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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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如何做好钢筋工程结算
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我们进行钢筋算量不仅仅是在招投标阶段，最重要的是在后期工程竣工后，甲乙双方在钢筋工程量的对比审核过程。工程竣工结算关系到甲乙双方的切身利益，在钢筋工程量计算的过程中，由于工程量计算人员所处的地位、立场和目的不同，而且工程量计算人员的业务水平也存在差异，因而导致工程量计算的结果可能存在不同程度的差距。但是相差太大，就有有意压低造价或高估冒算的可能。 下面对钢筋工程量审核过程中易出现的问题总结如下： 1、 对规范、图集以及图纸没有明确规定的算法理解不一 在对量的过程发生争吵的原因在于对结构设计的理解不一致造成的，由于钢筋的构
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浅谈如何做好结算时的钢筋工程量审核
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内容简介 浅谈如何做好结算时的钢筋工程量审核，其实计算钢筋工程量也不仅仅是只计算钢筋的总用量，重要的环节也是后期的对量工作，往往需要花费很大的时间和精力在对量的过程中，本文就如何做好工程竣工结算时的钢筋工程量的审核工作提出几点意见。
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如何做好工程竣工结算审核工作
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关键词： 如何做好工程竣工结算审核工作
工程杂家基础知识讲解
搜集整理好竣工资料
1搜集、整理好竣工资料 工程竣工图、设计变更通知各种签证。主材的合格证，单价等。竣工图是工程交付使用时的实样图。对于工程变化不大的，可在施工图上变更处分别标明，不用重新绘制；对于工程变化较大的一定要重新绘制竣工图，对结构件和门窗重新编号。竣工图绘制后要请建设单位建筑监理人员在图签栏内签字，并加盖竣工图章。竣工图是其它竣工资料的纲领性总图，一定要如实地反映工程实况。设计变更通知必须是由原设计单位下达的，必须要有设计人员的签名和设计单位的印章。由建设单位现场监理人员发出的不影响结构案例和造型美观的室内外局部小变动也属于变更之列，但必须要有建设单位工地负
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如何做好工程竣工结算
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关键词： 如何做好工程竣工结算
工程造价基础知识讲解
做好清单计价工程结算资料的分类整理工作
一、做好清单计价工程结算资料的收集工作 在应用工程量清单计价方法的过程中，一定要以事实数据说话，这样才能够有根有据。为此，要想优化工程量清单计价方式，最先要将相关的资料进行收集整理和归类。实行工程量清单计价的工程，一般情况下，综合单价是通过招标中中标价的形式体现出来的，施工企业一旦中标，报价作为签证施工合同的依据就会相对应的固定下来。这样工程结算就会以承包商完成的工程数量和清单中相应单价的乘积来确定。因此，一定要在施工的全过程中经常进入到施工现场，更好的完成工程量的编制依据、新增项目需要重新进行组价的依据和索赔依据等
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如何做好工程竣工决算工作
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工程建设项目是复杂的管理过程，每一阶段都离不开投资费用，包括可行性报告立项阶段的投资估算，初步设计阶段的投资概算，详细施工图设计阶段对应的施工预算，工程竣工验收后发包商承包方双方进行工程结算。对于承包商和第三方服务咨询中介公司，工程竣工验收，施工图结算完成后工程项目也就完成了，对于发包商来说还有更多细致的工作要做，即工程竣工决算。工程竣工决算包括从筹集到投产全过程的全部实际费用，即建筑安装费、设备工具采购费、工程建设其他费用。工程竣工造价对比分析是竣工决算主要内容，即工程项目结算金额与投资概算金额做分析比较，积累数据和经验，为以后同类型项目建设提供可靠的投资依据。
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结构工程师如何做好施工配合？
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本文转自”筑龙结构设计“微信公众号！关注即送，筑龙十大礼包哦！ 在工程项目土建施工阶段，结构工程师是设计单位配合施工的主要实施者。以下为结构工程师配合施工的9个典型案例供学习参考。 1、设计交底 结构设计交底不能只拿着结构总说明照本宣科，应该有针对性地向施工单位重点解释结构关键部位的设计意图及新技术、新材料、新工艺的施工注意事项。 例1：某地下室长94.5m，宽72.5m，底板、顶板和侧壁均采用膨胀混凝土作为应对超长地下室混凝土收缩开裂的技术措施，其中底板采用连续式膨胀加强带，但完工后出现比较严重的渗漏。调查后发现，实
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年底了，施工单位这样做好现场签证与工程结算，安心过好年！
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关键词： 现场签证办理流程
审查工程预结算
