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合同策划调查(一)合同构架调查

发表于2005-07-27    1301人浏览    2人跟帖    复制链接  只看楼主

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loneyu

一个项目,将会根据自有的资金状况、规模大小、工艺复杂程度确定适合自己的合同构架,这是合同策划的重要内容之一,有的采用平行发包模式,有的采用总承包模式,也有交钥匙的,你所在的项目是什么形式呢?请踊跃发言
注:留言需包括合同基本情况(工程项目性质、工程规模等等)及合同采用的合同构架
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 当前离线   发表于2005-07-28  | 只看该作者      

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我前一个项目,南京,某大型商住工程,建筑面积23万平方米,造价约10亿元,现在还没有完工,出资方为某房地产开发商,采用代业主项目管理模式,业主与项目管理公司签定合同,委托项目管理公司履行其业主职责;同时业主与专业咨询公司(如审计公司、工料测量师行)签定合同;在施工承包方面,业主与总承包商签定合同,总承包商再与业主指定的分包商签定专业分包合同;支付流程:业主直接支付给总承包商,总承包商再支付给指定分包商。

 当前离线   发表于2005-07-28  | 只看该作者      

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我去年管理的一个项目为长沙某机关的办公小区,用地84亩,建筑面积只有1万多平方,由政府出资,由业主自己管理,主要划分为四个标段,另小一些小合同(设备),采用招投方式选定施工单位,监理也是招投标确定的,所有合同都是由业主与承包人签定的.一共用了5000万的样子.

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