| 这里有最新国家标准"建筑工程建筑面积计算规范" http://bbs2.sinoaec.com/forum/detail1774004_1.html |
| 个人观点，建筑面积和使用面积是不同得两个概念，也有不同得使用范围： 建筑面积一般用于计量（比如预算或者产权登记计量） 而使用面积只是房地产中用于测算得房率得一个数据而已，计算使用面积得意义是什么？ |
| 房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑――按照 《建筑工程建筑面积计算规范》计算 房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算 了解了上面两个定义就可以解释楼主提出的问题了，建筑面积实际是一个经济指标，它主要用于经济分析和交流，结合工程的实际情况，只要有一个统一的口径就行了。而使用面积，主要从使用功能上来定义的，1.2~2.1米高的空间，没有计算建筑面积，不能说它没有使用性能。所以它们的计算规则是不一样的。 |
黑龙江 | 建筑施工
2 关注
7 粉丝
38 发帖
8 荣誉分
∨
简介
二维码(建议尺寸80*80)
发新帖
，选择 
京
广播电视节目制作经营许可证 (京)字第 15220号
可信网站认证
图片列表
图片列表
下载原图
关闭语音
播放语音
暂停播放
自动播放
