[分享]预售合同和购房合同资料下载

发表于2018-08-07    

预售合同和购房合同专题为您提供预售合同和购房合同的相关资料与视频课程,您可以下载预售合同和购房合同资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐

什么是网签购房合同?网签信息如何查询? 查看详情

浏览数:832 预售合同和购房合同资料下载-什么是网签购房合同?网签信息如何查询?

 网签购房合同就是和房地产销售对象签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签购房合同号,可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询。网签购房合同为了让房地产交易更加透明化。     房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。     这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名
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商品房预售合同 立即下载

等级:预售合同和购房合同资料下载_1     文件 11KB 格式 doc

预售合同和购房合同资料下载-商品房预售合同
内容简介 商品房预售合同,WORD格式,共2页。   第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。      第七条 甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。      第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。  
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多方购房合同(合伙购房协议书) 立即下载

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预售合同和购房合同资料下载-多方购房合同(合伙购房协议书)
内容简介 合伙购房协议书,刚刚跟别人合作买了房,写了份东西给大家分享,WORD格式。   甲乙丙三方经过平等、充分协商,就三方共同投资购买物来之相关事宜达成如下协议,以资信守:   -------------------------------------------------------------------------------------------------------第一条 合伙项目   甲乙丙三方共同出资,购买位于 ,公寓总价款 元人民币,首付款 元人民币,交易契税费、维修基金等费用按出资比例分摊。   第二条 出资金额及比例   1.甲方首次出资 元人民币;  
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[硕士]商品房预售合同中预售方的瑕疵担保责任[2010] 立即下载

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关键词: 造价毕业论文 物的瑕疵担保责任 权利瑕疵担保责任 瑕疵担保责任

预售合同和购房合同资料下载-[硕士]商品房预售合同中预售方的瑕疵担保责任[2010]
内容简介 【学位类型】硕士   【授予单位】烟台大学   【年份】2010   商品房预售是一种法律关系复杂的交易行为。预售合同成立时,预售方并不立即交付房屋而预购方需要缴付全部或部分房款,从合同成立到期房交付又需要历经很长期间,预购方的利益存在很大风险。而预售合同又多以格式合同的形式签订,预售方的地位处于明显优势。在实践中涉及商品房预售的纠纷日渐升级,研究预售方的瑕疵担保责任就具有了现实价值。在理论上,我国《合同法》并没有关于瑕疵担保责任的独立规定,本文在我国现行法的基础上探讨在商品房预售合同中出卖人的瑕疵担保责任,为预购方提供权利救济的途径。     商品房预售中存在很多不明确的
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成都市住房制度改革售购房合同(官方范本) 立即下载

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预售合同和购房合同资料下载-成都市住房制度改革售购房合同(官方范本)
资料目录 成都市住房制度改革售购房合同,可供参考。内容简介 为了深化城镇住房制度改革,促进住房商品社会化,根据府发[1995]60号文件规定,甲乙双方就有关售购房问题协商一致,自愿签订本合同。     
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房地产营销管理制度、规范流程及表格(共151页) 立即下载

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预售合同和购房合同资料下载-房地产营销管理制度、规范流程及表格(共151页)
【简介】 本资料为房地产销售管理制度、规范流程及表格,Word格式,共151页。 目 录 一、营销管理制度 (一)销售管理  (二) 售楼中的日常管理规范 (三 )销售合同及资料管理办法 二、营销管理流程   管理制度   售楼中心日常纪律管理  购房合同签署及管理  销售报表编制及管理  客户资源管理的方法  签订“商品房买卖合同”阶段  市场营销完整流程&
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房地产销售及收款管理制度(共12页) 立即下载

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预售合同和购房合同资料下载-房地产销售及收款管理制度(共12页)
主要内容: 二、相关部门职责 1、营销部 (1)、与客户签订认购协议。 (2)、将认购协议转到财务部备案。 (3)与客户签订购房合同,填写合同日报表。 (4)通知客户交款。 (5)开具收据或发票。 (6)录入销售台账更新销售资源。 (7)与财务部对接收款事宜。 (8)与财务部进行收款票据的交接 (9)编制销售资金回笼计划。 (10)与财务按揭专员对接,备齐全部的按揭资料。 (11)完成上级领导交办的其他零时任务。 2、财务部 (1)、统计公司开发
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房地产项目整体开发流程----业务关键节点与控制(共36页) 立即下载

