302

[分享]万科成本测算资料下载

发表于2018-08-22

标签：万科成本测算资料万科成本测算讨论万科成本测算视频

万科成本测算专题为您提供万科成本测算的相关资料与视频课程，您可以下载万科成本测算资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐。

万科地产目标成本测算系统立即下载

等级：文件 222KB 格式 pdf

【简介】本资料为知名地产地产目标成本测算系统，pdf格式，共24页【相关内容】知名地产地产目标成本测算系统

立即下载

[万科地产]目标成本测算系统（机电）立即下载

等级：文件 379KB 格式 pdf

一土地获得价款 1 政府地价及相关费用 2 合作款项 3 红线外市政设施 4 拆迁补偿费二开发前期准备费 1 勘察设计费 2 报批报建增容费 3 三通一平费 4 临时设施费三主体建筑工程费 1 基础工程 2 结构及粗装修 3 门窗工程 4 公共部位装修 5 室内装修四主体安装工程费 1 室内水暖气电 2 设备及安装费 3 弱电系统五社区管网工程费 1 室外给排水系统&n

立即下载

万科各阶段目标成本测算及控制模板（excel格式）立即下载

等级：文件 125KB 格式 xls

关键词：目标成本测算及控制万科成本管理成本核算控制造价指标分析

内容简介知名地产各阶段目标成本测算及控制模板（excel格式），本表适用于新项目成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算的统一格式。可作为成本管理模板包括：规划指标、成本汇总、六类公摊费用及期间费、多层住宅、小高层住宅、情花户型、高层住宅、半地下车库、商业、各类产品建筑标准等表规划指标成本汇总六类公摊费用及期间费多层住宅

立即下载

万科项目成本测算表(样板) 立即下载

等级：文件 7MB 格式 pdf

内容简介知名地产项目成本测算表(样板)，PDF格式，可供参考。　　

立即下载

[万科]广州某住宅区项目成本测算实例(全套报表) 立即下载

等级：文件 142KB 格式 xls

关键词：造价成本控制成本控制实例房地产成本测算

适用地区：广东建筑功能：住宅工程结构类型：框架,框剪,剪力墙装修标准：简单装修有无单价分析：有有无编制依据：有内容简介 [知名地产]广州某住宅区项目成本测算实例(全套报表)，本资料为广州某住宅区综合项目的成本测算表，适用于新项目成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算的统一格式。本表格第一级的八大类成本项目及其下的第二级成本项目为集团统一设定，第三级以下的成本项目可根据实际情况进行调整，成本汇总表的总价从各表自动取数，并根据项目的一般分摊原则设置了分摊公式。　　本项目建筑面积约23万平方米，建设内容包括多层住宅楼、小高层住宅楼、LOFT、宽景HOUSE、情景洋房、合院、独立别墅、高

立即下载

[万科]房地产项目成本测算表格大全(含实例) 立即下载

等级：文件 1MB 格式 xls

关键词：成本管理文件成本核算控制房地产项目成本测算成本测算表格造价控制流程图

建筑功能：住宅,办公,商业
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架,剪力墙 ,框架剪力墙
基础形式：混凝土基础,条形基础,独立基础
高度类别：多层建筑,高层建筑
地下室功能：车库

内容简介 [知名地产]房地产项目成本测算表格大全(含实例)，excel格式，共42个文件。含利润成本测算模型，成本测算模版，前期网络计划，详细成本测算表，开发成本分析，预算计算程序，投资项目成本分析表格，三阶段造价控制流程图等计算表格及实例，很有参考价值。 [知名地产]房地产项目成本测算表格大全(含实例).rar

立即下载

【汉略地产研究中心】万科项目成本估算（共34页）立即下载

等级：文件 348KB 格式 ppt

关键词：新项目成本估算体系新项目成本估算表格成本估算计算主要影响因素成本核算方案

【汉略地产研究中心】知名地产项目成本估算（共34页），PPT格式。主要内容：新项目发展制度简介（5）新项目成本估算体系（6）－成本估算的作用（6）－项目评价工组流程（7）－主要应用表格（8）－应用标准测算报表体系的必要性（9）－成本估算支持条件（10）新项目成本估算表格（11）－可研报告成本估算表格（11）－集团财务分析表格（12）－规划要点工作簿（13）－地价情况工作簿（13）－附－建造标准工作簿（13）－成本估算

立即下载

万科、绿城家的目标成本是这样测算的查看详情

浏览数：704

关键词：目标成本是这样测算工程造价基础知识

房地产目标成本测算以购房者能接受的价格、功能、需求量等为出发点，综合考虑产品功能、性质、市场竞争力等，追求供应链总成本合理化，创造整体成本领先优势，同时让客户最大化满意。对价格和品质的权衡选择，正反映了房企战略和产品发展的取向。成本测算是目标成本的开始，目标成本的编制准不准，首先在于成本测算准不准。一、使用“目标成本测算表”，关注规划指标和建筑标准一份科学、准确的“目标成本测算表”是进行目标成本管理的基础，作为成本测算的统一格式。就目标成本测算而言，其过程并不复杂，一般来说分为以下五步：首先，依据本

查看详情

万科集团设计阶段成本优化的重点关键点查看详情

浏览数：934

内容提要成本控制是项目管理核心工作之一，而设计阶段具备项目成本的最大可控性和最大决定权，是成本控制的关键。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排，也是对楼盘建设进行规划的过程。技术先进、经济合理的设计能使项目建设缩短工期、节省投资、提高效益。成本控制在设计阶段（包括选材用料）占有70%～80%的份量，因此在设计阶段应选择客户认可价值与支付代价最大差值的方案与部品，不宜单纯追求效果，也不宜片面追求低成本。万科要求，在各阶段设计和单项设计中，都应持续地开展方案优化工作，比较不同设计方案的所带来品质、效果、成本、效益等方面的差异，同时还要考虑物业维护成本、客户使用

