钱定今生 发表于2019-08-28 658人浏览 3人跟帖    等级: 

1、某工程(为定额计价)合同约定基础按实结算，结算时发现其基槽开挖宽度大于定额工程量计算规则(即按基础底宽加工作面)，建设单位与施工单位发生了分歧，建设单位认为，其超出定额工程量计算规则的，属于施工措施，按合同”超出...

最新回复：姚泳列  2020-01-03  

珑帝殿下 发表于2019-10-11 1634人浏览 2人跟帖  

定额计价法：第一阶段：收集资料(1)设计图纸。在计价前要完成设计交底和图纸会审程序;(2)现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件;(3)工程协议或合同;(4)施工组织设计(施工方案)或技...

最新回复：jone19  2019-10-12  

杳杳今朝 发表于2019-09-29 163人浏览 1人跟帖  

一、从清单结构上搞清楚清单构成：2013清单规范是由五项收入(或支出)内容构成，承包方要研究每一项收入如何去更多的取得，发包方则要研究每一笔支出如果最合理;不管是经历过2003版本清单规范的人还是刚接触到2013版清单规范的人...

最新回复：SSS沉  2019-09-29  

生死皆闲事 发表于2019-09-11 139人浏览 1人跟帖  

一、概预算的基本问题。1、概预算的含义概预算是指工程建设项目在开工前，对所需的各种人力、物力资源及资金的预先计算。其目的在于有效地确定和控制建设项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作，以保证工程项目的顺利建成...

最新回复：SSS沉  2019-09-16  

森浓有荒 发表于2019-09-07 485人浏览 4人跟帖    等级: 

为了进一步形成管理规范、竞争有序的建筑市场，充分体现出施工招投标的“公开、公平、公正”原则，建设部对原有的招投标管理制度进行了改革，由原来的定额计价模式改为工程量清单计价模式(以下简称清单计价)，实现了逐步建立以市...

最新回复：SSS沉  2019-09-10  

仍去寻酒 发表于2019-08-30 239人浏览 1人跟帖  

摘要：定额计价模式与工程量清单计价模式的区别，决定了其在工程不同阶段的适用情况，我国工程造价管理目前正处在发展和完善阶段，造价咨询行业的健康有序发展是工程价格确定走向市场的重要保障。"20世纪50年代，我国引进和吸取...

最新回复：SSS沉  2019-09-09  

朱颜白骨 发表于2019-08-29 1137人浏览 2人跟帖  

1加强学习，精通设计、施工规范针对目前建筑施工图设计方面的实际情况，要求预算专业人员必须掌握和熟悉设计、施工规范，如果规范不精通，必然造成漏项成差错。如设计施工规范规定了现浇混凝土构造柱与圈梁相交节点处，其圈梁上...

最新回复：云南的苹果  2019-08-31  

至遇最初 发表于2019-08-29 287人浏览 1人跟帖  

四种常见的定额换算1、砌筑砂浆换算2、抹灰砂浆换算3、构件混凝土换算4、楼地面混凝土换算定额换算原因、特点及公式1砌筑砂浆换算换算原因：当设计图纸要求的砌筑砂浆强度等级在预算定额中缺项时，就需要调整砂浆强度等级，求出...

最新回复：SSS沉  2019-08-29  

暖南倾绿 发表于2019-08-15 521人浏览 3人跟帖  

1.造价管理的内容工程造价管理是将管理学、经济学和工程技术等方面的知识和技能有机结合并综合运用，对工程造价作预测、计划、控制、审核、分析、评价的全过程管理工作。2.全面造价管理的划分建设工程全面造价管理分为以下四个方...

最新回复：SSS沉  2019-08-27  

回忆太痛 发表于2019-08-14 710人浏览 3人跟帖  

一、基础垫层材料换算方法1、灰土、砂、碎砖、碎石等单一材料、定额用量按下式取定：定额用量：定额计量单位×压实系数×(1+损耗率)压实系数=虚铺厚度÷压实厚度2、多种材料混合垫层则用混合物的半成品数量遍入定额，其压实系数...