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关键词: 房地产项目整体开发流程 房地产项目策划

预售合同和购房合同资料下载-房地产项目整体开发流程----业务关键节点与控制(共36页)
主要内容: 项目启动会(即项目启动时间,取得设计要点后经集团评审通过的时间); 国有土地使用证(指国有土地使用证的签发时间); 建设用地规划许可证(指建设用地规划许可证的签发时间); 总平图规划设计完成(指规划设计完成时间,以上报规划局的签收时间为准); 方案设计完成(指方案通过集团董事会批准的时间); 方案图报建(指取得政府相关部门批文时间,以最后部门的批文时间为准); 桩基施工图完成(指可用于招标及施工的桩基施工图完成时间); 主体施工图完成(指可用于招标及施工的施工图完成时间); 建设工程规划许可证
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买房过户不等于更名,细看区别解读! 查看详情

浏览数:288 预售合同和购房合同资料下载-买房过户不等于更名,细看区别解读!

  很多购房人不理解买房的时候过户与更名的区别,其实,这二者的区别还是挺大的,接下来,就详细为大家介绍一下。 1房产更名  房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。  需要注意的是,房产更名中存在着两个另类的情况,一种是在婚姻良好的情况下,房产属于夫妻共同财产,如果不动产证上只有一个人的名字,需要办理增名手续的,携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可,此种情况不属于房产更名。  第二种情况是,夫妻双方离婚之后,只能以赠与
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40年、50年、70年房屋产权有何区别?看完豁然开朗 查看详情

浏览数:3019

关键词: 40年房屋产权 50年房屋产权 70年房屋产权

预售合同和购房合同资料下载-40年、50年、70年房屋产权有何区别?看完豁然开朗
 现在仍然有很多人在买房的时候 不明白70年产权和50年40年产权房屋 到底有何区别 以为只是一个年限问题  所以有人提出反正房子也住不了70年 其实这种想法大错特错!  两者绝不仅仅是只有产权年限区别 在购买时的税费、按揭贷款利率、 水电生活成本、孩子落户上学等方面 都有根本区别!  40年、50年、70年产权的区别  首先是土地规划用途不同    按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最
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最新!“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”?权威专家回应了 查看详情

浏览数:215 预售合同和购房合同资料下载-最新!“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”?权威专家回应了

简介:目前,我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易,这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题,以此加剧“公摊面积伤民”的矛盾。@M先生:17年前顺德还是按套内面积算单价,但现在都变成建筑面积算,要是当前的建筑面积单价换算成套内面积计价,那就厉害了,总价没变,但单价看起来吓人,特别是哪些公摊面积超多,实用性差的户型。 最新!“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”?权威专家回应了 受住房和城乡建设部委托,2016年中国建筑科学研究院有限公司在现行《住宅建筑规范》的基础上,牵头承担了《住宅项目规范》的起草任务。中国建筑科学研究院有限公司组织国内14家建筑设计、施工、研究
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房地产项目收并购的风险与成本控制及财税影响分析! 查看详情

浏览数:1526

关键词: 房地产项目收并购的风险 成本控制及财税影响分析

预售合同和购房合同资料下载-房地产项目收并购的风险与成本控制及财税影响分析!
    目录 一、地产项目收并购的常见风险 (一)目标公司的风险界定 (二)目标项目的风险界定 二、地产项目收并购的风控措施 (一)收并购合同风控注意事项 (二)充分考虑政府、融资等外部环境 三、地产项目收并购及后期开发建设的成本测算与成本控制 (一)可控成本 (二)不可控成本 四、地产项目收并购的风险与成本控制的影响分析 (一)财税影响 (二)账面利润的虚增及现金流影响 (三)上市与融资的影响 (四)项目持续性影响
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买房必看!教你如何避买“风险房” 要分三步走! 查看详情

浏览数:665 预售合同和购房合同资料下载-买房必看!教你如何避买“风险房” 要分三步走!

