[分享]轻钢别墅与混砖结构造价

发表于2019-02-12     1235人浏览     2人跟帖     总热度:242  

对轻钢结构住宅造价模糊的主要原因,海联坚端认为:一是市场还是一个新兴的,没有太多参考性,另外就是厂家对产品的报价也都比较虚,光看结构来说,很多人以为全是钢的结构,肯定相比传统的要高很多。

  事实上,轻钢结构房屋的造价如何呢,今天海联坚端就来仔细分析一下。

  轻钢结构房屋的综合造价多少?

  海联坚端发现,关于目前轻钢结构房屋的综合造价,分两种情况,一个是只搭框架以及基本墙体,另外一个是整个系统全部包括以及电器设备。由于这种房屋建筑体系不同于传统做法,它的属于精装修部分的许多管线是预先含埋在墙体的,所以两者不可断然分割。第一种情况如果只是搭框架,目前的综合造价大约在1500-1800元/平方米左右,也就是搭一个框架以及基本隔断,一个占地面积100平米,两层的造价大概在30万元左右,这个造价和现在的一般的钢混框架结构造价已经比较接近了,随着产业经程度的提高及所采用建筑材料的进一步优化,预计成本还可不断有所降低。

轻钢别墅与混砖结构造价_1

海联坚端轻钢别墅

  第二种情况与目前市场上的装修成本相比,甚至更低。这种房屋仅就比传统的建筑增加10%-15%左右的使用面积而言,就已经明显地看到它的经济效益。

  我们都知道钢结构住宅造价与传统混凝土结构基本相当,但使用面积可以多5%,平均碳排放要低35%左右,是发展低碳经济的理想选择

  海联坚端还发现,轻钢结构住宅是指用钢结构做承重结构,用环保、轻体、节能的材料做围护结构的住宅。目前,轻钢结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重还不到5%,而像欧美以及日本发达国家已达50%以上。我国住宅钢结构的发展空间非常大。

  轻钢结构房屋综合造价低

  由于自重轻,基础费用降低,总体用料减少,直接成本降低,建设工期短,间接费又可减少,所以综合造价低。

  符合住宅产业化和可持续发展的要求

  钢结构适宜工厂大批量生产,工业化程度高,并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体,成套应用,将设计、生产、施工一体化,提高住宅产业化的水平。

轻钢别墅与混砖结构造价_2

海联坚端轻钢别墅

  另外,海联坚端认为,钢材报废后可实现100%废品再回收利用,所以称“钢结构建筑”为“绿色建筑”毫不为过,它是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式。

  而且现在受金融危机的影响,钢材价格都在下降,铁价格虽然降低了,采购材料价格也低了,这是好事,成本低了。但是市场没有降下来,使人民的信心还没有提升起来。这个成本很低,它有它的诱惑力,当市场回暖的时候,它的需求还会增加的!



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轻钢别墅与混砖结构造价

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