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[分享]建筑工程单方造价数据汇总(值得收藏)

发表于2018-05-22    1606人浏览    3人跟帖    筑龙币+50  复制链接  只看楼主

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不同类型的建筑造价不同,不同地区规范不同所形成的单方成本也有所不同。本文汇总了建筑各项的单方造价,并总结了工程成本测算等实用技巧。

一、房屋建筑各项的单平方造价

1
全现浇结构住宅楼:
包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元
其中:
建筑工程:1011.17元;
电气工程:220.54元;
管道工程:316.81元;
通风工程:302.46元;

2
全现浇结构板式小高层住宅楼:
包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能入户门。土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元
其中:
建筑工程:803.59元;
装饰工程:306.62元;
电气工程:238.65元;
管道工程:81.16元;
通风工程:12.15元;

3
全现浇结构板式住宅楼:
包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元
其中:
建筑工程:730.56元;
装饰工程:174.30元;
电气工程:248.45元;
管道工程:207.12元;

4
全现浇结构塔楼:
包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。
每平米造价1383.46元
其中:
建筑工程:727.22元;
装饰工程:289.87元;
电气工程:307.14元;
管道工程:55.95元;
通风工程:3.28元;

5
框剪结构住宅楼:
包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距30公里以内。
每平米造价1219.28元
其中:
建筑工程:681.99元;
装饰工程:264.56元;
电气工程:101.69元;
管道工程:164.51元;
通风工程:6.53元;

6
框剪结构商住楼:
包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系统)、空调、照明、动力、弱电、防雷接地.通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板.外墙内保温为水泥聚苯板,增强水泥条板隔墙,外窗为落地窗。本工程不含采暖系统,采用集中空调采暖,含给排水、通风空调、消防设备,普通灯具,普通洁具,不含电梯,外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。
每平米造价1870.88元
其中:
建筑工程:957.31元;
装饰工程:362.70元;
电气工程:180.77元;
管道工程:165.44元;
通风工程:204.66元。

7
混合结构住宅楼:
包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,阳台不封闭,弱电只埋管不穿线,不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。
每平米造价2137.44元
其中:
建筑工程:1122.43元;
装饰工程:396.12元;
电气工程:209.34元;
管道工程:272.28元;
通风工程:137.27元。
二、工程造价单方指标参考

1
普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:
1.多层砌体住宅:钢筋30kg/㎡;混凝土0.3-0.33m³/㎡;

2.多层框架钢筋:38-42kg/㎡;混凝土0.33-0.35m³/㎡;

3.小高层11-12层:钢筋50-52kg/㎡;混凝土0.35m³/㎡;

4.高层17-18层:钢筋54-60kg/㎡;混凝土0.36m³/㎡;

5.高层30层H=94m:钢筋65-75kg/㎡;混凝土0.42-0.47m³/㎡;

6.高层酒店式公寓28层H=90m:钢筋65-70kg/㎡;混凝土0.38-0.42m³/㎡;

7.别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间。

以上数据按抗震7度区规则结构设计
2
普通多层住宅楼施工预算经济指标
1.室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20-0.24;

2.模板面积占建筑面积2.2左右;

3.室外抹灰面积占建筑面积0.4左右;

4.室内抹灰面积占建筑面积3.8。
3
施工工效
1、一个抹灰工一天抹灰约35㎡;

2、一个砖工一天砌红砖约1000-1800块;

3、一个砖工一天砌空心砖约800-1000块;
4、瓷砖15㎡;

5、刮大白第一遍300㎡/天,第二遍180㎡/天,第三遍压光90㎡/天。
4
基础数据
1、混凝土重量2500kg/m3;

2、钢筋每延米重量0.00617*d*d;

3、干砂子重量1500kg/m3,湿砂重量1700kg/m3;

4、石子重量2200kg/m3;

5、1m3红砖525块左右(分墙厚);

6、1m3空心砖175块左右;

7、筛1m3干净砂需1.3m3普通砂。
5
建筑工程清包工价格
模板:19-23元/㎡(粘灰面)

混凝土:38-41元/m3

钢筋:310-420元/t,或10-13元/㎡

砌筑:55-70元/m3

抹灰:7-15元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)

面砖粘贴:18元/㎡

室内地面砖:(600*600)15元/㎡

踢脚线:3元/m

室内墙砖:25元/㎡(包括倒角)

楼梯间石材:28元/㎡

踏步板磨边:10元/m

石膏板吊顶:20元(平棚)

铝扣板吊项:25元/㎡

大白乳胶漆:6元/㎡

外墙砖:43元/㎡

外墙干挂蘑菇石:50元/㎡

屋面挂瓦:13元/㎡

水暖:9元/㎡(建筑面积)

电气照明部分:6元/㎡

木工:25-50元/㎡

架子工:15.5元/㎡

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 发表于2018-05-22  | 只看该作者      

2

建筑工程单方造价数据汇总(值得收藏)

 发表于2018-05-25  | 只看该作者      筑龙币+10

3

好像很多年前开始一直是这个数据

 发表于2018-05-25  | 只看该作者      

4

好像很多年前开始一直是这个数据

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