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招投标及合同管理今日主题:6    招投标及合同管理今日回复:14

土木少女 发表于2018-09-14 3228人浏览 3人跟帖  

土石方工程的计量与计价砌筑工程工程量计算规则建筑工程计量与计价--砌筑工程量计算建筑土建工程量计算规则园林工程量计算方法建设工程工程量清单计价规范土建与水电全套计算规则工程概预算、工程量计算(工程量概述、建筑面积计...

最新回复:炫酷阿辉  2018-09-20  

闫珮珮 发表于2018-05-29 4686人浏览 2人跟帖  

招标书不会写?投标书不会写?小编总结出28份招投标书范本现学现用让老板看不出你是生手奥!投标书制作(范本讲解)E会员1、投标书制作(范本讲解)2、工程投标书范本3、监理投标书范本(共133页)4、某工程完整监理投标书5、完...

最新回复:设计湿先生  2018-07-09  

大黄22 发表于2018-09-14 306人浏览 3人跟帖  

1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。2、接下来我一般是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税...

最新回复:高楼大厦123  今天 10:27  

大黄22 发表于今天 09:53 25人浏览 1人跟帖  

价看似是个很简单的问题,其实不然。报价太高,会把客人吓跑,太低了自己又吃亏,只有一个合理专业的报价,才能为我们赢来更多的客户。怎样才能做到合理报价呢;这里是有一定技巧的。企业成立之初,必要的准备工作做完后,便要考...

最新回复:大黄22  今天 09:54  

8888800000 发表于今天 00:33 45人浏览 1人跟帖  

在工程建设过程中往往最怕的就是遇到工程变更,工程变更对工程建设的经济性、质量及施工进度都存在较大影响。如何应对工程变更是每个工程相关人员应考虑的问题。一、处理工程变更遵循的原则1、必须明确工程设计文件,经过审批的...

最新回复:8888800000  今天 00:33  

8888800000 发表于今天 00:16 34人浏览 1人跟帖  

一、招标人的套路招标人与投标人串通1、泄密法泄露投其他投标人的相关情况泄露标底、泄露评标情况、泄露关键人物名单,如:资格审查委员会或评标委员会名单2、特殊定制法为某个投标人,“量身定做”有明显倾向性的条款,以此控标...

最新回复:8888800000  今天 00:16  

8888800000 发表于今天 00:12 40人浏览 1人跟帖  

建筑施工企业母公司承接工程后交由子公司实施的情况屡见不鲜,该行为是否应认定为转包,实务中存在不同的说法和认识。近日,住房与城乡建设部向全国人大常委会法制工作委员会(下称“全国人大法工委”)发出请示函,全国人大法工...

最新回复:8888800000  今天 00:12  

8888800000 发表于今天 00:09 36人浏览 1人跟帖  

施工组织设计,是指导工程施工的综合性技术、经济文件,主要内容是工程施工的技术方案和技术要求。作为投标文件的重要组成部分,施工组织设计方案的优劣直接影响企业是否能够中标。另外,它也是工程结算和工程索赔的重要依据,是...

最新回复:8888800000  今天 00:09  

8888800000 发表于今天 00:07 49人浏览 1人跟帖  

建设工程合同合同签订中常见的疏漏﹀﹀﹀1承包人资质常见疏漏:签订前对承包进行核查,与不具备与相应资质和法人资格的承包人签订合同。正确方式:应在合同签订前对承包人进行核对与审查。2委托书常见疏漏:委托事项中的委托内容...

最新回复:8888800000  今天 00:07  

8888800000 发表于2018-09-20 42人浏览 1人跟帖  

索赔成功三要素:条件、程序和谈判,索赔报告怎么写,详细分析!工程施工过程发生的签证主要有三类:设计修改变更通知单、现场经济签证和工程联系单。为了保证其利润,事故方就要想方设法将签证变成由设计单位签发的设计修改变更...

最新回复:8888800000  2018-09-20  

8888800000 发表于2018-09-20 45人浏览 1人跟帖  

那些极其有用的废标理由在房地产行业,几乎天天有采购招标......有招标就有潜规则,作为项目总,如何把不想用的供应商排除出去颇费心思......今天就把招标中那些奇葩的废标理由全告诉你,希望您能灵活运用.......一、因“未加盖...

