[分享]造价工作不可忽略的定额及费率小细节

发表于2018-11-14     243人浏览     1人跟帖     总热度:108  

造价工作不可忽略的定额及费率小细节_1



1、空调板

空调板≤600,套挑檐天沟;

空调板>600,套雨篷。

挑出墙面1.5米以上的现浇有梁板阳台,执行有梁板子目。

 

2、雨篷板

雨篷板≤1500,套雨篷;

雨篷板>1500套有梁板。

若雨篷带翻沿,翻沿套挑檐。

 

3、窗台线、门窗套、挑檐抹灰

窗台线、门窗套、挑檐抹灰,展开宽度≤300,套装饰线条;

窗台线、门窗套、挑檐抹灰,展开宽度>300,套零星项目。

 

4、栏板外侧抹灰

栏板外侧抹灰,套零星项目,工程量为:正立面垂直投影面积*1.1。

内侧套内墙抹灰,工程量为:正立面垂直投影面积*1.1

 

5、阳台底面抹灰

阳台底面抹灰,套天棚抹灰,若带悬臂梁,工程量为:水平投影面积*1.3;

阳台上面抹灰,并入相应楼地面工程量内。

 

6、雨篷顶面、底面抹灰

雨篷顶面、底面抹灰,套天棚抹灰,若带悬臂梁,工程量为:水平投影面积*1.2。

 

7、扶手、栏杆

扶手、栏杆:按延长米计,工程量可按水平投影长度*1.15,油漆应调铁件含量。

 

8、栏板、楼梯

栏板、楼梯,应调混凝土含量。

若为泵送混凝土,应增列泵送增加费。

若为商砼,应列项:

(1)现浇砼构件;

(2)商砼场外运输

(3)价差调整:商砼市场价-综合基价中砼价-19.57(现场搅拌费)。

 

9、机械挖土方量

机械挖土方量,按机械挖土方的90%,人工挖土方的10%计算,人工挖土部分人工乘以系数2。

 

10、建筑物外墙脚手架

建筑物外墙脚手架高度≤15米,按单排脚手架;

建筑物外墙脚手架高度>15米,按双排脚手架;

建筑物内墙高度≤3.6米,按里脚手架;

建筑物内墙高度>3.6米,按单排脚手架;

满堂基础其宽度大于3米以上时,按其底板面积计算满堂脚手架;

层高大于3.6米天棚装饰应计满堂脚手架;

挑阳台突出墙面超过1200mm时,其正立面装饰按正面长度计挑脚手架;

地下室内墙粉刷应计里脚手架(小于3.6米)或外墙单排架(大于3.6米)(04定额)。

 

11、钢筋混凝土

钢筋混凝土造型体积≤1m³时,按零星构件计算。

 

12、整体混凝土楼梯板底

整体混凝土楼梯板底需要刷涂料或油漆时,其工程量=水平投影面积*1.3;

其踢脚线和板底及侧边的抹灰已包括在楼梯面层内,不另计算,但踢脚线应计油漆及楼梯侧帮油漆(实际面积)。

 

13、铁件油漆

(1)钢栅栏门、栏杆、窗栅=实际用量(吨)*1.71

(2)刚爬梯=实际用量*1.18

 

14、建筑工程造价

建筑工程造价包括:工程成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。

(1)直接费

①定额直接费:人工费、材料费、机械费

②措施费:技术措施费、组织措施费

(2)间接费

①企业管理费:综合单价分析

②规费:工程排污费、定额测定费、社会保障费 、住房公积金、意外伤害保险

(3)人材机调整

(4)工程成本=(1)+(2)+(3)

(5)利润:由综合单价分析

(6)其他费用:总承包服务费、优质优价奖励费、检测费、其他

(7)税前造价合计=(4)+(5)+(6)

(8)税金包括:营业税、城市维护建设税及教育费附加

(9)工程造价总计=(7)+(8)

 

15、建筑工程措施项目费

建筑工程措施项目费(以2004定额为例)

措施项目费由组织措施项目费和技术措施项目费组成。

(1)组织措施费包括现场安全文明施工措施费、材料二次搬运费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费,分别以规定的费率计取。

(2)技术措施费包括施工排水、降水费,大型机械设备进出场安拆费,现浇砼及预制砼构件模板使用费,脚手架使用费,垂直运输费,现浇砼泵送费。

①机械的一次安拆费中均包括安装后的试运转费用,特大型机械场外运输费包括机械的回程费用,自升式塔吊安拆费是以塔高(檐高)45m确定的,如超过45m时,每增高10m,安拆费增加10%

②现浇砼梁、板、柱、墙的模板按层高3.6m编制的,层高超过3.6m可计算模板超高增加费。

③综合脚手架已综合考虑了施工主体、一般装饰和外墙抹灰脚手架,不包括无地下室的满堂基础架、室内净高超过3.6m的天棚和内墙装饰架、悬挑脚手架、设备安装脚手架、人防通道、基础高度超过1.2m的脚手架。室内高度在3.6m以上,可增列满堂脚手架,但内墙装饰不再计脚手架。地上和地下的综合脚手架应分开套子目。

④建筑物中的地下室应单独计算垂直运输机械费,无地下室且埋置深度在4m及以上的基础应按相应子目计算垂直运输费。

 

16、现浇砼构件套子目

现浇砼构件套子目时应包括:(以2004定额为例)

(1)现浇砼构件

(2)如果是现场搅拌砼,应列现场搅拌加工费,若为泵送,增列泵送增加费。

(3)若是商砼,在套定额时换算为同标号的商砼,若指导价中包含运输费和泵送费,不得重复计算,若没有包含,应列商品砼运输费和泵送增加费

(4)模板使用费

 

17、砼构件

砼构件单件实体积≤0.1m³,执行零星构件子目。



扫码加入筑龙学社  ·  工程造价微信群 为您优选精品资料,扫码免费领取
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 发表于2018-11-14   |  只看该作者      

2

造价工作不可忽略的定额及费率小细节

8888800000

广东 揭阳 | 建筑施工

6 关注

999+ 粉丝

999+ 发帖

11 荣誉分

该博主未添加简介

猜你爱看

添加简介及二维码

简介

还可输入70字

二维码(建议尺寸80*80)

发站内信息

还可输入140字
恭喜您已成功认证筑龙E会员 点击“下载附件”即可
分享
入群
扫码入群
马上领取免费资料包
2/20