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发表于2019-05-26    

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工程量清单计价审核重点环节解析 立即下载

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内容简介 工程量清单计价审核重点环节解析,文章从两种模式下建设工程投资审计的介绍入手较为简略地阐述了工程量清单计价模式下投资审计的新内容和新要求,强调地指出清单计价模式下的投资审计工作有效监督的重要作用。  
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[干货]造价施工篇—工程量清单计价规范下的工程价款支付 查看详情

浏览数:775 工程量清单审核重点资料下载-[干货]造价施工篇—工程量清单计价规范下的工程价款支付

 一、施工阶段工程价款的构成  二、工程预付款的支付 2.1 工程预付款概念及其法律性质: 工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同的约定,在正式开工前预先交付给承包人的工程款。它是施工准备和所需采购主要材料、结构件等流动资金的主要来源。其法律性质为:发包人为帮助承包人顺利启动项目而提供的一笔无息贷款。 2.2 新《规范》下预付款支付的操作: 新《规范》对预付款的基本规定: 4.5.1 发包人应按照合同约定支付工程预付款。支付的工程预付款,按照合同约定在工程进度款中抵扣。(注意:新《规范》重点强调了合同约定)&nb
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工程量清单计价对工程造价控制的作用 查看详情

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关键词: 工程量清单计价 工程造价控制

工程量清单审核重点资料下载-工程量清单计价对工程造价控制的作用
   工程量清单计价方法不仅是一种简单的造价计算方法,更是一种由市场形成价格的新的计价模式,对推进我国工程造价管理体制的改革起着重大作用。   工程量清单计价方法不仅是一种简单的造价计算方法,更是一种由市场形成价格的新的计价模式,对推进我国工程造价管理体制的改革起着重大作用。工程量清单计价是指在建设工程招标时,招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》的要求编制和提供工程量清单;投标人依据工程量清单,拟建工程的施工方案,在国家定额指导下,结合工程具体情况、市场竞争情况和本企业实力,并充分考虑各种风险因素,自主报价。   一、工程量清单计
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如何寻找工程量清单中的漏洞? 查看详情

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关键词: 如何寻找工程量清单中的漏洞 工程造价基础知识讲解

工程量清单审核重点资料下载-如何寻找工程量清单中的漏洞?
  工程量清单的特点是单价在投标时已定死(基本不变),所以工程的总价到了就能达到盈利的目的。利用这点可在投标中灵活运用,例如若付款方式是以基础、主体、竣工三个阶段来付,则在基础部分可高报价,使得第一次付款可得到较多资金来支持主体施工,靠后的工程项目可低报价以平衡总造价,降低资金成本。或者在图纸中发现问题必须变更签证,则可将其要增加的项目单价提高降低要减少项目的单价,以达到投标总价不变或较低而中标,在结算中因签证部分单价高而获得较高结算价。   这些也许大家都知道,偶就抛砖引玉吧。   这个问题有点难呀!其实我到觉得,还是以合理利润来报价,不要想太多的歪门
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关于工程量清单报价与索赔 查看详情

浏览数:550 工程量清单审核重点资料下载-关于工程量清单报价与索赔

   本文介绍了工程量清单报价的特点,并根据这些特点讲述了实施工程量清单报价以后的工程报价应根据企业定额并采用不平衡报价法等技巧进行,以提高中标的机率。工程中标后,应对工程成本费用要素,如人工费、材料费和机械费等进行严格管理,对工程施工过程中发生的设计变更或其他与合同和工程量清单不一致的地方进行记录并签证,为以后的索赔作准备。同时,本文还强调了应进行合理的索赔。 1 引言 作为国家标准的《建设工程工程量清单计价规范》今年7月1日起在全国范围内正式实施,标志着我国工程造价管理发生了由传统"量价合一"的计划模式向"量价
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如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点 查看详情

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关键词: 如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点 工程造价基础知识讲解