什么是现场签证？ 项目施工过程中，凡发生可能一起合同金额变化，且不属于设计变更范围的事项。 现场签证执行原则 1、项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位；施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公司相关部门。 2、严格先审批，后实施，严禁事后补办。 3、必须有齐备、有效的原件作为办理现场签证的依据。 现场签证的分类 正常类： 可做到事前控制，能做到“先估价后施工”。 特急类： 不能做到事前控制，同时又必须施工立即执行而且延缓实施会造成更大损失的现场签
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年底了，施工单位做好现场签证与工程结算，必定事半功倍！
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关键词： 路桥工程施工方法
施工现场签证的制作
什么是现场签证？ 项目施工过程中，凡发生可能一起合同金额变化，且不属于设计变更范围的事项。 现场签证执行原则 1、项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位；施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公司相关部门。 2、严格先审批，后实施，严禁事后补办。 3、必须有齐备、有效的原件作为办理现场签证的依据。 现场签证的分类 正常类： 可做到事前控制，能做到“先估价后施工”。 特急类： 不能做到事前控制，同时又必须施工立即执行而且延缓实施会造成更大损失的现场签证。由项目公司工程副总经
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如何做好建筑安装工程结算的审核
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建设工程造价治理贯穿于工程建设的全过程，“合理确定、有效控制“是其出发点和归宿。建设经济效益从不同的角度来考察有这样两种不同的内容：一是对于业主来说，就是以尽可能少的投资或以同样多的投资获得较大的投资效益；二是对于承包商来说，则是在建成符合业主或国家规定的标准要求的建设项目的同时，尽可能地降低成本以赚取更多的利润。前者要求少花钱，多办事；后者要求办好事，多赚钱。工程结算就是在这一矛盾的对立统一的运动过程中进行的，它的每一个阿拉伯数字都代表着金钱，关系到业主和承包商的切身利益。过去在国家基建投资占主导地位的情况下，绝大多数是花国家财政的钱。随着社会主义市场经济的发展，我国基建投资结构发生了根本的
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浅谈如何提高路桥工程造价预结算的准确性
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对于如何有效提升路桥工程造价预结算准确性而言，必须将项目审核、工程施工方案、工程技术等放在首位，并对其进行严格的审核;其次还要对施工现场进行实际调研，选择适当的工程计价模式;此外对审核人员也要进行一定的培训，要求他们拥有足够的耐心与细心，在审核过程中要掌握预算工具的应用技巧。只有严格遵循以上工序，才能最大限度提升造价的精确性控制。 1、工程预结算审核体制简述 1．1 项目工程量审核 对于建筑单位来说，工程量的多少往往对工程造价的高低有着决定性的影响，在进行工程预结算审核时必须引起相关部门的高度
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论如何提高工程预结算的编制质量
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关键词： 论如何提高工程预结算的编制质量
施工图预算的编制
影响施工图预算编制结果准确性的因素
工程造价基础知识讲解
工程预算是以施工图为依据，而工程结算是整个工程设计施工实践后的工程价值的经济反映，也是决定工程造价的最后一个环节。从我们编制工程预结算的经验及调查得知，工程预结算与实际造价存在一定的差距。要提高预编制质量和有效控制工程结算，预结算的编制要求做到系统、完整、准确、明了的原则，是业主和施工单位十分关注的问题。 1、 施工图预算的编制 1.1、作好准备工作。广泛搜集、准备各种资料，包括工程勘察地质报告、地形测量图、施工设计图纸及说明、各类标准图集、察勘现场了解线路走廊的青苗及树木赔偿情况以及线路的人力和汽车运输情况、调查施工环境拟定施工组织设计
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如何提高工程预结算的准确性
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关键词： 提高工程预结算的准确性
工程造价基础知识
重视施工图预算
工程预结算工作是一项技术性和政策性很强的工作，—个全面的、准确的、实事求是的工程预结算，将直接体现企业的经济效益。工程预结算的准确性，对合理确定工程造价、控制工程成本，提高企业经济效益起着重要的作用。如何提高工程预结算的准确性，应从以下几方面加以注视。 一、重视施工图预算 施工图预算编制准确，能为工程竣工结算提供许多参考依据，减轻预结算的后期工作量。 首先，准确计算工程量。工程量的计算是编好施工图预算的主要环节，是整个预算编制过程中最繁杂的一个工序，用工时最多，出错可能性也最多，而工程量又是整个预算的主要数据，是计算的基础，因此
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看这里，如何做好全过程造价咨询
