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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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工程造价实用技术100问
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工程竣工结算的编制依据
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有： (1)《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013; (2)工程合同； (3) 发、承包双方实施过程中 已确认的 工程量及其结算的合同价款； (4) 发、承包双方实施过程中 已确认调整后 追加（ 减 ）的合同价款； (5)建设工程设计文件及相关资料； (6)投标文件； (7)其他依据。
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工程竣工结算编制必须注意到的几点问题！
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(一)工程竣工结算的编制工作，应由施工单位原编制施工图预算的人员完成。 (二)工程竣工结算的编制工作，虽然在工程竣工之后进行，但是其资料收集工作应贯穿在整个施工过程中，不能中断。 (三)资料的收集工作，应在严格履行施工合同条款的基础上进行 1．对固定造价合同而言，除节约正常开支外，还需注意固定造价范围以外的工程成本开支，注意资料收集 2．对可调造价合同而言，应注意可调价格范围及市场行情变化，及时收集可信的原始资料和价格依据，便于结算时合理调整 3．对成本加酬金合同而言，对成本的支出是否符合合同条款约定，注意成
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10月15日资料大合集！识图教程、清单编制、竣工结算、实例讲解等
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关键词： 电气施工图识图
工程清单与计价
工程竣工结算
建筑电气施工图识图教程 电气安装工程识图教程 实例说明定额计价与清单计价计算方式区别 某项目竣工结算书样本实例 全国统一工程量清单编制规则 建筑面积计算规则一般规定 工程量清单编制方案 某综合办公楼的采暖工程综合实例讲解(全国定额) 某六层住宅楼照明工程综合实例讲解 某建筑物卫生间及盥洗间给排水工程综合实例讲解（全国定额） 某地下室通风系统工程综合实例讲解 某住宅区弱电工程量清单附全套CAD图纸 智能化系统工程施工图预算（配全套CAD图纸）
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竣工结算的那些“歪”办法，一语道破！
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目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 ①、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; ②、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; ③、曲解合同条款; ④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元; ⑤、涂改洽商内容; ⑥、变换定额编号; ⑦、对于人工费取费的工程，
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竣工结算审核在建筑工程造价控制中的应用
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关键词： 竣工结算审核基础知识
建筑工程造价控制
工程造价基础知识
1工程结算审核中存在的问题 1.1定额套用问题 1.1.1不能正确把握定额 在定额套用方面存在高套、错套、重复套用的现象，如土方工程中，普遍套用三、四类土子目的定额，余土外运则按运距远的标准来套。 1.1.2定额换算调整不熟练 表现为不该换算的进行了换算，应该调整的没有调整。如机械挖沟槽时并未发生人工辅助开挖，却按人工辅助开挖部分的土方定额乘以系数1.5。 1.1.3错套定额，与工程应执行的定额标准不符 如预算定额电气分册中铁构件子目的制作安装定额适用于电气专
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工程竣工结算控制工程造价的方法
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关键词： 工程竣工结算
控制工程造价
竣工结算的工程造价是工程项目的实际价格，体现了工程造价系统控制的效果。在工程竣工结算时，应该注意结算阶段的审查工作。 一、核对合同条款 在审查时，首先要审查竣工工程其建设内容是否均符合合同要求，竣工验收是否合格。仔细核对施工方是否按合同完成了工程的所有建设任务，如有未完成的任务或为参与的任务，在审查时应予以扣除未完成任务的工程款。要注意施工方提供的合同是否存在欺诈行为，如存在此问题，应协商解决，若达不成一致意见，由造价咨询单位审核解决。对于公开招投标的工程，尚应把工程合同条款与招标文件相应之条文进行比对，对工程合同中的合同条款与原投标文件对应之条款冲
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关于建筑工程预算的审核与竣工结算
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关键词： 工程预算的审核
工程预算的竣工结算
建筑工程造价
1.建筑工程预算的审核的探讨 建筑工程的预算，指的是有资质的单位根据建筑工程的设计图样和相关为难，为其单位或者委托单位进行分析某些工程造价的工作。工程的预算是其业主进行投资的控制以及工程招标、和施工单位成本分析的重要根据。但是在工程预算的编制中往往会出现各种漏洞，因此就需要做好工程预算的审核工作，这是非常重要的一个环节。 １．１预算审核的阶段探讨 第一个阶段就是自校，也就是指编制人员自己对工程的预算进行校对和审核工作。在这个阶段，主要的工作就是要让编制人员养成自己校对的习惯，在校对中检查自己所编制出的预算是否
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造价员必须了解的竣工结算常识
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关键词： 了解的竣工结算常识
工程造价基础知识
认真核对工作量
