[分享]如何在一个工程项目的时间内学会土建预算

发表于2015-04-21     802人浏览     1人跟帖     总热度:49  

我学的是建筑工程技术专业,从毕业到现在已经有7年了,从一开始基本什么都不会,到现在成为项目预算部门负责人,自己感触很多,经历了很多心酸和委屈,当然也有不断迈向目标的喜悦,自己基本上是在一个项目上自学学会预算的,也没有真正的师父带,在这里和大家分享下自己学土建预算的经验和方法,由于水平和经验有限,要是对那些土建预算初学者有一点帮助的话,我就感到很开心了。

跟大家分享学习预算的经验和心得之前,有必要谈一下我心酸而悲催的找工作史,这段找工作史对我后来的影响很大。08年大学毕业后依靠家里沾亲带故的关系进入了江苏的一家施工单位(PS:像我这样的大学生很难自己找到工作的,不知名的大专学校毕业,建筑工程技术专业,在校期间经常挂科,既没有当过班干,也没有拿过奖学金,对学校组织的活动也不怎么积极参与,天天就是窝在寝室打游戏,从白天打到晚上熄灯,自己找工作很少有单位看中你,所以在这里要告诫还在读建筑专业的学生,千万不要像我这样,要不然苦头有得你吃了)。

话说进入沾亲带故的那个老板公司后,开始跟着机电的项目经理做水电资料,那个机电的项目经理倒也挺喜欢我,吃香的喝辣的都带着我,慢慢的也接触了社会上的一些男人喜欢玩的东西,什么吃饭喝酒、洗澡泡脚、去KTV欢乐,天真的我以为出社会也挺好玩,并不是别人说的那样,跟着项目经理玩开了,加上自己在学校里面养成的懒惰习惯,在公司上班越来越散漫,不光不努力工作,有时候还不上班,心里就想着玩,没事就去打游戏。

这样的好日子没过几个月就打破了,可能我在项目上的表现被传到了老板的耳朵里,有一天,项目经理跟我说,老板要把我调到另外一个工地去做施工,第二天我就到了那个工地,是一个厂房项目刚开工不久,到那里之后那个项目的项目经理安排我去放线,那时候是夏天,拿着水准仪我就去现场放线了,太阳的暴晒让我大汗淋漓,一整天下来,感觉自己就像是个农民工,第一次感觉到了工作的辛苦,在办公室吹着空调坐习惯了的我对那个放线的工作从心底排斥,更加要命的事,后来施工过程中因为我放线的失误,造成好多个承台基础的底标高和定位尺寸都与图纸不符,返工损失了好几万,加上我之前在公司的表现,项目上的领导和老板都对我很大的意见,特别是那个副总,早就巴不得我走了,自己在学校的学艺不精造成今天的局面,那时候真正感觉到了挫折,感觉到了压力,仿佛你正有点得意时有人给你泼了一盆冷水,后来自己没脸面在公司呆了,加上自己年轻气盛,就不顾家人的反对把工作给辞了,在公司上班了大约5个月,之后自己开始找工作,真正的挫折来了。

辞职之后把行李搬到了苏州的一个同学租的房子里面,在那里开始找工作,开始学习制作简历在网上海投简历,开始在几个网上投了很多,但是都没有音信,心里开始着急了,又不断的完善简历,在更多的网站上投,大约在十多个网站上面投过简历,10多天之后终于有电话通知我去面试了,在苏州周围面试了两三家之后,别人都因为我年纪比较小,没什么工作经验,专业技术也不怎么好,都不要我,记得还有一次我从苏州跑去杭州面试,辛辛苦苦按照约定的时间跑到杭州去面试,那个公司的人跟你谈了几分钟就要你回去等消息,我那个失落啊,老子大老远跑你这面试,也跟你说了我是从苏州来,你明明感觉我目前的水平胜任不了你那个岗位还叫我跑来面试,谈几分钟就叫我走,因为是下午面试的,手里又没钱,不能在杭州住一晚,必须当天赶回苏州,不小心上了黑大巴,大巴车到苏州的时候不进车站,直接把你放在高速公路旁边就走了,走了好久的路才打到出租车回家,回到宿舍已经快11点了,又累又饿心里还憋屈,在路边吃了一碗面,当时心里那个心酸,不想说了,说多了都是泪,经历了找工作这个阶段我才真正感觉到了生活的冷漠无情,社会的竞争压力。后来实在没办法拿着一份简历跑到周围的工地去问,皇天不负有心人,终于有一家施工单位要我了,在办公室做文员之类的,平时没事帮着去现场放线,进入这家施工单位之后,现在开始进入正题,谈谈怎么在一个项目上学会土建预算。

