。...

最新回复:大黄22  2018-10-13  

大黄22 发表于2018-10-13 67人浏览 1人跟帖  

当一项工程,经过激烈的竞争终于获得中标资格后,接下来便是极为艰苦的合同谈判阶段,许多在招标、投标时不想说清或无法定量的内容和价格,都要在合同谈判时,准确陈述。因此工程承包合同的谈判,预算的核对谈判,是企业取得理想...

最新回复:大黄22  2018-10-13  

大黄22 发表于2018-10-13 75人浏览 1人跟帖  

“串标”、“围标”、“陪标”是招投标活动过程中隐蔽性、欺骗性和危害性较强的一种现象,是在利益驱动下,投标单位之间,甚至投标单位和招标单位之间结成利益联盟,抬高报价,使招标单位利益严重受损而不易查证。性质恶劣的是招...

最新回复:大黄22  2018-10-13  

大黄22 发表于2018-10-13 73人浏览 1人跟帖  

建设工程案件审理和实务操作中,时常发现当事人实际履行的施工合同与备案合同内容不相一致。针对建设工程合同特殊性,在尊重合同双方意思自治的基础上,有必要完善和规范备案审查制度。法律框架下的施工合同备案一、几种合同状态...

最新回复:大黄22  2018-10-13  

大黄22 发表于2018-10-12 69人浏览 1人跟帖  

建筑工程施工合同对建筑工程质量的高低起到举足轻重的作用。小编今天就与大家分享一下建筑工程施工合同审核审查要点,希望对大家能有所帮助!一、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格(一)对于国家大型基础设施建设、公用事...

最新回复:大黄22  2018-10-12  

大黄22 发表于2018-10-12 72人浏览 1人跟帖  

丢单是在项目投标和竞标中经常遇到的,失利的因素有多样。标书制作是否规范、对于项目的投标和竞标是否具备规划性和技巧性、项目管理思路清晰与否等因素都会影响到中标率。1.抓住核心因素从保证中标的因素来看三个因素最为重要,...

最新回复:大黄22  2018-10-12  

8888800000 发表于2018-10-11 63人浏览 1人跟帖  

一说到土方,造价人员感触最深的是什么?拿到招标清单,土方工程量是按清单计算规则计算的,那报价时怎么用定额计价方式组价?土方招标清单项目是按定额计算规则计算的土方,报价时按正常定额套取子目组价,但结算时审计以招标清...

最新回复:8888800000  2018-10-11  

8888800000 发表于2018-10-11 107人浏览 1人跟帖  

摘 要:鉴于我国近些年房地产市场的迅速发展,导致房地产市场管理出现一些漏洞,管理不规范的现象越来越多。房地产市场的繁荣滋生了装修市场,从 2016 年法院对外公布的民事案件统计信息上看,建筑工程施工合同纠纷比 2015 年有...

最新回复:8888800000  2018-10-11  

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