这是一位乙方造价员的项目竣工结算心得体会 ，写的很实际，也是大多数乙方造价员常遇到的烦恼，很有参考价值。 目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 ①、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; ②、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; ③、曲解合同条款; ④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地
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竣工结算中应该把握的几点经验
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关键词： 竣工结算中应该把握的几点经验
工程造价基础知识讲解
现在流行一句话“活是干出来的，利润是算出来的”，本人不完全赞成这句话，但也觉得有一定的道理。现在既能干又能算的人事少之又少，单位越大分工越细，很多项目都要体现分工不分家的管理模式，特别是竣工结算阶段，预算员在办理竣工结算中需要技术员、资料员、文员、材料员、库管员的及时配合，配合的好坏直接影响到项目结算质量的好坏。本人从事二十几年的工程结算工作，对结算的配合是深有体会。 1）、企业领导对结算编制的相关人员的重视程度直接决定竣工结算的质量，现行的建筑市场竞争激烈，施工企业为了生存，在投标竞争中大多采取低价中标，但中标项目能否盈利，又是影响企业生存和发展
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如何做好国有投资项目的竣工结算
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关键词： 项目的竣工结算
工程造价基础知识
建筑工程造价
竣工结算是承包商在完成承发包合同所规定的全部内容,并交工验收质量合格之后,根据工程实施过程中所发生的实际情况及合同的有关规定而编制的,向业主提出自己应得的全部工程款的工程造价文件。竣工结算由承包商编制报业主后,业主将自行或委托造价咨询部门审核,其审定后的最终结果,将直接牵涉到投资方的切身利益。如何把已实施的工作内容通过竣工结算反映出来,而使自身利益不受损失,是每位业主应该重视的问题。同时竣工结算是业主考核工程成本进行经济核算的依据,是总结和衡量企业管理水平的依据,通过竣工结算,可总结工作经验教训,找出浪费的原因。 1 现阶段国有投资项目竣工结算存在的主要
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施工单位预算员·竣工结算·的那些“歪”办法！
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这是一位乙方造价员的项目竣工结算心得体会 ，写的很实际，也是大多数乙方造价员常遇到的烦恼，很有参考价值。 目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 ①、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; ②、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; ③、曲解合同条款; ④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多
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竣工结算的“技术含量” 是不是造价员都要知晓！
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竣工结算是一项很琐碎、麻烦，但同时技术含量很高的工作，绝对是实践见真章的时候~工程造价咨询人，你知道竣工结算的“技术含量”体现在什么地方? 1 结算依据——技术性文件 工程结束后，要进行竣工结算，首先合同内不必说，总价承包，该多少就多少。工程之外的委托、工程量签证、工程联系单、设备缺陷处理方案等就是结算的重要依据，所以一定要妥善保存这些技术性文件，以免结算时产生不必要的纠纷。下面，先总结一下这
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竣工结算作为竣工验收备案的前置条件，破解决算难
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工程项目决算难 一个工程“干一年，算三年，讨账又三年”。企业普遍存在验收难、审计难、决算难的问题。工程完了迟迟不组织验收；质量验收合格了，决算迟迟不批准；拖延决算的“高招”就是审计，有时一审就是两三年，一个事务所审得不满意，换一个事务所接着审，审到建设单位满意为止，在这期间都不算是拖欠工程款，由于没有形成甲乙双方认定的决算，打官司都没法立案。 业主在资金紧张的情况下，采取惯用的手法转嫁矛盾，合理合法地拖延决算。企业的一点微薄利润也在“决算难”中被财务成本耗尽。由于得不到及时决算，大量拖欠工程款引发了农民工工资拖欠的问题每年都频频被媒体曝光。 业内专家强烈呼吁
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竣工结算作为竣工验收备案的前置条件
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工程项目决算难 一个工程“干一年，算三年，讨账又三年”。企业普遍存在验收难、审计难、决算难的问题。工程完了迟迟不组织验收；质量验收合格了，决算迟迟不批准；拖延决算的“高招”就是审计，有时一审就是两三年，一个事务所审得不满意，换一个事务所接着审，审到建设单位满意为止，在这期间都不算是拖欠工程款，由于没有形成甲乙双方认定的决算，打官司都没法立案。 业主在资金紧张的情况下，采取惯用的手法转嫁矛盾，合理合法地拖延决算。企业的一点微薄利润也在“决算难”中被财务成本耗尽。由于得不到及时决算，大量拖欠工程款引发了农民工工资拖欠的问题每年都频频被媒体曝光。 业内专家强
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如何搞好工程的竣工结算下集
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亿通优地 接着之前的内容，今天我们继续讲如何做好竣工结算的话题 五、全面收复相关资料，为结算编制提供充分依据 在建筑工程的实施过程中，对与结算工作相关的资料进行广泛收集十分必要，一方面它可保证结算编制内容的完备性，另一方面可保证结算审核工作的顺利进行，避免审核时产生过多疑问和矛盾。为此，承包商应注重以下几方面资料的收集。 1、工程承发包合同，它是结算编制的最根本最直接的依据，因为工程项目的承发包范围、双方的权利义务、价款结算方式、风险分摊等都由此决定，另外结算中哪些费用项目可以计入或调整、如何计算也都以此为据。
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