经历了这么多,我知道我必须要努力了,自己必须要有一技之长才能在这个社会立足,进入这家施工单位思考了一段时间之后决定学预算,当时心里很清楚,现在自己在这家公司,自己没有背景,现在的身份还是一个文员,没有师父带,一切只能靠自己,还好自己在资料室可以翻阅图纸和各种技术规范,当时的预算员也在资料室那个办公室,长话短说,现在跟大家分享在一个项目的时间边工作边学会土建预算的经验。

进入一个新项目,首先接触的是基础工程,包括桩基础,土方开挖和基坑支护这几方面。刚开始的时候,没必要刻意的去按定额计算规则或者清单计算规则计算工程量(后面我会讲到清单和定额),在项目的进行过程中,能够计算出实际工程量就可以了。比如算土方工程,就包括几个方面:挖土深度、挖土面积、边坡的土方量、底部的集水井、独立基础和排水沟等零星土方工程量。挖土深度可以根据自然地表标高的测量数据和图纸计算得到,我想这个对于做过测量放线工作的人都不难;其次是开挖的面积,可以用CAD的功能结合CAD插件(比如燕秀工具箱等)很快的算出来,这里我就不详细讲了;边坡的土方量可以把它切割成规则的椎体或者是柱体,根据计算公式也可以很轻松的计算出来;难点是底部那些连体集水井,排水沟等的土方工程量,我开始手算的时候,连体的集水井不会算,只好用井坑的上口面积和下口面积的平均值乘以深度计算,其实这种算法也是比较趋近于实际量的,因为这种算法符合微积分里面的极限法原理,后来学了鲁班算量软件发现它可以非常完美的计算出底部那些坑坑洼洼部位的土方工程量,具体要自己去体会,这样手工结合CAD功能再结合算量软件就可以比较准确的算出土方工程量了(其实软件也可以全部算出土方工程量,只不过我们项目基坑比较复杂,全部用软件算比较麻烦)。完成工程量计算只是一部分,还有非常重要的就是平时多记笔记,比如土方开挖的时候,这台挖机是什么型号、斗容量是多少、每个台班实际开挖量是多少、不同的土层对台班产量的影响有多大等,当项目进行到后续的工程也是一样的道理,多和现场干活的师傅接触,从他们那里可以学到许多知识,这些都是现场的实际情况,掌握这些知识对做预算非常有帮助。

到主体结构的时候,就是钢筋混凝土工程量了,初学钢筋真是挺难的,首先必须对图集规范全部熟悉并且记在心里,但是没有办法,我学钢筋那段时间每天晚上都拿着图集看,白天一有机会就在现场看钢筋绑扎,边看边想,这样慢慢的就熟悉钢筋图集规范;然后又去买了一本钢筋翻样的书学习手工翻样,利用晚上的时间自己先从一根柱子算起,从底层插筋到顶层锚固、中间变截面,有时候想象不出来就画三维立体图,算好了就厚着脸皮去请教劳务分包的钢筋翻样师傅,晚上没事就请老师傅喝酒吃饭,多亏了那位师傅,在他的指导下我顺利的学会了手工算钢筋量,虽然不是那么精通和熟练,但是基本都会了,这对我后来用图形算量软件算钢筋帮助非常大,这里真是要感谢那位师傅,现在我和那位师傅成了好朋友。其实只要自己愿意主动学,肯下功夫,做人厚道,乐于帮助别人,别人也会帮助你,你也可以从前辈那里学到很多知识,这是我的体会。然后就是算混凝土量,混凝土量相对比较简单,墙柱梁板梯,这里我推荐使用CAD插件结合手算,可以达到事半功倍的效果,关于怎么用CAD和插件,需要有一定的CAD基础,这里没办法细讲,算完后可以和现场实际浇筑的混凝土量进行对比,看看自己算的量是否和现场实际浇筑的混凝土量一样,查找原因,这样一栋楼下来你算混凝土工程量就没什么问题了。总的来讲,在项目主体结构施工完成之前(一般大点的项目都有7,8个月左右),只要你肯下功夫,学会钢筋和混凝土算量一般是没什么问题的。

项目接下来就是二次结构阶段和装饰装修阶段(多数情况会和主体结构穿插),这段时间预算的学习任务并不不轻松,二次结构计算一般都比较简单,得出砖墙的长宽高、统计门窗洞口的总面积、过梁、圈梁和构造柱的混凝土量,二次结构的量就可以出来了。装修的工程量,比如计算外墙保温的工程量首先就需要理解其施工原理,因为有的工程项目外墙构造比较复杂,要知道外墙哪些部位需要做保温,哪些部位不需要做保温,需要做保温的部位主要就满足以下两点:一个是外墙和室内有冷桥的部位,二是满足外墙墙面的整体性(外墙保温板都有一定的厚度,外墙的墙面都必须平整),相关的知识可以去查阅有关资料,明白外墙保温是如何施工之后,再利用手工结合cad插件进行计算,就可以得出工程量。

