采用清单计价的招标文件中主材价格如何规定?

发表于2004-07-21     7374人浏览     0人跟帖     总热度:13  

现在全国各地实行工程量清单计价规范已经有一段时间了,我相信大家应该都接触过了,在这里我想和大家讨论一下从招标及招标代理单位角度怎样来考虑清单招标中主材的价格的问题,希望大家能出出高招。
清单计价简单来说,就是招标单位提供工程量清单由投标单位根据清单中的内容报价,这个价格一般都是综合单价,除规范及招标文件中规定的价格可调整的因素外,单价包定不可调整。我们经常说清单招标由招标单位承担量的风险由投标单位承担单价的风险,风险共担,符合市场竞争的规则。但是由于近年来建材市场的不稳定,特别是钢材、水泥,所以说招标单位一定程度上也承担着单价的风险,举个简单的例子,如果招标的工程工期较长且招标时钢材水泥价格偏高,施工期间价格回落较大,那么可想而知业主在这个工程上多支出了不少的价差,作为咨询单位无论怎么敬业地控制造价也不能弥补这个“损失”,当然可能也有人会说,如果反过来那么业主不是赚大了吗?对,事实情况就是这样,其实我认为无论作为业主还是承包商从他的本意上都不想去赚这个“价差”,最好能随行就市,也就是说从业主角度如果你选择在价格高的时候投资你就得承担这个结果,如果价格降下来了,那么你就省掉一部分投资;当然,采取价格动态控制也有很多的问题(如采用信息价,大家可以看看我在工程造价论坛6月份中发的贴子“招标文件中这样处理主材价格是否合理”),那么有没有更还的办法呢?希望大家指教。
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上海 金山区 | 工程造价

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