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【摘要】：全过程造价咨询的概念虽然已广为人知，但市场上的造价咨询服务公司提供的专业服务的品质参差不齐，本文就造价咨询服务的核心作出探讨，希望对于改善造价服务品质能具有一定的现实意义及参考价值。 一、引言 通常，我们所说的工程建设项目全过程造价咨询贯穿了工程建设项目从方案设计直至工程竣工的整个过程，为了便于沟通及理解，行业内通常又将全过程的服务内容分为四个阶段：设计阶段、招标投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段的造价咨询服务。 目前，无论在造价专业的课程中还是注册造价师的培训课程中均强调全过程造价咨询的概念，因此全过程造价咨询的概念已经广为人知。但是究竟全过
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初学者如何做好预算
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1.建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。 如果你能把计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易了，难就难在经验积累上。 上大学的时候，预算的老师能把定额全背下来。他提出问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：
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266个精准回答让工地的钢筋工程从入门到精通
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1、什么叫钢筋保护层？ 答：受力钢筋外边缘至混凝土表面的距离。 钢筋保护层，是最外层钢筋外边缘至混凝土表面的距离。 最外层钢筋外边缘至混凝土表面的距离。 2、箍筋在梁柱保护层的里边还是外边？ 答：里边。 3、框架梁纵筋的保护层一般应该是多少毫米？ 答：应该是30毫米而不应该是25毫米。 框架梁纵筋的混凝土保护层厚度不一定是25，这是根据其环境类别而异的。 一类环境，梁保护层厚度20mm， 二a类环境，梁保护层厚度25mm，
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工程结算、审计技巧（绝对让你受用！）
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关键词： 曲解合同条款
虚增工作项目
审查工程预结算的技巧
目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免； 2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更； 3、曲解合同条款； 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元； 5、涂改洽商内容； 6、变换定额编号； 7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量
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恒大工程结算技巧，精通造价就靠它！
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竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 工程结算时，咨询公司常用的一些技巧 问题1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更
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工程结算审核的10大要点
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关键词： 工程结算审核的10大要点
工程造价基础知识讲解
做好结算审核的准备工作
1.做好结算审核的准备工作 首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。 其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。 此外，计划编制也很重要，以恒大为例，恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计划；成本控制
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工程结算审核中的“那些事儿”
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关键词： 工程结算审核的程序及关键点
对原始资料要充分的重视
要注意踏勘现场的重要性
看到题目，许多朋友可能会问：“你是要给我们讲结算审核工作的潜规则把？”请别误会，这里我们所述，是指工程结算审核的一般程序及结算审核中常见问题及其对策。结算审核工作，细致繁复。笔者试图从结算程序的“纵向”和双方核对的“横向”两方面，对工程的结算审核作一简要的分析与探讨，目的是让读者对结算审核工作有一个较全面的认识，以期抛砖引玉，与读者共同提高。 工程结算是在一个单项工程或单位工程完工，根据设计变更、现场签证、竣工资料、材料价格并经建设单位及有关部门验收后和取费标准及有关结算凭证等，按规定编制及核对，办理结算工程价款的过程。对工程结算的审核是运用
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