工程量清单审核重点资料下载-如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点
   工程量清单的特点是单价在投标时已定死(基本不变),所以工程的总价到了就能达到盈利的目的。利用这点可在投标中灵活运用,例如若付款方式是以基础、主体、竣工三个阶段来付,则在基础部分可高报价,使得第一次付款可得到较多资金来支持主体施工,靠后的工程项目可低报价以平衡总造价,降低资金成本。或者在图纸中发现问题必须变更签证,则可将其要增加的项目单价提高降低要减少项目的单价,以达到投标总价不变或较低而中标,在结算中因签证部分单价高而获得较高结算价。   这些也许大家都知道,偶就抛砖引玉吧。   这个问题有点难呀!其实我到觉得,还是以合理利润来报价,不要想太多的
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建设工程量清单计价规范实战讲解 立即试听

学员数 29333 好评率 98%

关键词: 2013版工程量清单 建筑工程工程量清单

工程量清单审核重点资料下载-建设工程量清单计价规范实战讲解 立即试听

市政工程造价广联达计价软件实操培训 立即试听

学员数 793 好评率 98%

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工程量清单审核重点资料下载-市政工程造价广联达计价软件实操培训 立即试听

工程量清单计价模式下工程造价的过程控制 查看详情

浏览数:697 工程量清单审核重点资料下载-工程量清单计价模式下工程造价的过程控制

  1、施工过程中主要费用的管理 建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。直接费由直接工程费和措施费组成。直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、使用费和机械费,是构成工程造价的主要部分。   1.1 人工费 人工费支出是工程直接费的基础性支出,约占建筑产品成本的17%左右,且随市场供需变化而不断发生变化,对人工单价在整个施工期间进行科学的符合实际的预测和控制,是施工过程控制人工费支出的基础性工作。承包单位应设专门人员进行预算工作,根据施工组织设计中所做的用工量、工种、进出场时间等,结合
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如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点,学习时间!! 查看详情

浏览数:1260 工程量清单审核重点资料下载-如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点,学习时间!!

  工程量清单的特点是单价在投标时已定死(基本不变),所以工程的总价到了就能达到盈利的目的。利用这点可在投标中灵活运用,例如若付款方式是以基础、主体、竣工三个阶段来付,则在基础部分可高报价,使得第一次付款可得到较多资金来支持主体施工,靠后的工程项目可低报价以平衡总造价,降低资金成本。或者在图纸中发现问题必须变更签证,则可将其要增加的项目单价提高降低要减少项目的单价,以达到投标总价不变或较低而中标,在结算中因签证部分单价高而获得较高结算价。  这些也许大家都知道,偶就抛砖引玉吧。  这个问题有点难呀!其实我到觉得,还是以合理利润来报价,不要想太多的歪门邪道。要知道,建设方的造价控制
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建设工程竣工结算审核工作分析 查看详情

浏览数:604 工程量清单审核重点资料下载-建设工程竣工结算审核工作分析

 概 述 竣工结算是工程造价控制的最后一关,若不能严格把关将会造成不可挽回的损失。这是一项细致具体的工作,要尊重实际,不多算,不高估冒算,不存侥幸心理。编制时,既要依据编制对象,又要服从法律法规和计算规则,不固执己见,保持良好的职业道德与自身信誉。在以上基础上保证“量”与“价”的准确合理,去虚存实,确保竣工结算价格能反映工程的实际造价。 1 结算审查的前期工作: 工程结算审查工作不但是一个政策性、法规性很强的工作,也是一项技术性、专业性很强的综合性的工作。因为工程量的计算,定额套用都需要具有一定的工程技术知识,而建筑工程的预结算审查工作尤其是
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浅谈工程造价全过程管理 查看详情

