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[分享]建筑设计工程造价成本控制及对策

发表于2018-05-08    1370人浏览    3人跟帖    复制链接  只看楼主

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大黄22



建筑设计工程造价成本控制及对策

在近些年,我国设计阶段的工程造成在成本控制方面已经有了一定的成绩。然而,伴随着市场经济的持续发展与变化,已有的设计阶段成本控制已不能对社会发展的需求进行满足。在这种情况下,建筑公司应采取相应的手段进行应对,对设计具有的经济性造成影响的各类因素进行分析,对市场经济的发展前景进行动态的把握,并对设计团队的市场竞争力进行加强。

2建筑设计的含义

对于建筑过程的整体而言其开端就是建筑设计,前期的设计对施工的步骤起到了决定性的作用。建筑设计包含了方案设计,施工图设计,初步设计,并且对施工各部分通过研究以及讨论,找出对整个施工工作把控而言最优的方案。而且这对工作的顺利进行有所帮助,也能推动工作可以取得更优异的成绩。设计存在的意义是,处理好在施工过程中各部分之间的关系。用安排以及设计的方式完成对施工管理和施工安排的有效控制。而且也能控制工程的每一个部分,保障工程整体可以进行顺利的运作。由此来看,设计对于工程而言具有很重要的意义,对这部分的内容不可以进行忽略。并且这也为后期的施工预算奠定了良好的基础。

3在设计工作进行时在工程造价方面控制产生的成本面临的难题

3.1缺乏观念上的重视

目前,在建设项目的过程中,对于施工阶段的各类投入过度重视,认为只要对相关费用以及施工阶段的各项投入进行有效的控制就完成了对造假的有效控制。正因如此,施工的预算以及结算都从主观上受到了不同程度的忽视。控制工程成本是一个持续时间较长且复杂程度较高的过程。这就要求进行相关工作的人员,对其进行有效的监督和观察。这虽然是较为稳妥的一种途径去控制成本,但是对成本预估问题不能彻底的解决。这要求有关人员进行全新造价预估方案的建立,并进行彻底切实的执行。

3.2工程技术与造价缺乏科学的结合

经济效益在设计进行具体的实行时,难免会被忽视,从而对设计感进行一味的追求。这显然是片面的,在设计中一定会出现与经济效益有关内容,所以二者不能分开来看。对造价人员来说,对工程新技术的掌握还不够娴熟,同时也缺乏对施工过程中的流程以及环节的相关知识,因此无法有效的控制工程造价。对于财务部门的工作人员来说,其负责的开销事务往往是理论上的,对实际情况不能做到了解以及分析,只是进行单纯的计算。所以他们的工作有着一定的局限性。而从工程的整体来看,各个环节之间没有较高的一致性,在信息沟通方面也存在着困难。想要实现全面有效的控制,还存在着一定的难度。

4建筑设计阶段工程造价成本控制的有效措施

4.1设计工作者要树立成本控制意识

以往在进行设计的过程中,过分的对设计图技术的先进性进行追求,对工程的经济性进行了忽视,同时有关部门也没有对,因设计人员的设计而导致的经济损失,采取有效的措置去及时的制止。这致使目前存在一大批的设计人员,对于设计的经济性愈发忽视。但是伴随着我国经济增长速度的不断提升以及市场经济的高速发展,现在的建筑企业想要获得更大的经济利益就需要依靠自己去节约成本,因此大家开始关注设计的经济性这个问题。如想真正的实现设计的经济性,首先对于设计的监督力度就要进行加强,制定出一套完善的奖罚制度对设计人员出现的资金浪费行为进行有效的限制。只有设计管理加强了,设计的经济性以及技术性才能得到应有的保障。设计人员在进行设计选择时要谨慎,而且设计人员也要真正理解自己工作具有的责任,自己负的责任与自己的收入之间到底有什么关系,只有这样激励和督促的作用才能得到真正的体现。这样设计水准才可以得到真正的提升,并且对工作环境的形成有着帮助作用。

