工程索赔分为费用索赔、工期索赔。其中,费用索赔是重点。工期索赔只是要求业主方对施工方工期的合理顺延,这只能使施工单位工期得到补偿,但是,由此造成的费用损失只能通过费用索赔来实现。实际施工过程中,费用索赔主要有:(1)因发包人原因,造成工程停建、缓建,因甲供材料、设备、资金、技术资料等未能按期到达致使施工单位停窝工的,应向甲方进行停窝工损失补偿;(2)因变更设计等原因造成建设项目变化等原因,除非合同另有规定,否则,由此引起的损失应向甲方索赔;(3)施工期间因施工材料、设备价格上涨,人工标准提高等原因造成工程造价提高的,应向甲方索赔等等。 索赔的执行应按照合同规定的程序进行。这就要求施工技术人员在发生索赔事件后,应按时、定期做好索赔记录,整理好基础资料,并随时以书面资料向施工监理提出索赔意向。在准备向业主索赔工作的同时,一定要严格按照施工合同文件,避免甲方对施工单位的反索赔。 这里要注意:工期索赔主要看是否影响关键线路,窝工的费用索赔工资不是按平时工日工资,而是按窝工工资处理,机械费补偿=外租赁费+内摊销费,不可以对窝工费和闲置费索赔管理费和利润。 |
理论上按二楼,实践中按4楼。 合同是根本,索赔的程序/费用工期/计算。。。都要要按合同来,原始凭证“甲方原因造成窝工”等证据要备齐。。。。 |
合同是根本,索赔的程序/费用工期/计算。。。都要要按合同来,原始凭证“甲方原因造成窝工”等证据要备齐,一切事情都需要证据. |
你是在西藏吧?那边的具体情况不楚。我们这里是这样做的: 第一,在窝工后的七天之内将报告提交给监理、建设单位。 第二,若上交七天后未能回复,视为监理或建设单位认同。 第三,提交报告时,同时提交窝工损失费。其中包括人工,机械、材料浪费等的详细清半日。人工费的计算可以按当地市场价计算。机械费按照台班计算。台班价格按当地定额或市价格计算。材料浪费就得清理包括周转材料的租赁费什么的,价格按照市场价具细目。 这样,资料全了,最后结算就容易了。若初期不做这些资料,后期预算很麻烦。同时损失也会很大。 |
请问窝工索赔计算依据是什么呢,人工数量和单价按什么定? |
1、这个在北京的话主要也是根据双方的协商。 2、不过在北京有一个叫做工期定额的东西,不知你们那里有没有,可以参考那个上面 的标准进行索赔,包括签合同时确定的总工期是否合理,如果提前了怎么追加等。 |
河北 秦皇岛 | 工程造价
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