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关键词: 浅谈工程造价全过程管理 工程造价基础知识讲解

工程量清单审核重点资料下载-浅谈工程造价全过程管理
   工程造价是工程建设的核心内容,也是建筑市场运行的核心内容,对工程造价的管理是一项综合的过程,牵涉到方方面面,所有从事工程建设的各方都不同程度地关注着造价,并想方设法地降低造价或是工程成本。目前建筑市场上存在的许多不规范行为,大多与工程造价有关,许多工程在实施过程中出现概算超估算、预算超概算、结算超预算的现象。那么如何才能把工程造价控制在合理范围和批准的限额内,并取得良好的投资效益和社会效益?笔者认为,实施从项目设计、工程招投标、施工合同签订,到竣工结算的全过程造价管理,以达到合理控制造价,有效发挥投资效益的目的,是当前工程造价管理部门亟待解决的问题。具体应抓
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投资监理与财务监理的区别 立即下载

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工程量清单审核重点资料下载-投资监理与财务监理的区别
简介:  投资监理工作是以主体建安工程费用为控制对象,通过审核工程概算、审核招标控制价、审核工程量清单、审核变更洽商及送审结算等手段,协助建设单位加强对建安工程造价的控制与监管。工作中是以咨询为主,需要参与到建设项目管理过程之中,对每一笔进度付款、每一份变更洽商、每一份结算发表鉴证意见。主要由造价工程师来实施,关注的重点是每笔工程费用支出的合法性。    投资监理  财务监理  投资监理工作内容  财务监理工作内容    
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工程结算造价服务方案 立即下载

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关键词: 工程结算造价服务方案 工程结算文件

工程量清单审核重点资料下载-工程结算造价服务方案
【简介】工程结算造价服务方案 doc格式 26页 【目录】 第一章 基本情况 一、项目概况 二、招标范围 第二章 工作部署 一、造价结算编制服务工作原则 二、造价结算编制服务咨询工作依据 三、造价结算编制服务咨询工作组织机构 第三章 结算编制服务工作目标 第四章 结算编制服务内容与重点  一、结算编制服务的主要内容   二、造价咨询服务重点及控制措施 第五章 结算编制服务程序及方法 一、招标文件、施工合同、工程量清单、招标预算控制价等文件的审核程序及方法&
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[重庆]物流产业园项目监理大纲(293页 含22个分项工程) 立即下载

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工程量清单审核重点资料下载-[重庆]物流产业园项目监理大纲(293页 含22个分项工程)
地区:重庆建筑功能:商业建筑建筑面积:82864㎡主要建筑结构形式:钢结构建筑高度:单层,多层监理范围:施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段重点难点分部分项工程:地基与基础工程,主体结构,装饰装修,给排水工程,暖通工程,智能建筑,电气工程,建筑节能,消防工程,室外工程,其他监理控制措施:质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调监理流程图:40个以上编制时间:2014年资料目录 第一章 工程概况 一、总则 二、本工程基本情况 第二章 监理目标、范围和任务 一、监理工作依据 二、监理目标 三、监理范围 四、监理任务 1、施工准备阶段监理的任务 2、施工
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细说公路工程造价的4种审核方法 查看详情

浏览数:641 工程量清单审核重点资料下载-细说公路工程造价的4种审核方法

01 全面审核法 全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目,如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等。 这种方法的优点是:全面和细致,审查质量高,效果好;缺点是:工作量大,时间较长,存在重复劳动。 在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严
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建筑工程竣工时结算审核的问题及方法 查看详情

浏览数:773 工程量清单审核重点资料下载-建筑工程竣工时结算审核的问题及方法

    工程竣工结算直接关系到建设方和施工方的经济利益,因此,其在工程成本管理中有着非常重要的作用,只有通过加强对建设工程的结算审核,建设方才能有效的控制好工程的投资额度,保证承包方的经济收入。因此,必须做好建设工程的竣工结算审计工作。但是,当前结算审计工作中还存在不少问题,需要我们不断去改进和创新,笔者就此提出自己的一些观点和看法。    一、工程结算审核中存在的问题    工程结算直接关系到甲乙双方经济利益,涉及到业主的投资效益和承包方的经济效益。在工程施工过程中,有些 施工单位为了获取较大的利润,不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会
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