4.2对设计变更情况进行严格的控制

施工单位在设计完成之后是不能对设计方案进行变更的,因为施工方案一旦发生变化,对施工成本而言势必会造成很大的影响。所以减少变更的次数也就是变向的控制了施工成本。如果施工方案一定要进行变更的话,相关的工作人员必须要进行签字,对于施工成本而言,设计方案变更的时间越早影响就越小,因为这样可以防止施工材料以及人力资源的浪费,也就能从一定程度上控制因设计方案的变动而产生的影响。也是最大限度的控制施工成本。

4.3推行限额设计

限额设计的含义是,依据已经批准的任务设计书上规定的金额进行初步的设计,在设计施工图时候需要严格参照设计概算造价限额。而且在满足使用功能的基础上,各专业需要以分配到的投资限额为基础严格的控制设计,尽量避免出现技术设计以及施工图纸设计的不合理变更。保证不会突破总投资额,以此完成对投资的控制。工程投资的最大限制数目就是已经过批准的投资预算数量。并且动工图估算要高于完工结算,规划概算要高于动工估算。在进行限额工程设计时,要考虑到工程成本,也要衡量工程的质量。不能把降低成本作为唯一的目的,还要详细的计算设计的每一个环节。通过专业的技术对工程进行科学的定量,对使用过程中的每一项内容进行明确。

4.4建筑方案的选择与优化是成本控制的关键

想要掌控造价,建筑规划方面的优化以及挑选修筑计划都将对其产生重要的影响。因此我们需要最大程度的对修筑规划方案进行仔细化,优秀化,深层次化,精准化的修正。对这部分内容不可以进行忽略,对其价值以及特征进行研究是很有必要的,研究设计本身也具备一定的价值。而且要加强对方案实施时的重视。对成本价值进行最大程度的压缩,是对产品市值进行保障的一个重要方法。想要达到这个目的,可以对手工费以及材料费用进行压缩。产品的质量依然是目标实现的必要前提。同时对质量和成本产生影响的因素也需要进行重点的研究,有机的结合技术以及经济合理性,对实际情况进行参考,并进行彻底的分析,得出正确合理的价值系数,并将最终的方案确定。对工程造价成本控制的关键就在于能否确立一个优秀的方案。

5建筑设计阶段工程造价成本控制的必要性

工程的总体项目是建筑工程资金投入的重要依据。这在整个工程建造的过程中,其发挥的作用极其重要。所以,建筑工程的相关人员才逐渐对其提高了重视。在设计初始阶段,就开始控制工程造价成本能够让工程造价结构变得更加清晰。这有助于合理的估计工程资金,也有助于对整个工程的建筑成本进行降低。从而对建筑企业的经济效益进行增加。想要合理的控制工程相关费用,在设计时,就要对投资思想有所限制。并对工程总体投入费用的管理工作进行重视。在这种情况下,设计人员可以在设计要求已经满足的前提下,运用科学合理的施工材料以及施工技术。这可以在工程管理技术得到保障的基础上,对企业的经济效益进行提升。同时,进行设计的时候,要与工程造价人员进行积极的交流,以此减少实际费用与预期费用之间的差距。


经过上面的叙述,不难发现,在整个项目的投资中,设计阶段拥有极其重要的位置。而项目设计中最为关键的步骤就是将该阶段的花费控制在一个比较合理的范围内。因此,对规划时期的成本控制要提高重视,这对于管控投资成本也是重点内容。


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 发表于2018-05-08  | 只看该作者      

2

建筑设计工程造价成本控制及对策

 发表于2018-07-30  | 只看该作者      筑龙币+10

3

很专业,学习学习,谢谢楼主。

 发表于2018-09-22  | 只看该作者      筑龙币+10

4

降低设计标准,减少工程量,这样就可以降低成本了哟。这是一般人的作法。

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