 近年来,一、二线城市二手房交易活跃,同时纠纷频发,除了一般买卖合同问题,还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。为您梳理了二手房买卖过程中存在的法律风险,避免踩雷。 避买“风险房”要分三步走 二手房买卖中的法律问题很多,不同的房产类型、交易方式,都可能产生很多个案化的法律风险。但无论是什么类型的“风险房”,都可以在购房前、购房中、购房后三个阶段进行风险防范。 第一步,看房产证  看房产证是不是原件,所载产权人与出售人身份证是不是一致,是否存在抵押登记,房屋产权性质,是否为售房人单独所有。 第二步,看户口本 
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史上最全的房地产基础知识,赶紧收藏!! 查看详情

浏览数:2377 预售合同和购房合同资料下载-史上最全的房地产基础知识,赶紧收藏!!

  1、什么是房产:房屋产权的简称。  2、什么是地产:是指土地财产。  3、什么是房地产:是房产和地产的总称。  4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。  5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。  6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。  7、集体土地是指:农村集体所有的土地。  8、征用土地是指:国家为了公
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什么时候买房便宜?买便宜的房子要注意什么? 查看详情

浏览数:1172 预售合同和购房合同资料下载-什么时候买房便宜?买便宜的房子要注意什么?

 随着城市化的发展,现在的年轻人都愿意到更大的城市中去寻找发展机会,在城市中生活离不开买房子的问题,房价越来越高,个人的收入有限,大家的购房压力都不小,面临购买房屋的时候,大家都想要节省一些购房费用,那么什么时候买房便宜呢?购买便宜的房子要当心哪些问题呢?      什么时候买房便宜?  1、冬季夏季买房议价空间大 买房也要分季节,四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些,就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道,开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底,一般会推出很多促销降
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建筑面积/套内面积/使用面积/公摊面积,一看就懂 查看详情

浏览数:655 预售合同和购房合同资料下载-建筑面积/套内面积/使用面积/公摊面积,一看就懂

 买房时,各种建筑面积、套内面积、使用面积和公摊面积,让人傻傻分不清。  这些面积具体都是指什么,它们之间有什么关联,大大小小的各种面积,对我们有什么影响呢?   1、建筑面积  其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。   2、套内建筑面积  套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。   另外,有网友反馈:在看房过程中,房子的建筑面积是107平米,套内面积是122平米。  这是因为开发商赠
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小产权房和大产权房到底有何不同 ?能买吗? 查看详情

浏览数:425 预售合同和购房合同资料下载-小产权房和大产权房到底有何不同 ?能买吗?

买房的时候,我们会经常听到小产权房这个词,与小产权房对应的则为大产权房。很多人只知道购买小产权房有风险,但是具体什么风险并不太了解,也并不清楚小产权房与大产权房到底有什么不同。  下面,就为大家详细地介绍它们之间的区别以及购买的风险。  一、大产权房 “大产权”就是全产权。是指开发商出售时具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买后,具有合法房屋权证,并具有房屋土地使用证的房屋。大产权房包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时购买的普通商品房,都属于大产权房。 二、小产权房 “小产权房”并不是法律上的概念,它只是人们在
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房地产资料汇总,50套房地产常用合同! 立即下载

浏览数:2197 预售合同和购房合同资料下载-房地产资料汇总,50套房地产常用合同!

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[建筑通]房地产基础知识100问 查看详情

浏览数:1121 预售合同和购房合同资料下载-[建筑通]房地产基础知识100问

       1. 房地产业 是以土地和建筑物为经营为对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。 2. 商品房 是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。 3. 房改房 在房改政策出台后,国家机关、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来,我们把为类公房称之为房改房。 4.土地所有制 现行全部土地实行的是社会主义土地公有制,分为全民所有制(即国家所有)和劳动群众集体制(即集体所有)两种形式。其中,
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