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[专家答疑]招投标

发表于2018-01-30    1308人浏览    3人跟帖    筑龙币+50  复制链接  只看楼主

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dagezhenbang

老师好,我认为只有综合实力最强的施工单位才能做到让实际的工程成本最节省,若取消了“经评审的最低价中标”,岂不是综合实力最强的施工单位在投标中没有优势了?


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 发表于2018-01-30  | 只看该作者      筑龙币+20

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你的认为在我看来是千真万确的,我也始终是这样认为的。只是你认为,我认为要转变成你们认为,我们认为,最终成为全社会的认为就好了!很显然,要形成这样的共识还有很长的一段路要走。关键还是看决策层与政策制定者的决心。最近一段时间不是对“最低价中标”进行狂轰滥炸嘛?其实,我对于任何低于成本价以下的最低价也是深恶痛绝的,严格意义上说,这本身就是一种违法行为,应该受到法律的惩处。我写过一篇文章,题目就是《最低价中标是伪命题》,我国的那部法律,或者规章制度里规定了要“最低价中标”?在《招投标法》中,也明确规定,中标人的投标应当符合下列条件之一:“(一)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;(二)能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低;但是投标价格低于成本的除外”。是谁?从哪里?弄出了一个违法的“最低价中标”的办法来的?!我始终并且坚定地认为“经评审的最低价中标”,既是市场经济中性价比最高的评价标准,也是综合实力最强的施工单位在投标中优势之保证。如果这些有优势的施工单位都不能中标,如何鼓励建筑企业走科技创新,提升管理水平,从而去为社会的经济建设降低工程成本的积极性呢?如果我们不遗余力地进行建设工程的造价管理,不是为了运用价值工程的理论,去让投资与建设的项目经济利益最大化(或获取最好的性价比),那么,意义又在哪里呢?不好意思,我是回答问题的,不是提问题。所以,我们要始终坚信,综合实力强的施工企业在市场竞争中的优势地位是不可动摇的!


 发表于2018-01-31  | 只看该作者      筑龙币+20

3

“经评审的最低价中标”,试问:哪个专家可以保证,他测算出的“经评审的最低价”,再多让一分钱就会赔一分钱?

所以,“经评审的最低价中标”,本来就是一个伪命题。

导致最低价中标出现劣质工程后果的,不是最低价中标本身,而是监理、质监等质量管理部门不按设计、规范要求验收的结果。谁说报价低于成本了,就可以不按设计、规范要求施工了?

 发表于2018-01-31  | 只看该作者      筑龙币+10

4

1、  最低价中标只能说明市场是"僧多粥少",大的环境就是伴随着房地产市场的饱和,建筑业同样面临着转型;

2、建筑业经过这么多年的迅猛的发展,对于造价这一块也逐渐趋于透明,项目只要已确定,什么价格能做,施工企业都心知肚明。

3、一个项目具体的材料价格确定后,什么价格能做,存在多大的风险;施工企业之间的成本和抵御风险的能力实际上的差距并不大;

4、我们的现状是不管是哪个企业中标,基本上还是农民工在做具体的事情;我所知道大的建筑企业,基本都没有什么队伍;都是“工头+民工”;这一块的费用对各个建筑企业来说,也没有大的差别;

5、提高工程质量、安全的措施,仅仅从造价方面来控制,是杯水车薪;解决不了根本问题。

6、要提高工程项目的质量,需要业主制定合理的工期,设计提供良好的设计,设计是龙头,施工单位科学的施工组织,施工人员良好的基本素质和较强的质量意识,监理单位的精心监督。

7、望这次修改,能彻底改变最低价中标带来的恶性循环;把资金多利用在技术进步、科技研发,安全质量保证上,这样才能带来建筑企业的进步。

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