[分享]基础工程索赔资料资料下载

发表于2019-05-25

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一级造价师考试建设工程技术与计量《安装》立即试听

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关键词：一级造价师|建设工程技术与计量|安装工程

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工程索赔案例分析查看详情

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关键词：工程索赔案例分析工程造价基础知识索赔案例背景资料

一、索赔案例背景资料某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了可调整价格施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。合同中约定按建标【2003】06号文综合单价法计价程序计价，其中间接费率为20%，规费费率为5%，取费基数为：人工费与机械费之和。该工程在施工过程中出现了如下事件： ⑴因地址勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天（该工作处于非关键线路上且延长时间未超过总时差），增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。

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工程索赔的依据查看详情

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关键词：工程索赔的依据工程造价基础知识讲解

工程索赔的依据 1、工地（地盘）会议记录和有关工程的来往信件，都必须全部保存妥当，直到合同全部履行完毕、所有索赔项目获得解决为止。 2、各种施工进度表，包括业主代表和分包编制的进度表。 3、施工备忘录（日记），在施工中发生影响工期和索赔有关的事项，都要及时做好记录。按年月日顺序号存档，以便查找。 4、做好建筑师和工程师的口头指示记录，及时以书面形式报告建筑师予以承认。将他们的书面指示按年月日顺序编号存档。 5、工程照片需有专人管理，照片都应标明拍摄的日期，最好购买带有日期的相机。将照片按工程进度整理编排。

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工程索赔的依据都有哪些？查看详情

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1、招标文件招标文件是工程项目合同文件的基础，包括通用条件、专用条件、施工技术规程、工程量表、工程范围说明、现场水文地质资料等文本，都是工程成本的基础资料。它们不仅是承包商投标报价的依据，也是索赔时计算附加成本的重要依据。 2、投标报价文件在投标报价文件中，承包商对各主要工种的施工单价进行了分析计算，对各主要工程量的施工效率和进度进行了分析，对施工所需的设备和材料列出了数量和价值，对施工过程中各阶段所需的资金数额提出了要求等等。所有这些文件，在中标及签订施工协议书以后，都成为正式合同文件的组成部分，也成为施工索赔的基本依据。 3、

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建筑工程索赔依据查看详情

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关键词：建筑工程索赔依据工程造价基础投标报价文件

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浅谈基础处理工程施工索赔查看详情

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关键词：浅谈基础处理工程施工索赔工程造价基础知识讲解

一、水电基础处理工程施工索赔㈠施工索赔种类划分水电基础处理工程施工索赔它是合同在实施过程中凡不属于施工单位（乙方）责任导致工程项目拖延和施工成本增加事件，它是社会法制经济活动的一种正常现象。针对基础处理施工中常出现的索赔种类，将施工中面临的索赔分为三类：1、停工索赔，也叫窝工索赔，它是合同在履行过程中由于甲方原因或无法避免的自然、社会原因导致施工人员窝工、机械闲置而引起的索赔；2、灌浆超耗索赔，主要是施工单位在进行回填、固结、帷幕灌浆施工时，实际灌入水泥或砂子量超过定额（合同）规定的耗量而引起的索赔。3、设计、施工方案变更幅度大，导致工

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超齐全的工程索赔秘诀！8大技巧赶紧收藏起来！查看详情

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一、什么是施工索赔？索赔是在经济活动中，合同当事人一方因对方违约，或其他过错，或无法防止的外因而受到损失时，要求对方给予赔偿或补偿的活动。在施工项目合同管理中的施工索赔，一般是指承包商（或分包商）向业主（或总承包商）提出的索赔，而把业主（或总承包商）向承包商（或分包商）提出的索赔成为反索赔，广义上统称索赔。施工索赔是承包商由于非自身原因，发生合同规定之外的额外工作或损失时，向业主提出费用或时间补偿要求的活动。二、施工索赔的分类分类标准索赔类别说明按索赔的目的分工期延长索赔

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建筑工程索赔的策略与技巧查看详情

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关键词：建筑工程索赔的策略工程造价基础知识建筑工程索赔简介及意义

建筑工程索赔简介及意义索赔是在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保护承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。索赔是相互的，双方的。承包人可以向发包人索赔，发包人也可以向承包人索赔。但由于在建筑工程施工合同法律关系中，“僧多粥少”造就业主相对强势地位，对于其向施工企业的索赔可以从工程款中扣除，所以这类索赔并没有引起业内广泛重视，而作为施工企业对业主的索赔，往往引起人们的更多关注。在此，笔者也从施工企业的角度来分析工程索赔问题。这里，有必要澄清工程索赔与工程签证的关系。工程签证是在我

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工程索赔应对秘诀，全都在这儿啦查看详情

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工程索赔令人头疼，要如何应对？我们今天可要好好讨论讨论。预防措施prevention索赔的前瞻性预防作为业主、监理工程师和承包商，都要借助自己的经验和有关规定，采取积极措施以防止可以预见的索赔事件的发生。如加强合同管理、加强前期准备工作、加强对设计方案的审查等。但如果索赔确实发生了，应积极采取措施，把索赔费用控制在最小范围之内。合同作为业主方的管理人员应注意全面、严格地履行合同。在签约前应反复斟酌合同条款，注重文字的严密性，以防在实施合同过程中因文字漏洞导致额外投资。在设计管理方面应做到按合同规定索要设计图纸、资料，并要求设计单位提

