[分享]施工图预算的审查

发表于2018-12-18     641人浏览     1人跟帖     总热度:219  


施工图预算的审查-port-3399559_960_720


 1.工程列项审查

工程列项审查, 是指审查施工图预算书中所列的子项目, 是否有多列、重列、虚列和少列的现象。工程列项错误的主要原因是对该子项目的工作内容不清楚, 构造做法、所用材料及机械不了解;对定额本上各个分部、分项、子目的划分不熟悉,没有仔细看懂施工图。列项审查主要审查所列子项的完整性和合理性,即不能多列、错列,也不能少列、漏列,最后达到所列子项与实际工程内容相符。

2.工程量计算方法的审查

审查时, 首先应审查所列计算式是否符合规定。如工程量的计算单位, 以面积计算的是以净面积还是实铺面积或展开面积, 是水平还是垂直投影面积, 以及外围面积计算。计算工程量应以计算规则为准,不得按想象套用。

3.工程量计算所用的数据的审查审查数据是否符合如下要求:

1)按图纸所示尺寸取定

2)按计算规则的规定取定

3)编制预算时,应先按设计施工取定尺寸,结算时,再按竣工图或补充设计图纸取定

4)审查工程量计算结果及单位是否正确

(三)建筑面积计算的审查

(四)分项工程量审查

三.审查预算单价的套用

四.审查各项应计取费用

(一)审查定额直接费

(二)审查其他直接费和现场经费

(三)审查间接费

(四)审查计划利润和税金

(五)审查材料价差

第三节施工图预算的审查方法

一.全面审查法

全面审查法又称逐项审查法, 按预算定额顺序或施工顺序, 对施工图预算中的项目逐一全面审查。具体的审查过程与编制施工图预算基本相同。此法的优点是全面、细致, 经过审查的工程预算差错较少, 审查质量较高, 缺点是工作量大。一般适用于工程量比较小,工艺比较简单的工程。

二.重点审查法

重点审查法就是抓住对工程预算影响比较大的项目和容易发生差错的项目重点进行审查。重点审查的内容主要有工程量大或费用较高的项目; 换算后定额单价和补充定额单价; 容易混淆的项目和根据以往审查经验, 经常会发生差错的项目; 项目费用的计费基础及其费率标准;市场采购材料的价差。

三.分解对比审查法和筛选审查法

(一)分解对比审查法

分解对比审查法是将一个单位工程造价分解为直接费和间接费两部分; 然后将直接费部分按分部工程和分项工程进行分解,计算出这些工程每平方米的直接费用或每平方米的工程数量;最后将计算所得的指标与历年累计的各种工程造价指标和有关的技术经济指标进行比较,来判定拟审查工程预算的质量水平。

(二)筛选审查法

筛选审查法是根据建筑工程各个分项分部工程的工程量、造价、用工量在单位面积上的数值变化的特点, 把这些数据加以汇集、优选, 找出这些分部分项工程在单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值,归纳为工程量、造价、用工三个单方基本值表,并注明其适用的建筑标准。用这些基本值作为标准来对比筛审拟建项目各分部分项工程的工程量、造价或用工量。若相差不大就不审了,若相差较大,就对该分部分项工程详细审查。

四、经验审查法

根据经验,审查容易发生差错的那一部分工程项目。

1.漏算项目。如平整场地和余土外运

2.单价偏高。基槽挖土中套用预算单价,应审查实际土壤类别,进行单价调整。

3.多算工程量。

4.工程量计算错误。


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 发表于2018-12-18   |  只看该作者      

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施工图预算的审查

大黄22

内蒙古 乌兰察布市 | 工程造价

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