清单编制过程中常出现的问题

发表于2006-05-11 383人浏览 0人跟帖总热度:10

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如有不尽之处，请龙友继续指教。谢谢！！！
一、分部分项工程量清单
1、土方运距问题，如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距，否则在招标文件中注明，取土、弃土地点由投标方自己定。项目特征不用描述。
2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种
3、混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列明，便于投标单位将超高费计入综合单价。
4、钢筋计量单位是小数点后3位，门窗按樘、其他按小数点后两位。
5、地沟按米（盖板另列）、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。
6、商品混凝土项目标明含泵送、运输.
7、上人屋面的楼面、保温、防水要分开列项,不能图简单列成一项
8、对于一些非甲方供料的材料,材质不能确定的，要列暂定材料价格表，（主要是装饰材料、安装工程的主材等），但要明确待实际施工时由甲方认质认价予以调整。这样便于投标单位计取保管费、检验试验费及计取管理费和利润等。具体怎么调价可以和业主商量，价格变化是否只调价差还是相应调整（利润、管理费、规费等）
9、清单规定的计量单位不能改的（比如钢丝网按吨，不能按平方米；压顶按米不能按立方米）
10、项目特征描述要分行显示，比较爽
11表单输出要按清单顺序、要有A、B、C 等,比较规范.
12、不可以因为麻烦自己编制清单项目（比如上人孔论个、花池论处）
13、三级钢钢筋要注明，和二级钢筋不同，提请注意了。
二、措施项目清单
最好把通用项目列在一起，同时要注意把该补的补上（冬雨季施工费等）
然后土建、装饰、给排水、采暖、电气等各列一个，便于衡量各专业的平米造价
三、编制说明要明确工程的质量标准、土方运距、混凝土运距的说明
四、其他问题
1、发出清单文件要和电子文件一致。
2、清单文件名称要和招标文件名称一致（有时图纸名称和项目名称不一致，那就加个括号注明。
3、和招标人定的问题最好写个会议纪要，让招标人（建设单位）签字盖章，因为责任问题，有时定好的事情，招标人代表不敢承认。

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