查看详情

万科集团（全套）成本优化与控制程序查看详情

浏览数：1911 回复数：6

一.万科成本优化流程要素流程目标：在各实施方案完成前，完成成本优化与控制，提供优化方法，明确在招标阶段成本控制方法。流程主要责任部门：设计管理部、成本管理部、采购管理部。流程关键业绩指标流程关键点 2.适用范围： XX各项目设计前期、概念设计、总体规划设计、实施方案设计四个阶段；建筑、结构、安装、景观、室内设计五个专业。 3.职责设计管理部：负责提供各设计阶段的规划、建筑、景观方案、图纸以供测算。成本管理部：编制计划并检查计划执行情况，:进行具体测算并

查看详情

万科全程营销策划-房地产产品规划定位解析立即下载

等级：文件 18MB 格式 ppt

【简介】：房地产产品规划定位解析， PPT格式，216页【目录】：第一部分：市场分析与定位一、城市及片区房地产供求状况二、市场细分及选择目标客户三、目标客户特征汇总表四、客户购房需求汇总表第二部分：产品定位一、项目开发主题二、项目开发节奏及价格建议三、产品建议四、首期卖场建议五、经济测算六、附项目市场定位汇总表（参考）七、成本测算明细表房地产产品规

立即下载

万科房地产集团公司全套管理制度及流程（共333页）立即下载

等级：文件 2MB 格式 doc

主要内容：目录一、知名地产房地产开发有限公司组织结构 1、垂直化管理组织结构图 2、项目前期部组织结构与责权 3、设计管理部组织结构与责权 4、商务部组织结构与责权 5、工程管理部组织结构与责权 6、销售部组织结构与责权 7、办公室部组织结构与责权二、知名地产房地产开发有限公司职位说明书 1. 高层管理类（1）总经理职位说明书（2）副总经理（分管经营）职位说明书（3）副总经理（分管营销）职位说明书（4）总工程师职位说明书

立即下载

房地产开发项目实用经济测算经验大全! 查看详情

浏览数：3614

对项目总的发问!项目利润是怎样计算出来的？房地产经营需要哪些要素投入？什么样的房地产项目才是好项目？第一部分：房地产测算基础 1.房地产估算的思路 2.房地产估算的假设第二部分：房地产成本构成对于一般租售型房地产开发项目而言，其投资成本费用由以下部分组成： 01（一）土地取得的费用提示：取得的只能是使用权，我国的土地所有权只有两种：国家和集体错误案例：电视上一个律师竟然说土地所有权属于某家。 &nbs

查看详情

做地产项目测算时如何更好地调整IRR？想干投拓的必须得搞懂查看详情

浏览数：1559

关键词：地产项目测算前期土地研判

万科成本测算资料下载-做地产项目测算时如何更好地调整IRR？想干投拓的必须得搞懂

今天这篇文章将对测算表IRR报错或者负数的情况进行了一些探索，以期对大家的实际工作有所帮助，也希望能和大家一起交流学习。 1 作为一名房地产投资人员，就永远绕不开内部收益率（即IRR），很多公司在前期土地研判时一般考量两个指标，一个是净利润率，另一个便是IRR，比如我们知道的部分公司就要求净利润率及IRR必须达到双15%这个项目才可获取。净利润率非常好理解，但是这个IRR在房地产项目测算结果出来时，很多朋友却不是特别理解，

查看详情

想干投拓的必须得搞懂！做地产项目测算时如何更好地调整IRR？查看详情

浏览数：1347

关键词：地产项目测算前期土地研判

万科成本测算资料下载-想干投拓的必须得搞懂！做地产项目测算时如何更好地调整IRR？

查看详情

建筑工程（住宅楼）一般成本价剖析查看详情

浏览数：1260

关键词：工程造价基础知识讲解建筑工程造价

房子价格是由多种因素交互作用所决定的，极其复杂，而建筑成本则相对稳定，但也不是一成不变的，造价是个动态的概念。不同时期建造的房子，价格相差极大，建安成本与施工时期的建材价格关系极大，特别是人工价格、钢材和水泥等主材价格波动对造价的影响很大。建安成本地区差别极大，如有的地方土质条件好，自然承载力高，而有的地区土质条件差，要增加基础造价。不同地区抗震设防烈度也不同，造价也就不同。有的地区设计标准高，而有的地方设计标准低，相同的建筑造价也就有高低。不同的建筑类型，不同的结构体系，不同的基础设计方案，其造价也不同，如钢筋混凝土结

查看详情

碧桂园、万科这样做装配式项目管控，减工期又降了成本！查看详情

浏览数：2419

来源：明源云采购、黄埔筑梦、预制建筑网等近些年来，装配式建设工程在政府的大力支持下，开始迅猛地发展起来。由于其节约工时优势，受到许多诸如知名地产、万科等一线标杆房企的宠爱。但采用装配式建筑，其造价成本究竟会增加几何？要缩短工期以覆盖掉一定成本，应该如何做好装配式建筑的项目管控？我们结合知名地产和万科在装配式建筑实践上的丰富经验，给大家带去一些经验启发。知名地产SSGF体系带来多少成本上扬？此前，知名地产为了更好地让装配式为其快周转服务，专门研发出一套新型的SSGF工业化建造体系，将装配式与现有的建筑工艺融合，受到整个房地产

查看详情

此时有人在和您一起浏览建筑热点

[分享]万科成本测算资料下载

猜你爱看