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广东省现行工程造价的费用组成

发表于2005-7-21  2条回复  1244次阅读    搜索相似帖  复制链接  只看楼主

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zjz2008

广东省现行工程造价的费用组成
一、确定管理费类别、利润率
1、根据工程所在地行政区域划分管理费类别
1)副省级市――广州、深圳为一类;
2)地级市为二类;
3)县级为三类。
2、根据单位工程的面积、层数、高度、跨度以及道路的长度、管径等工程特征将工程划分为四个等级,反映到工程造价上即为四个不同的利润率。
二、定额计价式的费用组成
1、工程造价:
1)分部分项工程项目费;
2)利润;
3)措施项目费;
4)其他项目费;
5)规费;
6)税金;
2、分部分项工程费:
1)定额计算的分部分项工程费
A、人工费 B、材料费 C、机械费 D、管理费
2)价差
A、人工价差 B、机械价差 C、材料价差=主要材料价差+其他材料价差
3、利润: 按设定类别计取
4、措施项目费:(应计算价差及相应的利润)
1)可计算工程量套用定额计算的措施项目费
A、模板工程; B、脚手架; C、垂直运输;D、大型机械进出场;
E、已完工程、设备保护;F、施工排水、降水; G、混凝土泵送增加;
H、市政工程中的围堰、筑岛、施工围栏、便道等;J、高层建筑加压水泵台班;
2)接施工组织设计计算的措施项目费
A、夜间施工费;B、二次搬运费; C、赶工措施等;
3)按系数计算的措施项目费
A、文明施工措施; B、安全施工措施(部分市)C、临时设施; D、工程保险;
E、工程保修F、预算包干(合同界定); G、高层建筑超高人工、机械降效;
H、安装工程中的脚手架搭拆、安 装与生产并列、有害环境施工等。
5、其他项目费
1)预留金:建设单位预计;
2)材料、设备购置费:建设单位预计;
3)总承包服务费:合同界定;
4)零星工程项目费:施工方预计。
6、规费
1)社会保险费;
2)住房公基金;
3)工程定额测定费;
4)建筑企业管理费(取消);
5)工程排污费;
6)施工噪音排污费;
7)堤围防护费(部分市)。
7、税金
1)营业税;
2)城市维护建设费;
3)教育附加;
4)堤围防护费(部分市)。
三、清单计价的费用组成
1、工程造价
1)分部分项工程项目费;
2)措施项目费;
3)其他项目费;
4)规费;
5)税金。
2、分部分项工程项目费:亦即清单项目费=清单工程量

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 当前离线   发表于2005-7-21  | 只看该作者      

2

好贴,非常详细完整。感谢楼主

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 当前离线   发表于2009-9-18  | 只看该作者      

3

1)副省级市――广州、深圳为一类;
2)地级市为二类;
3)县级为三类。
一类的费率是多少?,二类、三类的又是多少呢?

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  •    system  奖励于 2009-09-18 18:33:53 中     

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