最新回复：王氏集团610  2019-08-26  

慵挽 发表于2019-08-23 61人浏览 1人跟帖  

2019年一级造价师考试确定在10月26日、27日举行，大家都全身心投入备考工作了吗?施工图纸是明确施工范围、施工内容、施工方法，明确所使用的建材、设备的品牌、规格的工程技术文件。作为工程造价人员很有必要对图纸进行一次审核...

最新回复：SSS沉  2019-08-26  

森浓有荒 发表于2019-08-16 67人浏览 1人跟帖  

随着房地产调控不断加深以及持续，房地产行业迎来了持续的寒冬，各房地产企业为加快开发进度都采用“三边工程”，这对成本管控提出更高的要求。模拟清单就这样应运而生。模拟清单与正常清单招标并没有两样。只是模拟工程量清单编...

最新回复：SSS沉  2019-08-17  

慵挽 发表于2019-08-16 529人浏览 1人跟帖  

近来经济的高度发展促使建筑业日益壮大，工程项目的数量和规模逐渐增大，工程造价的审计彰显重要性，它的地位和作用日益明显。把握好工程造价审计的相关内容，有利于提高企业的效益，有利于建设资金有效使用。本文主要探讨了如何...

最新回复：SSS沉  2019-08-17  

生死皆闲事 发表于2019-08-10 99人浏览 1人跟帖  

工程造价全过程管理：为确保建设工程的投资效益，对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工、投产、决算、后评估等的整个过程，围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动。...

最新回复：SSS沉  2019-08-10  

生活的磨难 发表于2019-07-25 472人浏览 1人跟帖  

在建筑工程建设期间，开展工程造价预算工作是非常重要的。此工作的开展，能够为建筑单位更加合理的投入建设资金提供帮助，对建筑单位节约建设成本有着积极的意义。但就建筑工程造价预算工作的开展效果进行分析后发现，造价超预算...

最新回复：SSS沉  2019-07-30  

孤木不成林 发表于2019-07-26 754人浏览 1人跟帖  

手工计算给排水、暖通、电气工程安装工程量，看了就明白(下)!消火栓管道工程一.消防工程包括1、消火栓系统、2、自动喷淋系统、3、防火卷帘、防火门4、火灾自动报警系统5、防排烟及正压送风系统6、屋顶消息间及地下泵房工程二.消...

最新回复：SSS沉  2019-07-30  

迴身訴説 发表于2019-07-27 561人浏览 1人跟帖  

一、打、压预制钢筋混凝土方桩1、打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长以体积计算，长度按包括桩尖的全长计算，桩尖虚体积不扣除。计量单位：m3，体积计算公式如下：V=桩截面积×设计桩长(包括桩尖长度)2、送钢筋混凝土方桩(送...

最新回复：SSS沉  2019-07-30  

暖南倾绿 发表于2019-07-27 322人浏览 1人跟帖  

拿到一个项目，在做工程预算的过程中，有几个不成文的小技巧，可以注意一下：1、投机：即抓住对方忽略的地方，来争取提高造价;2、力争：即不放过任何一个可以为己方创造利润的小项目;3、观察：抓住对方预算员的缺点(指的是工作中...

最新回复：SSS沉  2019-07-30  

清风南趋 发表于2019-07-30 407人浏览 1人跟帖  

1、工日：一种表示工作时间的计量单位，通常以8小时为一个标准工日，一个职工的一个劳动日，习惯上称为一个工日。例如人工工日：人工工日简单来讲，就是一个工人干了一天的活的一种计价方式(注意我们这里所说在工日是指定额工日...

最新回复：SSS沉  2019-07-30  

五月的光 发表于2019-07-30 628人浏览 1人跟帖  

1、 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更(此工程δ办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字)双方争执不下，谈判陷入僵局。这...

最新回复：SSS沉  2019-07-30