最新回复:8888800000  2018-09-20  

8888800000 发表于2018-09-20 50人浏览 1人跟帖  

很多施工企业管理粗放,算大帐、不会进行成本控制,更没有意识到工期的重要性,导致在工程完工后难以要回工程款,甚至被巨额索赔。对施工企业来说,关注工期就是关注工程利润。现就建设工程领域工期问题进行汇总,希望对施工企业...

最新回复:8888800000  2018-09-20  

8888800000 发表于2018-09-20 34人浏览 1人跟帖  

一、怎样写招标文件招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别...

最新回复:8888800000  2018-09-20  

8888800000 发表于2018-09-20 52人浏览 1人跟帖  

关于建设工程结算,实操时问题颇多,这里以16个实际案例,为您展示工程结算争议的处理方法,希望为同业带来一些参考和启发。案例1结算计价方式引发的分歧工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算采用清单计价方式,...

最新回复:8888800000  2018-09-20  

大黄22 发表于2018-09-20 62人浏览 1人跟帖  

程预付款拨付的时间和金额应按照发承包双方的合同约定执行,合同中无约定的宜执行《建设工程价款结算办法》(财建[2004]369号)的相关规定执行:(1)包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的10%,...

最新回复:大黄22  2018-09-20  

大黄22 发表于2018-09-19 75人浏览 1人跟帖  

严控招标投标环节不平衡报价幅度从源头上充分体现招标投标过程的公平合理性,可通过招标文件约定,将不平衡报价的幅度控制在一定范围内(一般为10%以内);积极借鉴和推广除了限制最高限价拦标外,对清单报价也实现拦标价,如某...

最新回复:大黄22  2018-09-19  

大黄22 发表于2018-09-19 70人浏览 1人跟帖  

结算价远超合同价的想象屡见不鲜,导致概算大幅超支,原因何在?我们从结算金额、建设工程特点、施工管理、监理环节、建设单位和主管部门等多个角度来查找,看看有无戳中要害?1、从结算金额来看案例:某市中学工程标底价1378.6...

最新回复:大黄22  2018-09-19  

大黄22 发表于2018-09-19 78人浏览 1人跟帖  

摘要生活中我们可能免不了会犯望文生义的失误,但作为招投标各方,就非常有必要对招标投标方面的专业知识和技术要求加以理解,以防止因为不必要的疏忽而失去中标机会。招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价,你都...

最新回复:大黄22  2018-09-19  

大黄22 发表于2018-09-19 84人浏览 1人跟帖  

1.合同文件和解释顺序编制招标文件合同部分时,一般都会比较注意通用条款、专用条款、协议书、保修书、安全承诺、履约保函等合同文件,而往往忽视了构成合同文件的其他内容,从而忽略了其合同文件的解释优先顺序,直至真的发生合...

最新回复:大黄22  2018-09-19  

大黄22 发表于2018-09-19 73人浏览 1人跟帖  

 投标工作是一项综合性的工作,涉及面广,内容多而杂,而且往往编标时间比较短,招标文件、图纸资料又不是很完整,都给编标工作带来较大的困难。但随着建筑市场的健全,招标投标法的实施,招投标工作将越来越规范化、制度化,这...

最新回复:大黄22  2018-09-19  

大黄22 发表于2018-09-18 177人浏览 1人跟帖  

工程投标书编制技巧施工企业在参与工程投标时,应在充分理解招标文件、施工图及做好投标前的现场踏勘的基础上,根据施工企业自身的技术优势、管理特长、竟争策略及市场价格情况做好投标书。本文主要根据工作实践经验及现阶段国家...

最新回复:大黄22  2018-09-18  

大黄22 发表于2018-09-18 202人浏览 1人跟帖  

 施工合同被确认为无效后,若建设工程经竣工验收合格的,按照双方合同的约定结算工程价款;若建设工程经竣工验收不合格的,修复后验收合格的,发包人可以要求承包人承担修复费用,修复后仍验收不合格的,承包人无权得到整个工程...

最新回复:大黄22  2018-09-18  

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