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哪位前辈帮我做一个工程索赔的案例分析题啊立即下载

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施工过程中出现的问题（一）基础施工阶段：2004年12月29日至2005年1月3日，周围村民不满土地补偿费用，堵塞施工道路，施工队单位被迫停工。在停工期间，经现场工程师签证：施工单位的施工机械有：挖掘机2台，自卸汽车5台，工人10人/天。基坑开挖过程中，该工程基坑开挖土方量为4500m3，基坑施工方案规定：土方工程采用一台斗容量为1 m3反铲挖掘机施工，甲乙双方约定1月1日开工，1月12号完工，直接费单价为4.2元/m3,综合费率为直接费的20％。 2005年1月8日，施工单位租赁的挖掘机出现故障，进行大修。2005年1月14日，挖掘机大修完毕，重新进行施工。在停工期间，10名工人

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若想工程索赔，须先把握八个方面数十次索赔机会！查看详情

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编者按承包商在履行施工合同的不同阶段，不同层面均潜在着索赔机会！按建设工程施工合同履行的顺序及合同双方履行的主客观因素从以下八个方面数十个节点把握索赔机会。也就是说机会是给有准备的人，把握住索赔机会，才能使其利益最大化！一、业主履行合同过程本身潜在着索赔机会 ● 业主未按合同规定交付施工场地或未在合同约定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件； ●在开工前，业主未完成三通一平或五通一平。（三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整）。水通(

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项目风险管理及国际工程索赔基本知识立即下载

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关键词：造价培训讲义项目风险管理国际工程索赔

内容简介项目风险管理及国际工程索赔基本知识，WORD格式，共23页。风险管理和风险分析具有相附相承的关系，也可以说是一个问题的两个方面。风险分析是风险管理的基础。风险管理是我们最后要实现的目标。风险分析是我们要实现这个目标，要作必要的理论准备。现我们就来谈风险分析是什么。一、风险分析主要内容包括：风险辨识、风险估算和评价。 1．风险辩识——风险辨识的作用就是把这个工程项目可能遇到的风险一个一个地把它例举出来。例：我们在建一个普通商品房时，可能遇到什么风险。有经验的专家都会列举出许多。一般设计上出现错误的机率是很小的，因为都有规范的图纸，专家打分一般不会超过

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建筑工程施工合同的索赔基础知识立即下载

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关键词：洽商签证索赔工程索赔实例

内容简介建筑工程施工合同的索赔基础知识，WORD格式。一、索赔分类按照索赔的目的可以将工程索赔分为费用索赔和工期索赔。费用索赔的目的是要求经济补偿。当施工的客观条件改变导致承包人增加开支，要求对超出计划成本的附加开支给予补偿，以挽回不应由承包人承担的经济损失。费用索赔的费用内容一般可以包括人工费、设备费、材料费、保函手续费、贷款利息费、保险费、利润及管理费等。在不同的索赔事件中可以索赔的费用是不同的。

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建设工程项目索赔的具体操作步骤查看详情

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关键词：工程项目索赔的具体操作步骤工程造价基础知识承包商递交索赔意向书

1、承包商递交索赔意向书。在施工过程中，若发生索赔事件，在该事件发生后索赔时效内，承包商必须以正式函件向监理工程师(或业主)送达索赔意向书，并根据合同约定抄送、报送有关单位。索赔意向书并不需要附有具体的索赔数额及其证据，只需要就具体的索赔事件向工程师和业主表示的索赔愿望和要求，其通常包括一下四个方面的内容：(1)事件发生的时间和情况的简单描述;(2)索赔依据的合同条款和理由;(3)有关后续资料的提供，包括表明将及时记录并提供事件发展的动态;(4)对工程成本和工期产生不利影响的严重程度。此处需要注意的是：按照国际惯例索赔有效期间是28天

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建筑弱电工程项目管理培训资料立即下载

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关键词：施工成本控制建设工程索赔

本资料为弱电工程项目管理培训资料 57页主要内容建筑工程的管理模式智能化工程在建筑工程中的位置项目施工成本控制施工成本预测施工成本计划工程变更、索赔及工程结算工程结算 ................. 弱电工程项目管理培训资料建筑工程管理结构图施工成本控制项目进度控制施工安全控制程序

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工程造价管理基础知识讲义立即下载

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关键词：工程造价管理基础知识投资偏差分析工程索赔管理工程建设其他费用

【简介】：工程造价管理基础知识讲义，PPT格式，共82页【目录】：第1章工程造价管理概论第2章工程建设定额原理第3章工程造价构成第4章建设项目决策阶段造价管理第5章建设项目设计阶段造价的管理第6章建设项目招标与投标报价第7章建设项目施工阶段造价的管理第8章建设项目竣工与交付阶段的造价管理第9章建设项目工程造价的审计第10章工程造价信息管理工程造价管理基础知识讲义工程造价资料

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