其次是你要利用这段时间去学习本地区的定额和清单计价规范,学到什么程度,我认为有以下几点:一.对定额计价的理解和掌握,定额计算规则不一定说能够全部背下来,最起码在脑中有条条框框,有时候有点记不清再查下书也能完全明白,然后就是根据定额计算规则计算工程量,关键就是理解定额计算规则,可以去本省市的工程造价信息网上下载定额解释或者买相关的书籍,实在弄不明白可以去请教项目上的预算员师傅,能运用定额的计算规则计算工程量,明白定额计价原理,知道利用定额里面的人材机含量和单价以及费率算出定额里面每个子目的单价,这一块的知识学习算是完成了;二.工程量清单计价规范的理解和掌握,首先工程量清单就项目编码、项目特征、工程量计算规则和工程内容这几方面,得明白工程量清单和定额之间的关系和差别,我感觉清单只是大家共同使用的一个工程计价平台(用于招投标,过程中的进度款支付以及工程结算),并不能反映一个工程项目价值,真正反映一个工程项目价值的是定额,从两者的计算规则就可以看出来,比如:清单挖基础土方的工程量计算规则是 “按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算”,我们可以看到它并不会考虑你实际土方开挖时放坡部分的土方量,因为基坑开挖放坡只是施工单位从安全和技术保障方面采取的一种基坑支护方式,清单不会考虑你这种实际操作方式的,而定额却会考虑这种实际操作方式,每个施工单位在土方开挖时采取的技术措施可能不一样,他所采取的各种技术措施产生的工程价值,都在清单的综合单价中体现。这里就说到工程量清单的组价,主要涉及到三个方面:项目特征,工程内容和清单工程量计算规则,项目特征和工程内容决定你套什么定额子目,你所套定额表示的工作内容必须包含这条清单项目所规定的工程内容,定额子目里面涉及到的材料,工序做法,具体范围必须和清单项目特征一致。然后根据你所套的定额加起来的总价除以你根据清单工程量计算规则计算出来的工程量,就可以得到清单项目的综合单价。

以上讲的就是定额和清单之间的关系,明白定额计价原理和清单计价原理,并且会利用定额组清单项目的综合单价,学习到这里你就成功一大半了,这里我想分享下我的学习方法:当你把以上知识都已基本掌握的时候,可以做本省历年造价员考试的题目,全部会做了以后,根据你项目的招标清单去组清单项目的综合单价,然后和原清单报价里面各清单项目的定额子目进行对比,多练习几个工程,实在不懂就去问项目上的预算员师傅或者去买相关的书籍学习,很快就可以掌握清单项目的组价了。第二个就是学习合同(包括和甲方签订的合同,劳务分包合同以及材料采购合同等),只要你前面的知识掌握的可以,看懂这些合同中涉及到工程款,材料款等的条款应该没什么问题。

当你把以上这些知识都基本掌握了的时候,花一些时间学习一个套价软件,利用套价软件和已掌握的知识去学习怎么申报工程进度款,做工程签证就顺水推舟了,至于如何做的好,这都是经验积累的问题,由于篇幅有限,没办法在这里和大家细讲,最好有预算员给你指点一下会更好。

工程进行到装修和收尾阶段时,这段时间有一个非常重要的任务,就是学习算量软件,我学的是鲁班算量软件,平时勤加练习,而且要注意里面的一些技巧,相信很快就可以掌握。

回顾以往的学习经历,自己有很多的体会,经历过迷茫和心酸,自己学习预算的信念也动摇过,庆幸的是自己一路坚持走过来了,自己的努力固然重要,其实更重要的还是自己的为人,这才是最重要的,我那个项目要是没有钢筋班组的老师傅教我,在项目部那些同事不给我指点我也不可能完全自己学会的,做人贵在真诚一点。别人知道我想学,知道我的用心,也乐意全心全意教我。通过这样方式既交朋友又学到了知识,我觉得很好。有很多人抱怨没有师傅带,你是否想过有没有将你现有的资源好好利用呢,没机会创造机会,说的就是这个道理,还有的人担心不好找工作,我想说的是机会都是留给做好充分准备的人,你都没有做好充分准备,机会来了你也抓不住。

我将自己的经历与大家分享,是希望对想从事这个行业的朋友能有所帮助,有所鼓励,只要你想做,愿做,肯付出,那么一切皆有可能,唯一能打败你的只有你自己!我现在开了一个土建工程造价的交流群361282930,里面有一些学习土建预算所需要的资料等,想学土建预算的朋友都可以进来交流,共同分享彼此的学习经验和方法以及相关的资料。


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 发表于2015-04-26   |  只看该作者       筑龙币+5

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写的很好,我现在对于软件算量欠缺很多,都是EXCEL算法。。

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