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[分享]综合报价时请注意这6大风险因素

发表于2016-07-06     645人浏览     5人跟帖    筑龙币+50  复制链接  只看楼主

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叶子451

导语
按照清单规范,工程量清单综合单价费用构成通常为:人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。但在实际工程实践中发现,许多招标投标单位将其中的风险费用简单用一个单价乘以费率代替,最常见的就是采用原定额计价模式中的包干费率。

招标单位编制清单和投标单位综合报价时通常应主要考虑以下风险因素。


1
工程项目的难易程度
在工程项目实施过程,清单项目内容的施工难易程度是不一样的,比如通常高层房屋建筑中地下基础工程的施工就比主体工程施工难度大,混凝土施工工程比砌筑工程难度大,因此在考虑风险因素时,施工难度大的工序就应当比施工难度小的风险费用高,技术复杂的项目比技术简单的项目风险费用高。
2
工程自然条件
不同的自然条件下的施工风险肯定不同,同样的施工内容在不同施工条件下也会面临不同的风险。因此应根据工程自然条件合理确定风险费用,自然条件好,施工要素供应充足的项目可以适当降低风险费用;施工条件恶劣,施工要素供应困难的项目则可以适当提高风险费用。
3
专业工程是否分包
工程分包的行为无疑可以降低承包商所面临的风险责任,当清单子项采用了专业分包的形式,则在去顶顶清单子项风险费率时,可以适当降低费用甚至不计取风险费用。
4
工程设计深度
工程设计深度越深,由于设计变更带来的风险就相对越小,因此,施工图纸完备,设计深度满足施工要求的图纸肯定相比边设计、边施工的项目风险小得多,因此对那种勘察设计深度不够可能面临设计变更的项目应当适当提高项目清单中风险费用。
5
工程施工组织方法
一个好的施工组织程序可以从技术上降低工期因素带来的风险变化,通常可以把风险程度高的清单项目适当提高以减少因工期变化而带来的价格风险。有些项目由于风险程度高,还可以考虑通过购买工程保险来转移风险,当然对应风险费用就可以直接计入综合单价中。
6
其他因素
主要考虑企业的投标策略、技术实力等因素。


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  • 发表于 2016-07-06     谢谢了,赞了,好资料

 发表于2016-07-06  | 只看该作者      筑龙币+10

2

谢谢分享

 发表于2016-07-06  | 只看该作者      筑龙币+20

4

学习一下怎么投标报价

 发表于2016-07-06  | 只看该作者      

5

点评   叶子451  发表于  1楼   2016-07-06  导语按照清单规范,工程量清单综合单价费用构成通常为:人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。但在实际工程实...
谢谢了,赞了,好资料

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